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貸家3－4－28
一戸建て- 滝川駅/函館本線 バス10分/バス停：扇町2丁目停 停歩5分
- 北海道滝川市扇町003
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アットホームN
マンション- 帯広駅/根室本線 徒歩15分 柏林台駅/根室本線 徒歩61分
- 北海道帯広市西二条南20
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス美原2号棟
マンション- 釧路駅/根室本線 バス16分/バス停：くしろバス 美原4丁目 停歩6分 武佐駅/根室本線 バス37分/バス停：くしろバス 団地中央通 停歩9分
- 北海道釧路市美原4
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
滝川市大町5丁目3LDKアパート
アパート- 滝川駅/函館本線 徒歩27分
- 北海道滝川市大町6
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
滝川市扇町3丁目借家
一戸建て- 滝川駅/函館本線 徒歩36分
- 北海道滝川市扇町3
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
滝川市東町5丁目3LDKアパート
アパート- 滝川駅/函館本線 徒歩46分
- 北海道滝川市東町5
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴォーンリッヒ緑ケ岡
アパート- 釧路駅/釧網本線 釧路/根室本線 車8分
- 北海道釧路市緑ケ岡2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレメント
アパート- 滝川駅/函館本線 徒歩22分 東滝川駅/根室本線 徒歩89分
- 北海道滝川市幸町003
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワーハイツII
アパート- 芦別駅/根室本線 徒歩12分 上芦別駅/根室本線 徒歩56分 平岸駅/根室本線 徒歩83分
- 北海道芦別市北一条東2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス19
マンション- 帯広駅/根室本線 徒歩13分 柏林台駅/根室本線 バス18分/バス停：帯広駅 停歩13分 西帯広駅/根室本線 バス26分/バス停：帯広駅 停歩13分
- 北海道帯広市大通南19
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノルフィーノ東町
アパート4.5
（評価4件）
コメント4件- 滝川駅/函館本線 バス10分/バス停：東町5丁目 停歩5分
- 北海道滝川市東町003
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ トシ
アパート- 柏林台駅/根室本線 徒歩20分 帯広駅/根室本線 徒歩57分 西帯広駅/根室本線 徒歩62分
- 北海道帯広市西十七条北2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションOff
マンション- 帯広駅/根室本線 バス25分/バス停：役場前 停歩1分以内
- 北海道河東郡音更町大通009
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ランドヒューマン
タウンハウス- 西帯広駅/根室本線 徒歩5分 帯広駅/根室本線 バス25分/バス停：国道西22条 停歩8分 柏林台駅/根室本線 徒歩44分 大成駅/根室本線 徒歩67分
- 北海道帯広市西二十三条南1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
有明ハイツ
アパート- 滝川駅/函館本線 徒歩6分 東滝川駅/根室本線 徒歩85分
- 北海道滝川市有明町002
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アポロ
アパート- 滝川駅/函館本線 徒歩19分 東滝川駅/根室本線 徒歩69分
- 北海道滝川市一の坂町東001
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ナビゲーション
アパート- 滝川駅/函館本線 バス5分/バス停：本町局前 停歩3分
- 北海道滝川市大町005
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エースI
マンション- 帯広駅/根室本線 徒歩25分 柏林台駅/根室本線 徒歩41分
- 北海道帯広市西十四条南15
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
根室本線 柏林台駅 地上3階建て 築20年
タウンハウス- 柏林台駅/根室本線 徒歩10分 西帯広駅/根室本線 徒歩50分 帯広駅/根室本線 徒歩56分
- 北海道帯広市西十七条北1
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリザイユ
アパート- 釧路駅/根室本線 徒歩13分
- 北海道釧路市幸町005
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスヴィラサンヨーD
アパート- 滝川駅/函館本線 徒歩39分 東滝川駅/根室本線 徒歩85分
- 北海道滝川市泉町000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ175
アパート5.0
（評価3件）
コメント0件- 柏林台駅/根室本線 徒歩35分 帯広駅/根室本線 徒歩44分 西帯広駅/根室本線 徒歩73分 帯広/根室本線 車22分
- 北海道帯広市西十七条南005
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SGリースハウス25条
一戸建て- 西帯広駅/根室本線 徒歩19分 大成駅/根室本線 徒歩52分 柏林台駅/根室本線 徒歩60分 芽室駅/根室本線 徒歩79分
- 北海道帯広市西二十五条南2
- 築41年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西17南3平屋
一戸建て- 柏林台駅/根室本線 徒歩23分 帯広駅/根室本線 徒歩37分 西帯広駅/根室本線 徒歩61分
- 北海道帯広市西十七条南3
- 築46年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソルティエラ
アパート- 滝川駅/函館本線 徒歩26分 東滝川駅/根室本線 徒歩75分
- 北海道滝川市大町006
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DECO
アパート- 帯広駅/根室本線 バス24分/バス停：西12条31丁目 停歩6分 柏林台駅/根室本線 バス45分/バス停：西12条31丁目 停歩6分 西帯広駅/根室本線 バス54分/バス停：常盤通6丁目 停歩25分
- 北海道帯広市西十四条南032
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アレナス
アパート- 釧路駅/根室本線 徒歩36分 釧路/釧網本線 車14分
- 北海道釧路市愛国東2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイドZ
アパート- 釧路駅/釧網本線 釧路/根室本線 車6分
- 北海道釧路市緑ケ岡1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Regalo
アパート- 帯広駅/根室本線 バス6分/バス停：大通31丁目 停歩3分
- 北海道帯広市東一条南030
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
寿マンション
アパート- 幕別駅/根室本線 徒歩9分 札内駅/根室本線 バス26分/バス停：幕別十字街 停歩10分 帯広駅/根室本線 バス44分/バス停：幕別十字街 停歩10分
- 北海道中川郡幕別町寿町
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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