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メゾンルピナス
アパート- あいの里教育大駅/札沼線 徒歩8分 あいの里公園駅/札沼線 徒歩17分 拓北駅/札沼線 徒歩18分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線
- 北海道札幌市北区あいの里三条5
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エレガンスハイム42
アパート- 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩7分 新琴似駅/札沼線 徒歩10分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩17分 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩20分
- 北海道札幌市東区北四十二条東1
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 新川駅 地上3階建て 築35年
アパート- 新川駅/札沼線 徒歩8分 八軒駅/札沼線 徒歩15分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩28分
- 北海道札幌市北区北二十五条西18
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デジュネレジデンス
アパート- 中央区役所前駅/札幌市電 徒歩8分 西１１丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 すすきの駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩15分
- 北海道札幌市中央区南五条西11
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローヤルハイツ南13条
マンション- 行啓通駅/札幌市電 徒歩9分 西線１４条駅/札幌市電 徒歩10分 中島公園通駅/札幌市電 徒歩11分 幌平橋駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩14分
- 北海道札幌市中央区南十三条西10
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 北３４条駅 地上3階建て 築38年
アパート- 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩9分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩9分 新琴似駅/札沼線 徒歩14分
- 北海道札幌市北区北三十九条西3
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンアベニュー
アパート4.44
（評価9件）
コメント0件- あいの里教育大駅/札沼線 徒歩10分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 バス25分/バス停：バス停 停歩8分 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス25分/バス停：バス停 停歩8分
- 北海道札幌市北区あいの里三条5
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルビューソネット(旧鈴木マンション)
マンション- 北１８条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩11分 北１３条東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩11分 東区役所前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩14分
- 北海道札幌市東区北十七条東4
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 手稲駅 地上2階建て 築32年
アパート- 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 バス16分/バス停：花川南5－2 停歩1分以内 手稲駅/函館本線 バス16分/バス停：花川南5条2丁目 停歩1分以内
- 北海道石狩市花川南四条002
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランピア17
アパート- 新琴似駅/札沼線 徒歩40分 太平駅/札沼線 徒歩46分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩47分
- 北海道札幌市北区新琴似十一条17
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リストワール中の島
アパート- 中の島駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩1分以内 幌平橋駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩8分 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩8分
- 北海道札幌市豊平区中の島二条2
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市電 ロープウェイ入口駅 地上4階建て 築35年
マンション- ロープウェイ入口駅/札幌市電 徒歩1分以内 西線１６条駅/札幌市電 徒歩4分 電車事業所前駅/札幌市電 徒歩7分 幌平橋駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩25分
- 北海道札幌市中央区南十八条西15
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 月寒中央駅 地上5階建て 築9年
マンション- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩2分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩12分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩17分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩19分 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩37分
- 北海道札幌市豊平区月寒東一条8
- 築9年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション常盤
マンション- 北１８条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩2分 北１２条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩12分 北２４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩13分
- 北海道札幌市北区北十八条西5
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミ山鼻
マンション- 中島公園通駅/札幌市電 徒歩2分 山鼻９条駅/札幌市電 徒歩6分 中島公園駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩8分
- 北海道札幌市中央区南十一条西7
- 築48年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランピース美園
マンション- 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩3分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩10分 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩15分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩20分
- 北海道札幌市豊平区美園十条006
- 築10年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンファルス
アパート- 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩3分 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩11分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 バス9分/バス停：バス停 停歩3分
- 北海道札幌市東区北三十五条東17
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 北１８条駅 地上6階建て 築38年
マンション- 北１８条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩3分 北２４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩12分 北１２条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩13分 札幌駅/函館本線 徒歩20分
- 北海道札幌市北区北十八条西5
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウスオブリザ中の島III
マンション- 中の島駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩4分 幌平橋駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩5分 静修学園前駅/札幌市電 徒歩8分
- 北海道札幌市豊平区中の島一条2
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルビューイルミネ
マンション- 学園前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩5分 中島公園駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩11分 豊水すすきの駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩13分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩18分
- 北海道札幌市豊平区旭町3
- 築12年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリーチェ美園
マンション- 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩5分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩6分 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩17分
- 北海道札幌市豊平区美園八条3
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Urban Park平岸
マンション- 中の島駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩6分 幌平橋駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩7分 学園前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩9分 行啓通駅/札幌市電 徒歩15分 静修学園前駅/札幌市電 徒歩16分
- 北海道札幌市豊平区平岸一条1
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 中の島駅 地上4階建て 築3年
マンション- 中の島駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩6分 幌平橋駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩7分 学園前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩9分 行啓通駅/札幌市電 徒歩11分 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩12分 静修学園前駅/札幌市電 徒歩16分
- 北海道札幌市豊平区平岸一条1
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファランドール大通東I
マンション- バスセンター前駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩6分 豊水すすきの駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩11分 大通駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩11分
- 北海道札幌市中央区南三条東6
- 築7年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 幌平橋駅 地上9階建て 築20年
マンション- 幌平橋駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩6分 中島公園駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩9分 行啓通駅/札幌市電 徒歩13分
- 北海道札幌市中央区南十三条西1
- 築20年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデージ新琴似
マンション- 新琴似駅/札沼線 バス5分/バス停：新琴似8条13丁目 停歩1分以内 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 バス7分/バス停：新琴似8－13 停歩1分以内 手稲駅/函館本線 バス15分/バス停：新琴似８条１３丁目 停歩1分以内
- 北海道札幌市北区新琴似七条013
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅 地上3階建て 築23年
マンション- 北２４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩6分 北１８条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩7分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩23分
- 北海道札幌市北区北二十条西4
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディス
アパート- 北１８条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩8分 北１３条東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩10分 北２４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩17分
- 北海道札幌市東区北十九条東2
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅 地上2階建て 築5年
アパート- 北２４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩9分 北１８条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩19分 八軒駅/札沼線 徒歩21分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩23分
- 北海道札幌市北区北二十三条西9
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トレジャーキャッスル参番館
マンション- 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩7分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩12分 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩12分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩13分 南平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩14分
- 北海道札幌市豊平区美園十二条6
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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