- リスト表示
- 地図表示
-
札幌市営地下鉄南北線 北１８条駅 地上2階建て 築21年
アパート- 北１８条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩15分 北１３条東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩16分 北２４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩16分
- 北海道札幌市東区北二十条東3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 新道東駅 地上3階建て 築35年
アパート- 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩15分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩16分 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩24分
- 北海道札幌市東区北三十五条東6
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 新琴似駅 地上2階建て 築37年
アパート- 新琴似駅/札沼線 徒歩15分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩18分 新川駅/札沼線 徒歩30分
- 北海道札幌市北区新琴似六条7
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ旭
アパート- 真駒内駅/札幌市営地下鉄南北線 バス12分/バス停：南34－10 停歩4分 澄川駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩29分
- 北海道札幌市南区南三十四条西010
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 元町駅 地上3階建て 築37年
アパート- 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩17分 東区役所前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩19分 北２４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩20分
- 北海道札幌市東区北二十一条東6
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
光栄荘
アパート- 北海道中央バス(株) バス停：(中央バス)新琴似6－7 停歩3分 新琴似駅/札沼線 徒歩15分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩20分 新川駅/札沼線 徒歩30分
- 北海道札幌市北区新琴似六条007
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西岡3-11戸建
一戸建て- 自衛隊前駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩25分 真駒内駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩32分 澄川駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩34分
- 北海道札幌市豊平区西岡三条11
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
香風館壱番館
マンション- 自衛隊前駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩27分
- 北海道札幌市豊平区西岡四条11
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 新琴似駅 地上3階建て 築36年
マンション- 新琴似駅/札沼線 徒歩27分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩32分 新川駅/札沼線 徒歩47分
- 北海道札幌市北区新琴似七条14
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セトル西岡
マンション- 真駒内駅/札幌市営地下鉄南北線 バス8分/バス停：西岡3－9 停歩5分 南平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 バス10分/バス停：西岡３－９ 停歩5分 自衛隊前駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩31分 澄川駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩34分
- 北海道札幌市豊平区西岡四条10
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DOGSTOCKふじの(ドックストック)
アパート- 真駒内駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩94分
- 北海道札幌市南区藤野三条11
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメール 南平岸駅前
マンション- 南平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩1分以内 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩14分 澄川駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩17分
- 北海道札幌市豊平区平岸三条13
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 豊水すすきの駅 地上15階建て 築19年
マンション- 豊水すすきの駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩1分以内 すすきの駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩7分 中島公園駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩8分 大通駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分
- 北海道札幌市中央区南七条西1
- 築19年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市電 西線１１条駅 地上4階建て 築37年
マンション- 西線１１条駅/札幌市電 徒歩1分以内 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩17分 中島公園駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩25分
- 北海道札幌市中央区南十一条西16
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 麻生駅 地上6階建て 築40年
マンション- 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩1分以内 新琴似駅/札沼線 徒歩5分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩14分
- 北海道札幌市北区麻生町5
- 築40年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスタハイム麻生
マンション- 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩1分以内 新琴似駅/札沼線 徒歩9分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩13分
- 北海道札幌市北区北四十条西4
- 築42年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール中の島
マンション2.89
（評価9件）
コメント9件- 中の島駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩1分以内 幌平橋駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩5分 静修学園前駅/札幌市電 徒歩11分
- 北海道札幌市豊平区中の島一条2
- 築44年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シルフィード東大通り
マンション- バスセンター前駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩2分 大通駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分 さっぽろ駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩12分 菊水駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分
- 北海道札幌市中央区大通東5
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 北３４条駅 地上4階建て 築11年
マンション- 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩2分 北２４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩15分
- 北海道札幌市北区北三十条西3
- 築11年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 南平岸駅 地上5階建て 築45年
マンション- 南平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩2分 澄川駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩18分
- 北海道札幌市豊平区平岸三条013
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス東月寒2号棟
マンション- 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩2分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩13分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 バス14分/バス停：中央バス 福住 停歩5分 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 バス18分/バス停：中央バス 福住 停歩5分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩31分
- 北海道札幌市豊平区月寒東一条13
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメール 豊平公園
アパート- 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩3分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩7分 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩15分
- 北海道札幌市豊平区美園七条2
- 築15年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 新川駅 地上2階建て 築59年
アパート- 新川駅/札沼線 徒歩3分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩18分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩19分
- 北海道札幌市北区新川五条2
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 北３４条駅 地上5階建て 築9年
マンション- 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩4分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩11分 新琴似駅/札沼線 徒歩17分
- 北海道札幌市北区北三十五条西5
- 築9年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモ南平岸
マンション- 南平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩3分 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩9分 中の島駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩16分 澄川駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩18分
- 北海道札幌市豊平区平岸三条12
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Resonate南7条
マンション- 東本願寺前駅/札幌市電 徒歩5分 西１１丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分 山鼻９条駅/札幌市電 徒歩8分 資生館小学校前駅/札幌市電 徒歩10分 中島公園駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分 すすきの駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩14分
- 北海道札幌市中央区南七条西9
- 築9年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市電 東本願寺前駅 地上5階建て 築9年
マンション- 東本願寺前駅/札幌市電 徒歩5分 西１１丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 中島公園駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分 すすきの駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩14分
- 北海道札幌市中央区南七条西9
- 築9年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 新琴似駅 地上2階建て 築23年
アパート- 新琴似駅/札沼線 徒歩5分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩5分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩19分 太平駅/札沼線 徒歩20分
- 北海道札幌市北区麻生町7
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラシア22
マンション- 北２４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩5分 北１８条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩11分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩20分
- 北海道札幌市北区北二十二条西2
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 北３４条駅 地上4階建て 築32年
マンション- 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩5分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩7分 新琴似駅/札沼線 徒歩16分
- 北海道札幌市北区北三十七条西3
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
-
1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
-
2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
-
3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
テーマから探す
- ピックアップ：
- 家具家電付き
- 家賃30万円以上の高級物件
- メゾネットタイプ
- ルーフバルコニー付き
- 一人暮らしにおすすめ
- 更新料なし
- 駐車場・ガレージ付き
- 敷金礼金なし
- 二世帯住宅向け
- フリーレント付き
- 建物の構造：
- 賃貸マンション
- 賃貸アパート
- 賃貸一戸建て・一軒家
便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
- お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
- 新着物件通知を受け取るにはYahoo! JAPAN IDが必要になります。
- 物件クチコミ情報は主にYahoo!不動産が独自で収集し、一部はマンションレビュー（外部サイト）から提供されたものを表示しています。
