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サンローゼ北野C
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩19分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩50分
- 北海道札幌市清田区北野五条5
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シュガーハウス
アパート- 北広島駅/千歳線 バス20分/バス停：大曲 停歩3分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス19分/バス停：大曲 停歩4分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス26分/バス停：大曲 停歩3分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 バス27分/バス停：大曲 停歩3分
- 北海道北広島市大曲幸町003
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRANDIA (グランディア)
アパート- 北海道中央バス(株) バス停：三井アウトレットパーク 停歩4分 北広島駅/千歳線 バス23分/バス停：三井アウトレットパーク入口 停歩7分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス31分/バス停：美しが丘3条7丁目 停歩14分 上野幌駅/千歳線 徒歩73分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩77分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩95分
- 北海道北広島市大曲幸町2
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフラワーC
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 バス19分/バス停：桂台団地 停歩7分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス20分/バス停：桂台団地 停歩7分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス27分/バス停：桂台団地 停歩7分
- 北海道札幌市清田区里塚二条003
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 大谷地駅 地上3階建て 築31年
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 バス19分/バス停：桂台団地 停歩7分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス20分/バス停：桂台団地 停歩7分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス27分/バス停：桂台団地 停歩7分
- 北海道札幌市清田区里塚二条3
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 大谷地駅 地上3階建て 築31年
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 バス19分/バス停：桂台団地 停歩7分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス20分/バス停：桂台団地 停歩7分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス27分/バス停：桂台団地 停歩7分
- 北海道札幌市清田区里塚二条003
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルトップ西岡
マンション- 澄川駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩26分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩30分
- 北海道札幌市豊平区西岡四条9
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ北野
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩27分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩46分
- 北海道札幌市清田区北野四条5
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ佐々木I
アパート- 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩30分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩30分
- 北海道札幌市清田区北野一条1
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AMS清田2－1B
アパート- 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩32分
- 北海道札幌市清田区清田二条1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ
マンション- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス17分/バス停：清田２－１ 停歩3分 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 バス28分/バス停：清田２－１ 停歩3分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩34分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩35分
- 北海道札幌市清田区清田二条1
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平岡5-2 1棟2戸
一戸建て- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩39分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩68分
- 北海道札幌市清田区平岡五条2
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 新道東駅 地上3階建て 築28年
アパート- 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩51分 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩52分
- 北海道札幌市東区東苗穂八条2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス35
一戸建て- 中央バス バス停：清田体育館前 停歩4分 南郷18丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 バス16分/バス停：真栄1－2 停歩4分 新札幌駅/千歳線 バス33分/バス停：真栄1条2丁目 停歩4分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩57分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩64分
- 北海道札幌市清田区真栄一条2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイロード真栄
マンション- 南郷18丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 バス17分/バス停：真栄 停歩12分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩58分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩61分
- 北海道札幌市清田区真栄三条2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドール真栄
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩59分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩65分
- 北海道札幌市清田区真栄二条2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルマンション
アパート- 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩70分 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩73分
- 北海道札幌市東区東苗穂十四条3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 新道東駅 地上2階建て 築40年
アパート- 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩70分 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩73分
- 北海道札幌市東区東苗穂十四条3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 栄町駅 地上5階建て 築35年
マンション- 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩60分 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩62分 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩64分 元町/札幌市営地下鉄東豊線 車7分
- 北海道札幌市東区東苗穂十一条2
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 環状通東駅 地上4階建て 築9年
マンション- 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩1分以内 東区役所前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩12分 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩17分
- 北海道札幌市東区北十五条東15
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 元町駅 地上4階建て 築30年
マンション- 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩1分以内 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩14分 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩18分
- 北海道札幌市東区北二十四条東16
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 平岸駅 地上4階建て 築2年
マンション- 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩2分 中の島駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩6分 幌平橋駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩13分 学園前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩21分
- 北海道札幌市豊平区平岸一条7
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Viento美園
マンション- 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩2分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩13分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩14分
- 北海道札幌市豊平区美園七条7
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・ファール平岸ブランシェ
マンション- 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩3分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩12分 中の島駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩13分
- 北海道札幌市豊平区平岸三条6
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カレラ北大前
マンション- 北18条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩3分 北12条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分 北１３条東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩13分 北24条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩15分 札幌駅/函館本線 徒歩18分
- 北海道札幌市北区北十七条西005
- 築12年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ア－バン元町
マンション- 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩3分 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩13分 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩19分
- 北海道札幌市東区北二十五条東15
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハイツ25
アパート- 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩3分 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩15分
- 北海道札幌市東区北二十五条東015
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阿部 亮 財団ビル
マンション- バスセンター前駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩4分 大通駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩8分 豊水すすきの駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩10分 菊水駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分
- 北海道札幌市中央区南二条東005
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 バスセンター前駅 地上5階建て 築5年
マンション- バスセンター前駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩4分 大通駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩8分 豊水すすきの駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩11分 菊水駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分 すすきの駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩15分
- 北海道札幌市中央区南二条東5
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Gareria＋H(ガレリアプラスエッジ)
マンション- 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩3分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩10分 中の島駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩11分
- 北海道札幌市豊平区平岸三条6
- 築7年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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