鹿児島駅、鹿児島駅前駅（鹿児島県）のメゾネットタイプの賃貸物件・賃貸住宅

ワンルーム	1K/1DK	1LDK/2K/2DK	2LDK/3K/3DK	3LDK/4K以上
4.7万円	4.4万円	5.8万円	7万円	9.9万円

このテーマのチェックポイント

1 メゾネットタイプが人気の理由とは

メゾネットタイプでは、一階と二階に部屋が分かれているため、マンションでありながらも一戸建て感覚で住めることが最大のポイント。こうしたつくりを利用して、リビングを一階に設けて二階は寝室にするなど、生活空間が分けられることも人気を集めている理由の一つです。特に来客が多い場合などは、使い勝手が良いため人気です。また、空間を上手に使ったユニークな間取りの物件が多く、個性的でおしゃれな部屋づくりが楽しめるのもメリットといえるでしょう。
2 階段があることで生まれるデメリット

メゾネットタイプの特徴であり、空間を分けるのに大切な役割を果たしている階段ですが、逆にデメリットとなる部分もあります。室内に階段があると、その分スペースをとってしまうため、部屋として使える有効面積が少なくなってしまいます。また、階段の上り下りが必須となるため、家事動線が長くなることで不便さを感じることもあるようです。つくりとしては、高さがあるため開放感はありますが、空調の効きがワンフロアのマンションなどと比較すると悪くなる傾向があります。
3 気をつけたい騒音問題

マンションに住む上で、切り離せないのが騒音問題。メゾネットタイプの賃貸物件では、壁の厚さや防音設備にもよりますが、子ども部屋を二階にしたり、音の出やすい部屋を周囲と接点の少ない場所に配置するなどの工夫をすれば、騒音はあまり気にしなくても良いでしょう。ただし、注意したいのが階段の上り下りの際に発生する足音。ワンフロアの室内を歩くより、階段を上り下りする方が音が大きく響くため、注意が必要です。夜遅い時間はもちろんのこと、普段から駆け上がったり駆け下りたりしないよう、気をつけましょう。

コンビニ	スーパー
ファミリーマート上本町店まで75m (徒歩1分) ローソン鹿児島浜町まで147m (徒歩2分) セブンイレブン鹿児島大竜町まで387m (徒歩5分) ファミリーマート南風病院店まで640m (徒歩8分) ローソン鹿児島山下町まで641m (徒歩9分)	タイヨー大竜店まで321m (徒歩5分) スーパーセンターニシムタ北ふ頭店まで389m (徒歩5分) 平田商店まで601m (徒歩8分) 生協コープかごしま玉竜店まで895m (徒歩12分) タイヨー清水店まで913m (徒歩12分)
保育園	幼稚園
同胞保育園まで164m (徒歩3分) 社会福祉法人鹿児島県社会福祉事業団同胞保育園まで171m (徒歩3分) あい・アイ保育園まで457m (徒歩6分) つくし保育園まで658m (徒歩9分) 春日保育園まで755m (徒歩10分)	認定こども園共立幼稚園まで608m (徒歩8分) 学校法人共立学舎共立幼稚園まで609m (徒歩8分) 幼稚園型認定こども園和光幼稚園まで1,070m (徒歩14分) 学校法人鹿児島竜谷学園幼稚園型認定こども園和光幼稚園まで1,071m (徒歩14分) 認定こども園大谷幼稚園まで1,424m (徒歩18分)
小学校
鹿児島市立大龍小学校まで573m (徒歩8分) 鹿児島市立清水小学校まで836m (徒歩11分) 鹿児島市立名山小学校まで884m (徒歩12分) 鹿児島市立草牟田小学校まで1,497m (徒歩19分)

鹿児島駅（鹿児島県）のメゾネットタイプの賃貸物件（マンション・アパート）

吉野東戸建A棟

吉野東戸建B棟

一戸建(吉野町佐藤邸)

日豊本線竜ケ水駅地上2階建て築23年

日豊本線鹿児島駅地上2階建て築17年

ヴィラK

リースランド川上E棟

鹿児島本線鹿児島駅地上2階建て築18年

吉野戸建て

リースランド川上 B棟

日豊本線鹿児島駅地上2階建て築10年

サンスマイル

リースランド川上　D棟

祇園之洲戸建て

鹿児島本線鹿児島駅地上2階建て築52年

このテーマのチェックポイント

1 メゾネットタイプが人気の理由とは

2 階段があることで生まれるデメリット

3 気をつけたい騒音問題

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