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ビッグバーンズマンションN32
マンション- 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩5分 新川駅/札沼線 徒歩11分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩15分
- 北海道札幌市北区北三十二条西009
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅 地上5階建て 築37年
マンション- 北２４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩5分 北１８条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩13分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩15分
- 北海道札幌市北区北二十三条西6
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロンティア326
アパート- 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩5分 北２４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩16分 新川駅/札沼線 徒歩20分
- 北海道札幌市北区北三十二条西6
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レーベン北18条ザ・ブルシェール
マンション- 北１８条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩6分 北１３条東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩9分 北１２条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩12分
- 北海道札幌市東区北十七条東1
- 築1年未満/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FAHRER SUMIKAWA(ファーラー澄川)
マンション- 澄川駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩6分 自衛隊前駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩15分 南平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩18分
- 北海道札幌市南区澄川二条002
- 築15年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅 地上2階建て 築19年
アパート- 北２４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩6分 北１８条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩16分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩17分
- 北海道札幌市東区北二十三条東1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中の島コスモハイツ
マンション- 中の島駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩6分 山鼻19条駅/札幌市電 徒歩9分 山鼻１９条駅/札幌市電 徒歩9分 幌南小学校前駅/札幌市電 徒歩12分 幌平橋駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩13分
- 北海道札幌市豊平区中の島一条004
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ストロール札幌
マンション- 桑園駅/函館本線 徒歩5分 西１１丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 バス10分/バス停：北１３条西１５丁目（バス） 停歩5分 北１２条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩17分 二十四軒駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩22分 八軒駅/札沼線 徒歩23分 札幌駅/函館本線 徒歩25分
- 北海道札幌市中央区北十三条西15
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 バスセンター前駅 地上10階建て 築35年
マンション- バスセンター前駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩6分 豊水すすきの駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩9分 すすきの駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩12分
- 北海道札幌市中央区南四条東4
- 築35年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市電 西線６条駅 地上3階建て 築39年
アパート- 西線６条駅/札幌市電 徒歩6分 西１１丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩11分 すすきの駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩14分
- 北海道札幌市中央区南六条西12
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステラ中の島
アパート- 中の島駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩7分 幌平橋駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩8分 学園前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩10分
- 北海道札幌市豊平区水車町7
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅 地上4階建て 築10年
マンション- 北２４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩7分 北１８条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩8分 北１２条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩16分 北１３条東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩18分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩21分
- 北海道札幌市北区北二十一条西2
- 築10年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅 地上4階建て 築34年
マンション- 北２４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩7分 北１８条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩12分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩17分
- 北海道札幌市北区北二十二条西7
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 北３４条駅 地上4階建て 築35年
マンション- 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩7分 新川駅/札沼線 徒歩11分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩15分
- 北海道札幌市北区北三十二条西9
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 豊水すすきの駅 地上10階建て 築6年
マンション- 豊水すすきの駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩8分 すすきの駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩8分 中島公園駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩9分 大通駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩13分 西１１丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩16分
- 北海道札幌市中央区南六条西7
- 築6年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市電 資生館小学校前駅 地上9階建て 築36年
マンション- 資生館小学校前駅/札幌市電 徒歩8分 西１１丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分 中央区役所前駅/札幌市電 徒歩8分 西８丁目駅/札幌市電 徒歩11分 すすきの駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩12分 大通駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩16分 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩21分
- 北海道札幌市中央区南五条西10
- 築36年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 学園前駅 地上3階建て 築38年
アパート- 学園前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩8分 中の島駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分 幌平橋駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩13分
- 北海道札幌市豊平区水車町7
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広西コーポ
マンション- 札幌駅/札沼線 徒歩8分 さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩8分 桑園駅/札沼線 徒歩14分
- 北海道札幌市北区北六条西008
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォルトゥーナ
マンション- 西１１丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩9分 東本願寺前駅/札幌市電 徒歩9分 すすきの駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩12分 大通駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩17分
- 北海道札幌市中央区南五条西10
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レガーロ美術館通
マンション- 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩9分 桑園駅/函館本線 徒歩11分 西28丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分 西２８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分 西１５丁目駅/札幌市電 徒歩16分 西15丁目駅/札幌市電 徒歩18分 札幌駅/函館本線 徒歩25分
- 北海道札幌市中央区北四条西018
- 築19年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クライスN25
アパート- 北２４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩8分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩15分 新川駅/札沼線 徒歩20分 北１８条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩20分
- 北海道札幌市北区北二十五条西8
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 澄川駅 地上2階建て 築35年
アパート- 自衛隊前駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩9分 澄川駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩9分 南平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩25分
- 北海道札幌市南区澄川三条4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 札幌駅 地上3階建て 築41年
マンション- 札幌駅/函館本線 徒歩8分 さっぽろ駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩11分 北１２条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩15分 桑園駅/札沼線 徒歩15分
- 北海道札幌市北区北六条西8
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンNC
アパート- 北海道中央バス(株) バス停：新琴似8－9 停歩4分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 バス6分/バス停：新琴似8－11 停歩3分
- 北海道札幌市北区新琴似七条010
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルヴェ
アパート- 北１８条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分 北１３条東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩12分 北２４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩15分
- 北海道札幌市東区北十九条東1
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランノワールAMJ711
マンション- 西１１丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 すすきの駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩17分 中島公園駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩18分
- 北海道札幌市中央区南七条西11
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅 地上4階建て 築37年
マンション- 北２４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩15分 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩15分
- 北海道札幌市東区北二十四条東3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 麻生駅 地上2階建て 築23年
アパート- 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩11分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩17分 新琴似駅/札沼線 徒歩23分
- 北海道札幌市東区北三十九条東2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコート北7条弐番館
マンション- 東区役所前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩12分 さっぽろ駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩13分 札幌駅/函館本線 徒歩15分
- 北海道札幌市東区北七条東7
- 築11年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライブリーII
アパート- 澄川駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩15分 自衛隊前駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩24分 南平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩30分
- 北海道札幌市南区澄川六条5
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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