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クレメント(滝川)
アパート- 滝川駅/函館本線 徒歩22分 東滝川駅/根室本線 徒歩89分
- 北海道滝川市幸町3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルリバー末広
マンション- 野幌駅/函館本線 徒歩11分 高砂駅/函館本線 徒歩28分 大麻駅/函館本線 徒歩41分
- 北海道江別市野幌末広町
- 築23年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウス4830
アパート- 北海道中央バス(株) バス停:長橋4丁目 停歩3分 小樽駅/函館本線 徒歩39分 南小樽駅/函館本線 徒歩65分
- 北海道小樽市長橋004
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
文京台レジデンスII
マンション- 大麻駅/函館本線 徒歩11分 森林公園駅/函館本線 徒歩17分 厚別駅/函館本線 徒歩40分
- 北海道江別市文京台
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピネスコーポ北郷
アパート- 白石駅/千歳線 徒歩11分 平和駅/千歳線 徒歩30分
- 北海道札幌市白石区北郷四条5
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千歳線 平和駅 地上3階建て 築38年
アパート- 平和駅/千歳線 バス6分/バス停:北郷2条6丁目 停歩5分 白石駅/千歳線 徒歩14分 南郷7丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 バス11分/バス停:北郷2条8丁目 停歩11分
- 北海道札幌市白石区北郷四条5
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラスアルトB
アパート- 近文駅/函館本線 徒歩12分 旭川駅/函館本線 徒歩55分
- 北海道旭川市錦町17
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スィートネス
アパート- 近文駅/函館本線 徒歩12分 旭川駅/函館本線 徒歩42分
- 北海道旭川市錦町15
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ小谷A
アパート- 小樽駅/函館本線 徒歩28分 南小樽駅/函館本線 徒歩51分
- 北海道小樽市長橋1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 さっぽろ駅 地上12階建て 築42年
マンション- さっぽろ駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩12分 桑園駅/函館本線 徒歩14分
- 北海道札幌市中央区北五条西10
- 築42年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二大島アパート
アパート- バス停:興聖寺前 停歩2分 小樽駅/函館本線 バス5分/バス停:長橋十字街 停歩7分
- 北海道小樽市長橋003
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン918
アパート- 野幌駅/函館本線 徒歩19分 大麻駅/函館本線 徒歩27分 高砂駅/函館本線 徒歩35分
- 北海道江別市野幌若葉町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレステージ文京台II
アパート- 大麻駅/函館本線 徒歩13分 森林公園駅/函館本線 徒歩20分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス14分/バス停:北翔大学前・札学院大前 停歩7分 新札幌駅/千歳線 バス26分/バス停:くりの木公園 停歩3分 厚別駅/函館本線 徒歩42分
- 北海道江別市文京台000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツクレイン
アパート- 近文駅/函館本線 徒歩13分 旭川駅/石北本線 徒歩59分
- 北海道旭川市錦町18
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノルフィーノ東町
アパート4.5
(評価4件)
コメント4件- 滝川駅/函館本線 バス10分/バス停:東町5丁目 停歩5分
- 北海道滝川市東町003
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスレオ
アパート- 岩見沢駅/函館本線 徒歩20分
- 北海道岩見沢市美園三条1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスフィオーレ北
アパート- 太平駅/札沼線 徒歩15分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 バス10分/バス停:屯田南小学校前 停歩7分 札幌駅/函館本線 バス19分/バス停:北2番橋 停歩7分
- 北海道札幌市北区屯田五条002
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス錦町通り
アパート- 近文駅/函館本線 徒歩15分 旭川駅/函館本線 徒歩55分
- 北海道旭川市錦町16
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
望洋台2丁目12ー2貸家
一戸建て- JR北海道バス(株) バス停:望洋タウンセンター 停歩5分 小樽築港駅/函館本線 バス10分/バス停:望洋タウンセンター 停歩5分 小樽駅/函館本線 バス23分/バス停:望洋タウンセンター 停歩5分
- 北海道小樽市望洋台002
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 宮の沢駅 地上5階建て 築7年
マンション- 宮の沢駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩25分 琴似駅/函館本線 バス23分/バス停:西野2条6丁目 停歩7分 発寒中央駅/函館本線 徒歩32分 発寒駅/函館本線 徒歩37分
- 北海道札幌市西区西野三条8
- 築7年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスボニータドイス
アパート- 森林公園駅/函館本線 徒歩16分 大麻駅/函館本線 徒歩24分 厚別駅/函館本線 徒歩33分
- 北海道江別市文京台
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土屋ビル岩見沢
マンション- 中央バス バス停:ダイエー前 停歩5分 岩見沢駅/室蘭本線 徒歩20分 上幌向駅/函館本線 徒歩41分
- 北海道岩見沢市八条西019
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アミューズメントハウス
アパート- 平和駅/千歳線 徒歩16分 白石駅/函館本線 徒歩17分
- 北海道札幌市白石区北郷四条8
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスプレミールII
アパート- 大麻駅/函館本線 徒歩17分 森林公園駅/函館本線 徒歩25分
- 北海道江別市文京台
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シのラム
アパート- 近文駅/函館本線 徒歩17分 旭川駅/函館本線 徒歩38分
- 北海道旭川市錦町13
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
1条東9丁目 貸家
一戸建て- 岩見沢駅/函館本線 徒歩17分
- 北海道岩見沢市一条東009
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルブランオタル
アパート- 小樽駅/函館本線 徒歩18分 南小樽駅/函館本線 徒歩28分
- 北海道小樽市緑001
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インペリアル14
アパート- 近文駅/函館本線 徒歩19分 旭川駅/函館本線 徒歩53分
- 北海道旭川市錦町14
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスSea ヒルズ 函館
アパート- 五稜郭駅/函館本線 徒歩20分 五稜郭公園前駅/函館市電 徒歩38分
- 北海道函館市北浜町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 五稜郭駅 地上2階建て 築16年
アパート- 五稜郭駅/函館本線 徒歩20分 五稜郭公園前駅/函館市電 徒歩38分
- 北海道函館市北浜町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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