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メゾン豊岡
アパート- 亀川駅/日豊本線 徒歩52分 豊後豊岡駅/日豊本線 徒歩3分 暘谷駅/日豊本線 徒歩40分
- 大分県速見郡日出町大字豊岡
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール松本
アパート- 亀川駅/日豊本線 徒歩52分 別府大学駅/日豊本線 徒歩26分 別府駅/日豊本線 徒歩35分
- 大分県別府市石垣東7
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ALKOOMI
マンション- 亀川駅/日豊本線 徒歩52分 別府大学駅/日豊本線 徒歩36分 別府駅/日豊本線 徒歩54分
- 大分県別府市馬場
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストオーシャンブルーIV
アパート- 亀川駅/日豊本線 徒歩10分
- 大分県別府市大字内竈
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポコスモス
マンション- 亀川駅/日豊本線 徒歩11分 大分交通 バス停：弁天前 停歩2分 別府大学駅/日豊本線 徒歩19分
- 大分県別府市亀川東町000
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジ浜田 積水
アパート- 亀川駅/日豊本線 徒歩7分
- 大分県別府市古市
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
堀文ビル
マンション- 亀川駅/日豊本線 徒歩4分
- 大分県別府市亀川中央町
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 亀川駅 地上2階建て 築20年
アパート- 亀川駅/日豊本線 バス4分/バス停：古市 停歩4分 別府大学駅/日豊本線 バス10分/バス停：古市 停歩4分
- 大分県別府市古市町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スパハイツU
アパート- 亀川駅/日豊本線 徒歩25分 別府大学駅/日豊本線 徒歩15分 別府駅/日豊本線 徒歩59分
- 大分県別府市上平田町
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェルス別府
マンション- 亀川駅/日豊本線 徒歩18分 別府大学駅/日豊本線 徒歩14分
- 大分県別府市平田町000
- 築26年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レーゼ21
マンション- 亀川駅/日豊本線 徒歩39分 別府大学駅/日豊本線 徒歩15分 別府駅/日豊本線 徒歩37分
- 大分県別府市汐見町
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストヴュー
アパート- 亀川駅/日豊本線 徒歩34分 別府大学駅/日豊本線 徒歩14分 別府駅/日豊本線 徒歩46分
- 大分県別府市中須賀元町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ・亀川中央
アパート- 亀川駅/日豊本線 徒歩6分
- 大分県別府市亀川中央町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パストラル・シャトー
アパート- 亀川駅/日豊本線 バス4分/バス停：古市 停歩4分 別府大学駅/日豊本線 バス10分/バス停：古市 停歩4分 別府駅/日豊本線 バス20分/バス停：古市 停歩4分
- 大分県別府市古市町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルデコースト
マンション- 亀川駅/日豊本線 徒歩14分 豊後豊岡駅/日豊本線 徒歩36分 別府大学駅/日豊本線 徒歩43分
- 大分県別府市古市町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンラテール
アパート- 亀川駅/日豊本線 徒歩34分 別府大学駅/日豊本線 徒歩14分
- 大分県別府市桜ケ丘
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 亀川駅 地上2階建て 築19年
アパート- 亀川駅/日豊本線 バス5分/バス停：矢黒入り口 停歩7分
- 大分県別府市内竈
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーミーマンション宮尾
マンション- 亀川駅/日豊本線 徒歩15分 別府大学駅/日豊本線 徒歩18分
- 大分県別府市亀川四の湯町000
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコーポプレジール A棟
アパート- 亀川駅/日豊本線 徒歩13分 大交北部バス(株) バス停：矢黒入口 停歩4分 別府大学駅/日豊本線 徒歩42分 豊後豊岡駅/日豊本線 徒歩55分
- 大分県別府市大字内竈
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコーポプレジール B棟
アパート- 亀川駅/日豊本線 徒歩14分
- 大分県別府市大字内竈
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビラ竹の内
マンション- 亀川駅/日豊本線 徒歩71分 別府大学駅/日豊本線 徒歩52分 別府駅/日豊本線 徒歩57分
- 大分県別府市竹の内
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンシャテロ 大和
アパート- 亀川駅/日豊本線 徒歩14分 別府大学駅/日豊本線 徒歩41分 豊後豊岡駅/日豊本線 徒歩57分
- 大分県別府市内竈
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・プラージュ豊岡
アパート- 亀川駅/日豊本線 徒歩45分 豊後豊岡駅/日豊本線 徒歩8分 暘谷駅/日豊本線 徒歩47分
- 大分県速見郡日出町大字豊岡
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トレステーラ ラプラージュ
マンション- 亀川駅/日豊本線 徒歩11分 別府大学駅/日豊本線 徒歩28分 豊後豊岡駅/日豊本線 徒歩49分
- 大分県別府市亀川浜田町
- 築10年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・ヒーローマンション亀川I
マンション- 亀川駅/日豊本線 徒歩2分
- 大分県別府市亀川浜田町
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・ヒーローマンション亀川II
マンション- 亀川駅/日豊本線 徒歩5分
- 大分県別府市亀川中央町
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 亀川駅 地上2階建て 築38年
アパート- 亀川駅/日豊本線 徒歩14分 大交北部バス(株) バス停：矢黒入口 停歩4分
- 大分県別府市大字内竈000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 亀川駅 地上2階建て 築38年
アパート- 亀川駅/日豊本線 徒歩14分
- 大分県別府市大字内竈
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
竹の内ビル
アパート- 亀川駅/日豊本線 徒歩65分 別府大学駅/日豊本線 徒歩44分 別府駅/日豊本線 徒歩54分
- 大分県別府市竹の内
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンシャテロ A棟
アパート- 亀川駅/日豊本線 徒歩14分
- 大分県別府市内竈
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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