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日豊本線 亀川駅 地上2階建て 築23年
アパート- 亀川駅/日豊本線 徒歩14分 大分交通 バス停：矢黒入口 停歩2分
- 大分県別府市内竈000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレネスNK
マンション- 亀川駅/日豊本線 徒歩15分
- 大分県別府市亀川四の湯町000
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラインハイム亀川A・B棟
アパート- 亀川駅/日豊本線 徒歩3分
- 大分県別府市亀川浜田町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバ－サイドスクエア壱番館
マンション- 亀川駅/日豊本線 徒歩33分 別府大学駅/日豊本線 徒歩12分
- 大分県別府市上平田町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トレステーラ Duva
マンション- 亀川駅/日豊本線 徒歩3分 亀の井バス バス停：亀川駅前 停歩4分 亀の井バス バス停：亀川新川 停歩5分
- 大分県別府市亀川浜田町000
- 築6年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リジェール
マンション- 亀川駅/日豊本線 徒歩20分 別府大学駅/日豊本線 徒歩17分
- 大分県別府市上平田町000
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
skyパレットB
アパート- 亀川駅/日豊本線 バス8分/バス停：血ノ池地獄前 停歩5分
- 大分県別府市野田000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
浅川荘
アパート- 亀川駅/日豊本線 徒歩10分 別府大学駅/日豊本線 徒歩23分 豊後豊岡駅/日豊本線 徒歩57分
- 大分県別府市亀川東町
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KAWANO一番館
アパート- 亀川駅/日豊本線 徒歩13分 別府大学駅/日豊本線 徒歩19分
- 大分県別府市亀川四の湯町
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームマンション足立
アパート- 亀川駅/日豊本線 徒歩37分
- 大分県別府市鉄輪上
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DWELL石垣東
アパート- 亀川駅/日豊本線 徒歩53分 別府大学駅/日豊本線 徒歩26分 別府駅/日豊本線 徒歩34分
- 大分県別府市石垣東7
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェ－ル四の湯A
アパート- 亀川駅/日豊本線 バス5分/バス停：亀川四の湯 停歩6分
- 大分県別府市亀川四の湯町
- 築26年/地上2階建て
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松田アパート
アパート- 亀川駅/日豊本線 徒歩13分
- 大分県別府市野田
- 築50年/地上3階建て
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PEACE四の湯
アパート- 亀川駅/日豊本線 徒歩15分
- 大分県別府市亀川四の湯町
- 築23年/地上4階建て
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トパーズM扇山
マンション- 亀川駅/日豊本線 徒歩66分 別府駅/日豊本線 徒歩43分 別府大学駅/日豊本線 徒歩44分
- 大分県別府市大字鶴見
- 築52年/地上4階建て
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佐藤アパート(石垣西)
アパート- 亀川駅/日豊本線 徒歩44分 別府大学駅/日豊本線 徒歩23分 別府駅/日豊本線 徒歩40分
- 大分県別府市石垣西9
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンステージ豊岡 A・B
アパート- 亀川駅/日豊本線 徒歩62分 豊後豊岡駅/日豊本線 徒歩10分 暘谷駅/日豊本線 徒歩53分
- 大分県速見郡日出町大字豊岡
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポートメゾン河野
マンション- 亀川駅/日豊本線 徒歩10分 別府大学駅/日豊本線 徒歩22分
- 大分県別府市亀川東町
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Levias
マンション- 亀川駅/日豊本線 徒歩30分 別府大学駅/日豊本線 徒歩2分 別府駅/日豊本線 徒歩52分
- 大分県別府市上人南
- 築17年/地上6階建て
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スカイコンフォート
アパート- 亀川駅/日豊本線 徒歩15分 別府大学駅/日豊本線 徒歩43分 豊後豊岡駅/日豊本線 徒歩55分
- 大分県別府市大字内竈
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンシャテロB
アパート- 亀川駅/日豊本線 徒歩14分 別府大学駅/日豊本線 徒歩41分 豊後豊岡駅/日豊本線 徒歩57分
- 大分県別府市大字内竈
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツあべ
アパート- 亀川駅/日豊本線 徒歩46分 別府大学駅/日豊本線 徒歩25分 別府駅/日豊本線 徒歩46分
- 大分県別府市実相寺
- 築50年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エーデル湯の川
アパート- 亀川駅/日豊本線 徒歩34分 別府大学駅/日豊本線 徒歩19分
- 大分県別府市桜ケ丘
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコンフォート
アパート- 亀川駅/日豊本線 バス5分/バス停：矢黒入り口 停歩7分
- 大分県別府市内竈000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
渡辺コーポII
マンション- 亀川駅/日豊本線 徒歩13分
- 大分県別府市亀川四の湯町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスピュア
アパート- 亀川駅/日豊本線 徒歩15分
- 大分県別府市内竈
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコーポプレジール A棟
アパート- 亀川駅/日豊本線 徒歩13分
- 大分県別府市内竈
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランスタウンD棟
アパート- 亀川駅/日豊本線 徒歩58分 別府大学駅/日豊本線 徒歩39分 別府駅/日豊本線 徒歩53分
- 大分県別府市馬場
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
照波園フラット5
アパート- 亀川駅/日豊本線 徒歩22分 別府大学駅/日豊本線 徒歩11分 別府駅/日豊本線 徒歩61分
- 大分県別府市照波園町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスピュアII
アパート3.0
（評価9件）
コメント9件- 亀川駅/日豊本線 徒歩16分
- 大分県別府市大字内竈
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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