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サンシャイン立野
マンション- 都城駅/日豊本線 徒歩34分 三股駅/日豊本線 徒歩35分
- 宮崎県都城市立野町
- 築31年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリー21神之山
マンション- バス停：神之山 停歩12分 都城駅/日豊本線 バス8分/バス停：神之山 停歩8分
- 宮崎県都城市神之山町000
- 築16年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮崎県都城市平江町
アパート- 都城/日豊本線 車5分
- 宮崎県都城市平江町
- 築16年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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プリムローズヴィラB
アパート- 西都城駅/日豊本線 バス7分/バス停：東甲斐元町 停歩6分
- 宮崎県都城市姫城町000
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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レフィナード高城 B
アパート- 山之口駅/日豊本線 バス6分/バス停：高城総合支所 停歩3分
- 宮崎県都城市高城町穂満坊000
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ウィン・パレス
アパート- 都城駅/日豊本線 バス5分/バス停：前田二丁目 停歩5分 西都城駅/日豊本線 徒歩15分
- 宮崎県都城市大王町000
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ネオ・プレステージ
アパート- 西都城駅/日豊本線 バス5分/バス停：公民館入口 停歩5分
- 宮崎県都城市早鈴町
- 築18年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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日豊本線 都城駅 2階建 築28年
アパート- 都城駅/日豊本線 バス10分/バス停：都北停 停歩2分
- 宮崎県都城市都北町
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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Y・プロスペ－ル 2
アパート- 都城駅/日豊本線 バス12分/バス停：都北 停歩3分
- 宮崎県都城市都北町000
- 築26年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドウェル・プレリュード・I
アパート- 西都城駅/日豊本線 バス12分/バス停：早鈴町 停歩4分
- 宮崎県都城市早鈴町
- 築9年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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上長飯サンハイツ
アパート- 都城駅/日豊本線 バス10分/バス停：商業高校前 停歩14分
- 宮崎県都城市上長飯町
- 築37年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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Renatus若葉
マンション- 都城駅/日豊本線 徒歩27分 西都城駅/日豊本線 徒歩29分
- 宮崎県都城市若葉町
- 築51年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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セラーム＃
アパート- 都城駅/日豊本線 バス6分/バス停：農業高校前 停歩3分
- 宮崎県都城市祝吉1
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 都城駅 地上2階建て 築16年
アパート- 都城駅/日豊本線 徒歩30分
- 宮崎県都城市郡元3
- 築16年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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日豊本線 都城駅 地上2階建て 築12年
アパート- 都城駅/日豊本線 バス10分/バス停：広原 停歩2分
- 宮崎県都城市広原町
- 築12年/地上2階建て
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コーポラスパーク＃
マンション- 都城駅/日豊本線 徒歩12分
- 宮崎県都城市前田町
- 築51年/地上5階建て
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宮丸マンションきらは
マンション- 西都城駅/日豊本線 徒歩2分 宮崎交通 バス停：西都城駅前 停歩2分
- 宮崎県都城市宮丸町
- 築28年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンフルール ＃
アパート- 都城駅/日豊本線 徒歩20分 日向庄内駅/吉都線 徒歩38分
- 宮崎県都城市下川東3
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ANOVA(アノヴァ)
マンション- 三股駅/日豊本線 徒歩33分
- 宮崎県都城市一万城町
- 築30年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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メイプルコート一万城
アパート- 宮崎交通 バス停：広原 停歩5分 都城駅/日豊本線 徒歩35分 三股駅/日豊本線 徒歩43分
- 宮崎県都城市一万城町
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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コーポフレグランス
アパート- 都城駅/日豊本線 徒歩39分
- 宮崎県都城市立野町
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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メイプルコート上長飯 A・B棟
アパート- 宮崎交通 バス停：上長飯 停歩5分 都城駅/日豊本線 徒歩44分
- 宮崎県都城市上長飯町
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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宮崎県都城市大王町
マンション- 西都城/日豊本線 車10分
- 宮崎県都城市大王町
- 築37年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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エスト ボヌール B棟
アパート- 都城駅/日豊本線 バス5分/バス停：高専前 停歩6分
- 宮崎県都城市吉尾町000
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアライズ(旧 田之上石油マンション)
マンション- 宮崎交通 バス停：都原 停歩2分 西都城駅/日豊本線 バス15分/バス停：都原 停歩2分
- 宮崎県都城市都原町000
- 築38年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レ・セーナ桜
アパート- 日向庄内駅/吉都線 徒歩35分
- 宮崎県都城市吉尾町
- 築12年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポたましろ B
アパート- 五十市駅/日豊本線 徒歩7分 西都城駅/日豊本線 徒歩40分 財部駅/日豊本線 徒歩56分
- 宮崎県都城市久保原町
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート・アミ
アパート- 都城駅/日豊本線 徒歩30分
- 宮崎県都城市立野町
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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T´sマンション
マンション- 三股駅/日豊本線 徒歩32分 都城駅/日豊本線 徒歩37分
- 宮崎県都城市広原町
- 築32年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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日豊本線 西都城駅 地上3階建て 築28年
マンション- 西都城駅/日豊本線 徒歩2分 宮崎交通 バス停：西都城駅前 停歩2分
- 宮崎県都城市宮丸町000
- 築28年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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