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ベルメゾン(冷水町)
アパート- 鹿児島駅/日豊本線 徒歩24分
- 鹿児島県鹿児島市冷水町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リースランド川上 C棟
タウンハウス- 鹿児島駅/鹿児島本線 バス28分/バス停：みやこ迫 停歩5分 鹿児島中央駅/指宿枕崎線 バス45分/バス停：みやこ迫 停歩5分
- 鹿児島県鹿児島市川上町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 鹿児島駅 地上2階建て 築18年
タウンハウス- 鹿児島駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩96分 鹿児島駅/日豊本線 徒歩99分 鹿児島中央駅/指宿枕崎線 バス45分/バス停：みやこ迫 停歩5分 桜島桟橋通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩87分
- 鹿児島県鹿児島市川上町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
重盛ハイツ
アパート- 鹿児島駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩106分
- 鹿児島県鹿児島市吉野2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンリアン柳町
マンション- 鹿児島駅/日豊本線 徒歩2分 鹿児島駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩3分 桜島桟橋通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩6分
- 鹿児島県鹿児島市柳町
- 築20年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス玉里2号棟
マンション2.89
（評価9件）
コメント3件- 鹿児島駅/鹿児島本線 徒歩45分 鹿児島駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩48分 桜島桟橋通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩45分
- 鹿児島県鹿児島市玉里団地3
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス玉里2号棟 (303号室)
アパート- 鹿児島駅/鹿児島本線 徒歩48分 鹿児島駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩48分 桜島桟橋通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩46分
- 鹿児島県鹿児島市玉里団地
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電唐湊線 鹿児島駅前駅 地上2階建て 築14年
アパート- 鹿児島駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩67分 鹿児島駅/日豊本線 徒歩70分
- 鹿児島県鹿児島市吉野町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 鹿児島駅 地上2階建て 築10年
アパート- 鹿児島駅前駅/鹿児島市電唐湊線 バス22分/バス停：七社 停歩5分 鹿児島駅/日豊本線 徒歩75分
- 鹿児島県鹿児島市吉野町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 鹿児島駅 地上2階建て 築22年
アパート- 鹿児島駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩15分 鹿児島駅/日豊本線 徒歩15分 桜島桟橋通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩18分
- 鹿児島県鹿児島市稲荷町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ケイトアパートメント
アパート- 鹿児島駅/鹿児島本線 バス18分/バス停：中学校前(吉野) 停歩2分
- 鹿児島県鹿児島市吉野町
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電唐湊線 桜島桟橋通駅 地上7階建て 築31年
マンション- 鹿児島駅/鹿児島本線 徒歩6分 桜島桟橋通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩2分
- 鹿児島県鹿児島市小川町
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブライトプレイス
マンション4.17
（評価6件）
コメント6件- 鹿児島駅/日豊本線 徒歩12分 朝日通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩1分以内
- 鹿児島県鹿児島市山下町
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフォレスト吉野
マンション- 鹿児島駅/鹿児島本線 徒歩68分 バス停：吉野中学校 停歩4分 バス停：帯迫北 バス停 停歩5分
- 鹿児島県鹿児島市吉野町000
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 鹿児島駅 地上9階建て 築14年
マンション- 鹿児島駅/鹿児島本線 徒歩5分 鹿児島駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩6分 桜島桟橋通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩7分
- 鹿児島県鹿児島市大竜町
- 築14年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランサ・K
マンション4.22
（評価9件）
コメント9件- 鹿児島駅/鹿児島本線 徒歩5分 市営/南国/鹿交/いわさき バス停：鹿児島駅前 停歩5分
- 鹿児島県鹿児島市小川町000
- 築16年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 鹿児島駅 地上7階建て 築18年
マンション- 鹿児島駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩3分 鹿児島駅/鹿児島本線 徒歩3分 桜島桟橋通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩6分
- 鹿児島県鹿児島市柳町
- 築18年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 鹿児島駅 地上2階建て 築20年
アパート- 鹿児島駅前駅/鹿児島市電唐湊線 バス26分/バス停：三文字 停歩6分 鹿児島駅/鹿児島本線 バス26分/バス停：三文字 停歩6分
- 鹿児島県鹿児島市吉野町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
玉里梶原ハイツA
マンション- 鹿児島駅/鹿児島本線 徒歩50分 桜島桟橋通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩45分 水族館口駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩46分
- 鹿児島県鹿児島市玉里団地1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電唐湊線 鹿児島駅前駅 地上2階建て 築22年
マンション- 鹿児島駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩26分 水族館口駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩27分
- 鹿児島県鹿児島市西坂元町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレスク－ラI
アパート- 鹿児島駅前駅/鹿児島市電唐湊線 バス26分/バス停：三文字 停歩6分 鹿児島駅/鹿児島本線 バス26分/バス停：三文字 停歩6分
- 鹿児島県鹿児島市吉野町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電唐湊線 鹿児島駅前駅 地上2階建て 築28年
アパート- 鹿児島駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩64分 鹿児島駅/日豊本線 徒歩67分 桜島桟橋通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩66分
- 鹿児島県鹿児島市吉野町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクステンド上竜尾
マンション- 鹿児島駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩8分 鹿児島駅/日豊本線 徒歩8分 桜島桟橋通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩9分
- 鹿児島県鹿児島市上竜尾町
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 鹿児島駅 地上4階建て 築36年
マンション- 鹿児島駅/鹿児島本線 徒歩9分 鹿児島駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩10分 桜島桟橋通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩9分
- 鹿児島県鹿児島市大竜町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MAISON ビラメール
アパート- 鹿児島駅/日豊本線 徒歩12分 桜島桟橋通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩9分
- 鹿児島県鹿児島市冷水町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FELISTAS
マンション- 鹿児島駅/鹿児島本線 徒歩13分 鹿児島駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩15分 桜島桟橋通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩13分
- 鹿児島県鹿児島市上竜尾町
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電唐湊線 鹿児島駅前駅 地上2階建て 築21年
アパート- 鹿児島駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：吉野幼稚園前 停歩8分 鹿児島駅前駅/鹿児島市電唐湊線 バス15分/バス停：吉野幼稚園前 停歩8分
- 鹿児島県鹿児島市吉野町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
坂元戸建 A棟
一戸建て- 鹿児島駅/鹿児島本線 徒歩60分 鹿児島駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩60分
- 鹿児島県鹿児島市坂元町
- 築23年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カ－サフィオ－レK
アパート- 鹿児島駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：吉野幼稚園前 停歩8分 鹿児島駅前駅/鹿児島市電唐湊線 バス15分/バス停：吉野幼稚園前 停歩8分 南国バス バス停：吉野幼稚園前 停歩8分 竜ケ水駅/日豊本線 徒歩96分
- 鹿児島県鹿児島市吉野町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾングレイスII
アパート- 鹿児島駅前駅/鹿児島市電唐湊線 バス26分/バス停：三文字 停歩6分 鹿児島駅/鹿児島本線 バス26分/バス停：三文字 停歩6分
- 鹿児島県鹿児島市吉野町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 鹿児島駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 4.8万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 鹿児島駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 鹿児島駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 5万円 3.9万円 5.8万円 7.1万円 10.3万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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