- リスト表示
- 地図表示
-
札幌市電 中島公園通駅 地上11階建て（地下1階付き） 築31年
マンション3.56
（評価9件）
コメント9件- 中島公園通駅/札幌市電 徒歩5分 行啓通駅/札幌市電 徒歩7分 幌平橋駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分 中島公園駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩12分 西１１丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩16分
- 北海道札幌市中央区南十二条西9
- 築31年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 厚別駅 地上2階建て 築31年
アパート- 厚別駅/函館本線 徒歩5分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 新札幌駅/千歳線 徒歩12分
- 北海道札幌市厚別区厚別中央五条4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラウディア厚別A
マンション- 厚別駅/函館本線 徒歩5分 新札幌駅/千歳線 徒歩12分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分
- 北海道札幌市厚別区厚別中央五条2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 厚別駅 地上4階建て 築36年
マンション- 厚別駅/函館本線 徒歩5分 新札幌駅/千歳線 徒歩12分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分
- 北海道札幌市厚別区厚別中央五条2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
かねこマンション
アパート- 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩17分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 北海道札幌市白石区本通13丁目南
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファランドール大通東I
マンション- バスセンター前駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩6分 豊水すすきの駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩11分 大通駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩11分
- 北海道札幌市中央区南三条東6
- 築7年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 発寒中央駅 地上4階建て 築11年
マンション- 発寒中央駅/函館本線 徒歩6分 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 琴似駅/函館本線 徒歩14分
- 北海道札幌市西区発寒四条2
- 築11年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライトシティ豊平
マンション- 菊水駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩6分 豊水すすきの駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩12分 バスセンター前駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 学園前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩15分
- 北海道札幌市豊平区豊平二条1
- 築14年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SIビル
マンション- 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩6分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩17分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩17分
- 北海道札幌市白石区栄通6
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムフィオーレII
アパート- 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩6分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 バス4分/バス停：栄通１９丁目 停歩8分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス12分/バス停：栄通１８丁目 停歩4分
- 北海道札幌市白石区栄通19
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハウス琴似
アパート- 琴似駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分 二十四軒駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分
- 北海道札幌市西区二十四軒三条002
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 バスセンター前駅 地上11階建て 築30年
マンション2.78
（評価9件）
コメント9件- バスセンター前駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分 苗穂駅/函館本線 徒歩12分 大通駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩13分
- 北海道札幌市中央区大通東8
- 築30年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションエコー
マンション- 中央区役所前駅/札幌市電 徒歩7分 西線６条駅/札幌市電 徒歩7分 西１１丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩9分 西１５丁目駅/札幌市電 徒歩9分
- 北海道札幌市中央区南五条西012
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートサンライズ
マンション- 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩11分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス12分/バス停：月寒東５条１８丁目 停歩10分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩25分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩28分
- 北海道札幌市白石区栄通16
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 南郷７丁目駅 地上4階建て 築18年
マンション- 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩17分 白石駅/函館本線 徒歩23分
- 北海道札幌市白石区本郷通7丁目南
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィナート月寒
マンション- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩9分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩20分
- 北海道札幌市豊平区月寒東三条7
- 築7年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサント平和通II
マンション- 白石駅/千歳線 徒歩9分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩28分
- 北海道札幌市白石区平和通1丁目北
- 築34年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビッグバーンズマンション菊水
マンション- 菊水駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 苗穂駅/千歳線 徒歩14分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩17分
- 北海道札幌市白石区菊水七条2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 新さっぽろ駅 地上3階建て 築23年
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス8分/バス停：北翔大学前・札学院大前 停歩3分 大麻駅/函館本線 徒歩11分 野幌駅/函館本線 バス14分/バス停：北翔大学前・札学院大前 停歩3分
- 北海道江別市文京台
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレスNAKAJIMA
アパート- 発寒中央駅/函館本線 徒歩10分 宮の沢駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩21分 発寒駅/函館本線 徒歩22分 琴似駅/函館本線 徒歩26分
- 北海道札幌市西区発寒十二条003
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレスフォーサイト
アパート- 白石駅/函館本線 徒歩13分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩38分
- 北海道札幌市白石区北郷二条3
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
清田サンハイム羊ヶ丘通り
マンション- 中央バス バス停：清田3－2 停歩4分 南郷18丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 バス11分/バス停：清田3－2 停歩4分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス18分/バス停：清田3－2 停歩4分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩43分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩45分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩50分
- 北海道札幌市清田区清田三条003
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 福住駅 地上3階建て 築37年
アパート- 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス12分/バス停：真栄2－2 停歩6分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 バス15分/バス停：真栄公園 停歩7分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 バス16分/バス停：観音前 停歩15分
- 北海道札幌市清田区真栄二条2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 発寒南駅 地上4階建て 築7年
マンション- 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩2分 発寒中央駅/函館本線 徒歩11分 宮の沢駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分 琴似駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分
- 北海道札幌市西区発寒三条6
- 築7年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 八軒駅 地上4階建て 築9年
マンション- 八軒駅/札沼線 徒歩2分 新川駅/札沼線 徒歩19分 琴似駅/函館本線 徒歩23分
- 北海道札幌市西区八軒十条東2
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Orbs1－5(オーヴ1－5)
マンション- 白石駅/函館本線 徒歩1分以内 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩21分 平和駅/千歳線 徒歩28分
- 北海道札幌市白石区北郷一条5
- 築14年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 八軒駅 地上4階建て 築17年
マンション- 八軒駅/札沼線 徒歩2分 琴似駅/函館本線 徒歩20分
- 北海道札幌市西区八軒六条東3
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 白石駅 地上4階建て 築14年
マンション- 白石駅/千歳線 徒歩2分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩21分 平和駅/千歳線 徒歩28分
- 北海道札幌市白石区北郷一条5
- 築14年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LEE TOWN C
アパート- 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩3分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩16分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩17分
- 北海道札幌市白石区本通19丁目南
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 大麻駅 地上4階建て 築27年
マンション- 大麻駅/函館本線 徒歩3分 野幌駅/函館本線 バス11分/バス停：大麻駅南口 停歩3分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス16分/バス停：大麻駅南口 停歩3分
- 北海道江別市文京台東町
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
-
1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
-
2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
-
3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
テーマから探す
- ピックアップ：
- 家具家電付き
- 家賃30万円以上の高級物件
- メゾネットタイプ
- ルーフバルコニー付き
- 一人暮らしにおすすめ
- 更新料なし
- 駐車場・ガレージ付き
- 敷金礼金なし
- 二世帯住宅向け
- フリーレント付き
- 建物の構造：
- 賃貸マンション
- 賃貸アパート
- 賃貸一戸建て・一軒家
便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
- お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
- 新着物件通知を受け取るにはYahoo! JAPAN IDが必要になります。
- 物件クチコミ情報は主にYahoo!不動産が独自で収集し、一部はマンションレビュー（外部サイト）から提供されたものを表示しています。
