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札幌市営地下鉄南北線 真駒内駅 地上2階建て 築42年
アパート- 真駒内駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩37分 自衛隊前駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩49分
- 北海道札幌市南区川沿十条2
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市電 東本願寺前駅 地上11階建て 築41年
マンション- 東本願寺前駅/札幌市電 徒歩1分以内 中島公園駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩9分 すすきの駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分
- 北海道札幌市中央区南七条西6
- 築41年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
STREET18
マンション- 北１８条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩2分
- 北海道札幌市北区北十八条西005
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌JOW2ビル
マンション- 西１５丁目駅/札幌市電 徒歩2分 中央区役所前駅/札幌市電 徒歩5分 西１１丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩6分 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩6分 すすきの駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩20分
- 北海道札幌市中央区南一条西14
- 築37年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市電 西１５丁目駅 地上11階建て 築37年
マンション- 西１５丁目駅/札幌市電 徒歩2分 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩6分 西１１丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分 すすきの駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩20分
- 北海道札幌市中央区南一条西14
- 築37年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
mia casa(ミアカーサ)平岸
マンション- 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩3分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩10分 南平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩12分 中の島駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩13分
- 北海道札幌市豊平区平岸三条007
- 築14年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランノワール中の島
マンション- 中の島駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩3分 幌平橋駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩5分 山鼻１９条駅/札幌市電 徒歩9分 静修学園前駅/札幌市電 徒歩13分
- 北海道札幌市豊平区中の島一条2
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 北３４条駅 地上9階建て 築35年
マンション- 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩4分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩12分 北２４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩18分
- 北海道札幌市北区北三十四条西5
- 築35年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新川グランドハイツ
アパート- 新川駅/札沼線 徒歩4分 八軒駅/札沼線 徒歩27分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩28分
- 北海道札幌市北区新川四条004
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルヌアージュ新道東
マンション- 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩5分 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩17分 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩19分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩24分
- 北海道札幌市東区北三十三条東012
- 築11年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モルティーニ山鼻
マンション- 行啓通駅/札幌市電 徒歩5分 静修学園前駅/札幌市電 徒歩6分 幌平橋駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分 中の島駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩18分 中島公園駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩19分
- 北海道札幌市中央区南十五条西009
- 築13年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市電 行啓通駅 地上6階建て 築13年
マンション- 行啓通駅/札幌市電 徒歩5分 静修学園前駅/札幌市電 徒歩8分 幌平橋駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分 中の島駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩18分 中島公園駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩19分
- 北海道札幌市中央区南十五条西9
- 築13年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅 地上6階建て 築18年
マンション- 北２４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩5分 北１８条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩7分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩17分 北１２条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩18分
- 北海道札幌市北区北二十一条西4
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニール21
マンション- 北２４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩5分 北１８条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩7分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 バス10分/バス停：北２４条西５丁目 停歩6分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩17分 北１２条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩18分
- 北海道札幌市北区北二十一条西4
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 新川駅 地上3階建て 築33年
アパート- 新川駅/札沼線 徒歩5分 北２４条駅/札幌市営地下鉄南北線 バス8分/バス停：北２７条西１６丁目 停歩5分 八軒駅/札沼線 徒歩19分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 バス15分/バス停：北２７条西１６丁目 停歩5分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩27分
- 北海道札幌市北区新川二条2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市電 西線９条旭山公園通駅 地上11階建て 築34年
マンション- 西線９条旭山公園通駅/札幌市電 徒歩5分 西線１１条駅/札幌市電 徒歩9分 西１１丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分 中島公園駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩15分
- 北海道札幌市中央区南九条西12
- 築34年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 北１３条東駅 地上4階建て 築38年
マンション- 北１３条東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩5分 札幌駅/函館本線 徒歩9分 北１２条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分
- 北海道札幌市東区北十条東1
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアライフ5-3
マンション- 澄川駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩6分 自衛隊前駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩18分 南平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩20分
- 北海道札幌市南区澄川五条3
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 中の島駅 地上4階建て 築36年
マンション- 中の島駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩6分 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩14分 学園前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩15分
- 北海道札幌市豊平区平岸一条2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 豊水すすきの駅 地上9階建て 築40年
マンション- 豊水すすきの駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩5分 中島公園駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩5分 すすきの駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩12分 山鼻９条駅/札幌市電 徒歩13分
- 北海道札幌市中央区南八条西1
- 築40年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランカーサ永山公園通 east
マンション- 苗穂駅/千歳線 徒歩7分 バスセンター前駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 さっぽろ駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩19分
- 北海道札幌市中央区北一条東9
- 築18年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千歳線 苗穂駅 地上12階建て 築18年
マンション- バスセンター前駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分 苗穂駅/千歳線 徒歩7分 菊水駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分 大通駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩15分 さっぽろ駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩19分
- 北海道札幌市中央区北一条東9
- 築18年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AMS水車町
アパート- 学園前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩7分 幌平橋駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩8分 中の島駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩9分
- 北海道札幌市豊平区水車町7
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 幌平橋駅 地上6階建て 築18年
マンション- 幌平橋駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩8分 中の島駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩8分 学園前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩10分
- 北海道札幌市豊平区水車町7
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイビーパレス27
アパート- 北２４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩7分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩8分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩19分
- 北海道札幌市北区北二十七条西5
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 中の島駅 地上3階建て 築21年
アパート- 中の島駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩8分 学園前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩12分 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩15分
- 北海道札幌市豊平区平岸一条1
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステイタス北2条
アパート5.0
（評価3件）
コメント0件- バスセンター前駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分 苗穂駅/函館本線 徒歩9分 大通駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩17分
- 北海道札幌市中央区北二条東7
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 中島公園駅 地上9階建て 築19年
マンション- 中島公園通駅/札幌市電 徒歩2分 山鼻９条駅/札幌市電 徒歩7分 行啓通駅/札幌市電 徒歩7分 中島公園駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩7分 幌平橋駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分 すすきの駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩16分
- 北海道札幌市中央区南十一条西7
- 築19年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピネス北21条
アパート- 北２４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩9分 北１８条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩11分 北１２条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩19分
- 北海道札幌市北区北二十一条西8
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アズーリ中の島参番館
アパート- 幌南小学校前駅/札幌市電 徒歩10分 中の島駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩12分 東屯田通駅/札幌市電 徒歩13分
- 北海道札幌市豊平区中の島一条6
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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