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ユーミーエンジェル
マンション- 鹿児島中央駅/日豊本線 徒歩185分 あいばす バス停：薩摩郡山 停歩1分以内 薩摩松元駅/鹿児島本線 徒歩13分 伊集院駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：高校入口（鹿児島県） 停歩4分 加治屋町駅/鹿児島市電唐湊線 バス39分/バス停：薩摩郡山 停歩1分以内 高見馬場駅/鹿児島市電谷山線 バス40分/バス停：薩摩郡山 停歩1分以内
- 鹿児島県鹿児島市郡山町000
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンラクーアビル
マンション- 鹿児島中央駅/九州新幹線 徒歩5分 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩9分 鹿児島市営 バス停：『武町』バス停 停歩2分
- 鹿児島県鹿児島市西田002
- 築21年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンソレイユ
マンション- 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩7分 都通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩6分 中洲通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩8分
- 鹿児島県鹿児島市上之園町
- 築40年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Zero上之園
マンション- 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩8分 都通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩3分 中洲通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩5分
- 鹿児島県鹿児島市上之園町000
- 築10年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクステンド武町
マンション- 鹿児島中央駅/日豊本線 徒歩10分 中洲通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩7分 都通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩9分
- 鹿児島県鹿児島市武1
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電唐湊線 中洲通駅 地上8階建て 築35年
マンション- 鹿児島中央駅/日豊本線 徒歩10分 中洲通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩8分 都通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩9分
- 鹿児島県鹿児島市武1
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エントピア西千石
マンション- 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩12分 加治屋町駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩4分 高見馬場駅/鹿児島市電谷山線 徒歩5分
- 鹿児島県鹿児島市西千石町
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ・K
マンション- 鹿児島中央駅/九州新幹線 徒歩20分 二中通駅/鹿児島市電谷山線 徒歩1分以内 市営/鹿交/いわさき/空港 バス停：二中通 停歩2分
- 鹿児島県鹿児島市下荒田001
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電谷山線 南鹿児島駅前駅 地上2階建て 築23年
アパート- 鹿児島中央駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：紫原四丁目 停歩3分 南鹿児島駅前駅/鹿児島市電谷山線 バス10分/バス停：紫原四丁目 停歩3分 二軒茶屋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩18分 南鹿児島駅/指宿枕崎線 徒歩20分
- 鹿児島県鹿児島市紫原4
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電唐湊線 中洲通駅 地上4階建て 築7年
マンション- 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩32分 中洲通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩30分 都通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩32分
- 鹿児島県鹿児島市田上6
- 築7年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電唐湊線 都通駅 地上8階建て 築10年
マンション- 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩7分 都通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩3分 中洲通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩5分
- 鹿児島県鹿児島市上之園町000
- 築10年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電唐湊線 都通駅 地上8階建て 築10年
マンション- 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩7分 都通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩3分 中洲通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩5分
- 鹿児島県鹿児島市上之園町
- 築10年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電唐湊線 中洲通駅 地上8階建て 築29年
マンション- 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩10分 中洲通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩2分
- 鹿児島県鹿児島市上荒田町
- 築29年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレスビル
マンション- 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩11分
- 鹿児島県鹿児島市高麗町
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パ－プルヒルズ
アパート- 鹿児島中央駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：紫原四丁目 停歩3分 南鹿児島駅前駅/鹿児島市電谷山線 バス10分/バス停：紫原四丁目 停歩3分 南鹿児島駅/指宿枕崎線 バス10分/バス停：紫原四丁目 停歩3分 二軒茶屋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩18分 宇宿一丁目駅/鹿児島市電谷山線 徒歩18分
- 鹿児島県鹿児島市紫原004
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Twenty1
マンション- 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 鹿児島県鹿児島市田上6
- 築7年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンリットガ－デンB
アパート- 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 バス38分/バス停：花野入口 停歩2分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 バス38分/バス停：花野入口 停歩2分 竜ケ水駅/日豊本線 徒歩146分
- 鹿児島県鹿児島市岡之原町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 鹿児島中央駅 地上2階建て 築19年
アパート- 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 バス38分/バス停：花野入口 停歩2分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 バス38分/バス停：花野入口 停歩2分
- 鹿児島県鹿児島市岡之原町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 鹿児島中央駅 地上5階建て 築22年
マンション- 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩13分 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩16分 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩14分
- 鹿児島県鹿児島市西田3
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電唐湊線 高見橋駅 地上4階建て 築26年
マンション- 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩18分 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩17分
- 鹿児島県鹿児島市城西1
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シエスタII
マンション- 鹿児島中央駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：西伊敷6丁目中央 停歩1分以内 加治屋町駅/鹿児島市電唐湊線 バス19分/バス停：西伊敷6丁目中央 停歩1分以内 高見馬場駅/鹿児島市電谷山線 バス20分/バス停：西伊敷6丁目中央 停歩1分以内
- 鹿児島県鹿児島市西伊敷6
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
指宿枕崎線 鹿児島中央駅 地上7階建て 築32年
マンション- 鹿児島中央駅/指宿枕崎線 徒歩5分 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩7分 都通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩9分
- 鹿児島県鹿児島市武1
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RAISE GARDEN
マンション- 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩5分 鹿児島中央駅/九州新幹線 徒歩7分 都通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩4分
- 鹿児島県鹿児島市上之園町
- 築4年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェソワ
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 鹿児島中央駅/指宿枕崎線 徒歩8分 都通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩3分 中洲通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩4分
- 鹿児島県鹿児島市中央町
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エントピア上荒田 第二
マンション- 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩10分 中洲通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩2分
- 鹿児島県鹿児島市上荒田町
- 築29年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロゼーヌ城西
マンション- 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩18分 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩20分 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩17分
- 鹿児島県鹿児島市城西1
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武ステーションビル
マンション4.17
（評価6件）
コメント3件- 鹿児島中央駅/日豊本線 徒歩4分 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩7分 都通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩9分
- 鹿児島県鹿児島市武1
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
城西ロイヤルハイム
アパート- 鹿児島中央駅/指宿枕崎線 徒歩18分 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩18分
- 鹿児島県鹿児島市薬師2
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 鹿児島中央駅 地上5階建て 築29年
マンション- 鹿児島中央駅/日豊本線 徒歩4分 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩9分 都通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩11分
- 鹿児島県鹿児島市武2
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
谷口ビル
マンション- 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩13分 二中通駅/鹿児島市電谷山線 徒歩7分
- 鹿児島県鹿児島市高麗町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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