- リスト表示
- 地図表示
-
函館本線 手稲駅 地上4階建て 築35年
マンション- 手稲駅/函館本線 徒歩5分 宮の沢駅/札幌市営地下鉄東西線 バス17分/バス停：手稲駅通 停歩3分
- 北海道札幌市手稲区手稲本町二条4
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 東札幌駅 地上11階建て 築19年
マンション- 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩6分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩9分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩17分
- 北海道札幌市白石区東札幌三条4
- 築19年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ石倉5
マンション- 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩6分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩12分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分
- 北海道札幌市豊平区美園四条8
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノースウイング琴似
アパート- 琴似駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩6分 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 北海道札幌市西区琴似三条3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 学園前駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 学園前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩7分 菊水駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩9分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分
- 北海道札幌市豊平区豊平三条6
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターヒルB
アパート- 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分 琴似駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩37分 宮の沢駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩37分
- 北海道札幌市西区西野四条002
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 発寒駅 地上4階建て 築17年
マンション- 発寒駅/函館本線 徒歩7分 宮の沢駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 発寒中央駅/函館本線 徒歩20分
- 北海道札幌市西区発寒九条11
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市電 西線９条旭山公園通駅 地上3階建て 築36年
マンション- 西線９条旭山公園通駅/札幌市電 徒歩7分 西線６条駅/札幌市電 徒歩7分 西１１丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分
- 北海道札幌市中央区南八条西12
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
111松井ビル(旧：クレアシオン西町)
マンション- 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分 宮の沢駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 発寒中央駅/函館本線 徒歩18分
- 北海道札幌市西区西町北13
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノースランドありふじ
マンション- 山鼻９条駅/札幌市電 徒歩8分 山鼻9条駅/札幌市電 徒歩8分 東本願寺前駅/札幌市電 徒歩9分 西線９条旭山公園通駅/札幌市電 徒歩10分 中島公園駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分 西11丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分
- 北海道札幌市中央区南八条西010
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 西１８丁目駅 地上4階建て 築10年
マンション- 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩9分 西２８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分 円山公園駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 北海道札幌市中央区北四条西20
- 築10年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Fortuna(フォルトゥーナ)
マンション- 東本願寺前駅/札幌市電 徒歩9分 西１１丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 すすきの駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩13分
- 北海道札幌市中央区南五条西10
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千歳線 白石駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 白石駅/千歳線 徒歩10分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 北海道札幌市白石区本通2丁目南
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 ひばりが丘駅 地上4階建て 築21年
マンション- ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩19分 新さっぽろ/札幌市営地下鉄東西線 車5分
- 北海道札幌市厚別区厚別南3
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Dearシンメトリー
アパート- 北広島駅/千歳線 徒歩10分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 バス30分/バス停：北広島駅 停歩16分 島松駅/千歳線 徒歩72分 恵み野駅/千歳線 徒歩99分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線
- 北海道北広島市新富町西001
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェバリットラサンク
マンション- 宮の沢駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩11分 発寒駅/函館本線 徒歩19分 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩34分
- 北海道札幌市西区宮の沢二条4
- 築13年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LEE SPACE 10
アパート- 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩11分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 バス8分/バス停：本郷通１０ 停歩7分
- 北海道札幌市白石区本通10丁目南
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 二十四軒駅 地上3階建て 築21年
アパート- 二十四軒駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩11分 琴似駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩11分 西２８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分
- 北海道札幌市西区山の手一条1
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カトレア文京台
アパート- 大麻駅/函館本線 徒歩11分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス21分/バス停：文京台南町中央 停歩2分 新札幌駅/千歳線 バス21分/バス停：文京台南町中央 停歩2分 森林公園駅/函館本線 徒歩25分 江別駅/函館本線 バス30分/バス停：大麻駅南口 停歩14分 野幌駅/函館本線 徒歩47分
- 北海道江別市文京台東町000
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサオアシスI
アパート- 白石駅/函館本線 徒歩12分 平和駅/千歳線 徒歩26分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩30分
- 北海道札幌市白石区北郷四条6
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハナブサビル
マンション- 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス10分/バス停：清田2－1 停歩3分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス16分/バス停：清田２－１ 停歩3分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 バス18分/バス停：清田２条１丁目 停歩3分
- 北海道札幌市清田区清田二条1
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASA山の手グランデ イーストコート
一戸建て- JRバス バス停：山の手3－8 停歩3分 琴似駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩28分 西２８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩29分 二十四軒駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩30分
- 北海道札幌市西区山の手三条8
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 琴似駅 地上3階建て 築19年
一戸建て- 琴似駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分 二十四軒駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩31分
- 北海道札幌市西区山の手三条8
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 南郷７丁目駅 地上3階建て 築29年
アパート- 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩16分 白石駅/函館本線 徒歩18分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩21分
- 北海道札幌市白石区平和通9丁目北
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 発寒中央駅 地上4階建て 築35年
マンション- 発寒中央駅/函館本線 徒歩19分 発寒駅/函館本線 徒歩31分 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩32分 琴似駅/函館本線 徒歩34分 新川駅/札沼線 徒歩36分
- 北海道札幌市西区発寒十五条1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千歳線 白石駅 地上3階建て 築20年
マンション- 白石駅/千歳線 徒歩20分 平和駅/千歳線 徒歩34分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩45分
- 北海道札幌市白石区北郷八条4
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千歳線 上野幌駅 地上2階建て 築20年
アパート- 上野幌駅/千歳線 徒歩58分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩86分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩87分
- 北海道北広島市大曲緑ヶ丘4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 八軒駅 地上4階建て 築30年
マンション- 八軒駅/札沼線 徒歩1分以内 琴似駅/函館本線 徒歩18分 新川駅/札沼線 徒歩22分
- 北海道札幌市西区八軒六条東3
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 白石駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩2分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩18分
- 北海道札幌市白石区東札幌四条6
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルミタージュ南郷
マンション- 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩2分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩17分
- 北海道札幌市白石区南郷通7丁目南
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
-
1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
-
2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
-
3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
テーマから探す
- ピックアップ：
- 家具家電付き
- 家賃30万円以上の高級物件
- メゾネットタイプ
- ルーフバルコニー付き
- 一人暮らしにおすすめ
- 更新料なし
- 駐車場・ガレージ付き
- 敷金礼金なし
- 二世帯住宅向け
- フリーレント付き
- 建物の構造：
- 賃貸マンション
- 賃貸アパート
- 賃貸一戸建て・一軒家
便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
- お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
- 新着物件通知を受け取るにはYahoo! JAPAN IDが必要になります。
- 物件クチコミ情報は主にYahoo!不動産が独自で収集し、一部はマンションレビュー（外部サイト）から提供されたものを表示しています。
