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エミネンスN39
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩8分 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩13分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 バス13分/バス停：北42東10 停歩4分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩29分
- 北海道札幌市東区北三十九条東010
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドエルム
アパート2.0
（評価3件）
コメント3件- 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩8分 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩11分 学園前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩14分
- 北海道札幌市豊平区平岸三条003
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
わかくさハイツ
アパート- 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩14分
- 北海道札幌市白石区東札幌一条003
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩8分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩9分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩10分
- 北海道札幌市豊平区平岸五条007
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャレード藤 T
アパート2.8
（評価5件）
コメント3件- 南郷7丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 南郷13丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩16分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩18分
- 北海道札幌市豊平区月寒東五条009
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北7東6の家
アパート- 東区役所前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩10分 札幌駅/札沼線 徒歩13分 北13条東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩16分
- 北海道札幌市東区北七条東006
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・テルセラ
アパート- 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩11分 東区役所前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩11分 北13条東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩20分
- 北海道札幌市東区北十七条東010
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩11分 東区役所前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩11分 北13条東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩20分
- 北海道札幌市東区北十七条東010
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中瀬ハイツ
アパート- 北18条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩12分 北13条東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩14分 東区役所前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩16分
- 北海道札幌市東区北十九条東003
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルハウス北野
アパート- 南郷18丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 バス7分/バス停：北野3条3丁目 停歩6分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス11分/バス停：北野3条3丁目 停歩2分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 バス33分/バス停：北野3条3丁目 停歩5分
- 北海道札幌市清田区北野二条002
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 南郷18丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 バス7分/バス停：北野3条3丁目 停歩6分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス11分/バス停：北野3条3丁目 停歩2分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 バス33分/バス停：北野3条3丁目 停歩5分
- 北海道札幌市清田区北野二条002
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千歳線 北広島駅 地上2階建て 築7年
アパート- 北広島駅/千歳線 徒歩16分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス31分/バス停：松葉町1丁目 停歩7分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス39分/バス停：松葉町1丁目 停歩7分
- 北海道北広島市広葉町003
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モデュロールALDO
アパート- バス停：中央バス 屯田7－10 停歩3分 新琴似駅/札沼線 バス14分/バス停：屯田7条10丁目 停歩2分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 バス16分/バス停：屯田7条10丁目 停歩2分 太平駅/札沼線 バス16分/バス停：屯田7－10 停歩4分 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス18分/バス停：屯田7条10丁目 停歩2分
- 北海道札幌市北区屯田六条010
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大光15番館
マンション- 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩13分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩20分 澄川駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩25分
- 北海道札幌市豊平区西岡五条003
- 築13年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アナーズコテージ
アパート- 北34条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩16分 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩17分 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩23分
- 北海道札幌市東区北三十一条東006
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリスタルリバー五番館
マンション4.89
（評価9件）
コメント9件- 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 バス13分/バス停：屯田小学校前 停歩3分 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス13分/バス停：屯田小学校前 停歩3分
- 北海道札幌市北区屯田六条006
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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シレンハイム
アパート- 菊水駅/札幌市営地下鉄東西線 バス13分/バス停：菊水元町7条 停歩5分 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス14分/バス停：菊水元町6条2丁目 停歩6分 札幌駅/函館本線 バス37分/バス停：菊水元町7条 停歩5分
- 北海道札幌市白石区菊水元町八条002
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサフェリーチェ2
アパート- 南郷18丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 バス15分/バス停：北野1－1 停歩4分 南郷13丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 バス17分/バス停：北野1－1 停歩3分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩31分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩32分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩48分
- 北海道札幌市清田区北野一条001
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワイズ白石
マンション2.67
（評価3件）
コメント3件- 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩2分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分 南郷7丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩19分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩20分
- 北海道札幌市白石区東札幌四条006
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 札幌市営地下鉄東豊線の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 4.7万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 札幌市営地下鉄東豊線の家賃相場
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間取りごとの家賃相場
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 3.5万円 4.1万円 5.6万円 7.8万円 12.6万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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