- リスト表示
- 地図表示
-
札幌市営地下鉄東西線 南郷１３丁目駅 地上5階建て 築5年
マンション- 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩22分
- 北海道札幌市豊平区月寒東五条11
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラポール月寒公園
アパート- 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩11分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩12分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 バス2分/バス停：月寒中央通４丁目 停歩10分
- 北海道札幌市豊平区月寒西四条5
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリシーヌS
アパート- 太平駅/札沼線 徒歩13分 百合が原駅/札沼線 徒歩16分 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩34分
- 北海道札幌市北区太平五条2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート栄町
アパート- 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩13分 百合が原駅/札沼線 徒歩28分
- 北海道札幌市東区北四十七条東18
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツキノテラス
マンション- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩14分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩17分 南平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩20分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩21分
- 北海道札幌市豊平区月寒西四条10
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス234
アパート- 北２４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩14分 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩18分 北１８条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩24分
- 北海道札幌市東区北二十三条東4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デベックス207
マンション- 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩18分 北２４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩20分
- 北海道札幌市東区北二十一条東7
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千歳線 上野幌駅 地上3階建て 築29年
アパート- 上野幌駅/千歳線 バス30分/バス停：輪厚 停歩7分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス35分/バス停：輪厚 停歩7分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス60分/バス停：輪厚 停歩7分 北広島駅/千歳線
- 北海道北広島市輪厚中央3
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 元町駅 地上5階建て 築32年
マンション- 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩47分 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩47分 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩49分
- 北海道札幌市東区東苗穂六条2
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 福住駅 地上4階建て 築10年
マンション- 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩1分以内 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩12分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩25分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩30分
- 北海道札幌市豊平区福住一条1
- 築10年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 北１８条駅 地上4階建て 築37年
マンション- 北１８条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩2分 北２４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分 北１３条東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩15分
- 北海道札幌市北区北十八条西3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市電 中央区役所前駅 地上10階建て 築36年
マンション- 中央区役所前駅/札幌市電 徒歩3分 西１１丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 大通駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩15分
- 北海道札幌市中央区南二条西12
- 築36年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅 地上7階建て 築46年
マンション- 北２４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩3分 北１８条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分 北１３条東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩20分
- 北海道札幌市北区北二十二条西2
- 築46年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
amu南郷
マンション- 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩4分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分 白石駅/函館本線 徒歩21分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩24分
- 北海道札幌市白石区南郷通9丁目北
- 築7年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
COSK美園(コスク美園)
マンション- 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩5分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩8分 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩18分
- 北海道札幌市豊平区美園八条3
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィスタK
アパート- 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩6分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩14分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩16分
- 北海道札幌市豊平区美園五条008
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La Casa del Sole(ラカーサデルソーレ)
マンション- 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩7分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩11分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分
- 北海道札幌市豊平区美園四条8
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 南郷１３丁目駅 地上4階建て 築7年
マンション- 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩24分
- 北海道札幌市白石区栄通12
- 築7年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 白石駅 地上4階建て 築9年
マンション- 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩18分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩18分
- 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 新道東駅 地上3階建て 築19年
アパート- 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩7分 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩14分 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩22分
- 北海道札幌市東区北三十六条東19
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 新道東駅 地上4階建て 築11年
マンション- 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩8分 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩14分 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩23分 太平駅/札沼線 徒歩48分
- 北海道札幌市東区北三十六条東19
- 築11年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラージュ学園前
アパート4.0
（評価9件）
コメント3件- 学園前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩8分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩10分 中の島駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩12分
- 北海道札幌市豊平区旭町007
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 平岸駅 地上3階建て 築28年
アパート- 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩8分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩10分 学園前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩12分
- 北海道札幌市豊平区平岸二条3
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モナミサッポロ
アパート- 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩9分 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩10分
- 北海道札幌市東区北十九条東15
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 環状通東駅 地上2階建て 築48年
一戸建て- 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩9分 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩12分 東区役所前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩22分
- 北海道札幌市東区北十九条東17
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 桑園駅 地上9階建て 築19年
マンション- さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩10分 桑園駅/函館本線 徒歩10分 西１１丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 札幌駅/函館本線 徒歩13分 北１２条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩22分
- 北海道札幌市中央区北六条西11
- 築19年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストヒルズ五番館
アパート- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス13分/バス停：西岡３－１０ 停歩4分 澄川駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩36分 真駒内駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩37分
- 北海道札幌市豊平区西岡四条11
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ESNORD N19 エスノールN19
アパート- 北１８条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩12分 北１３条東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩13分 北２４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩14分
- 北海道札幌市東区北十九条東2
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 太平駅 地上2階建て 築28年
アパート- 太平駅/札沼線 徒歩12分 百合が原駅/札沼線 徒歩16分 篠路駅/札沼線 徒歩34分 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩34分
- 北海道札幌市北区太平五条2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅 地上2階建て 築31年
アパート- 北２４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩13分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩16分 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩18分
- 北海道札幌市東区北二十六条東4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
-
1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
-
2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
-
3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
テーマから探す
- ピックアップ：
- 家具家電付き
- 家賃30万円以上の高級物件
- メゾネットタイプ
- ルーフバルコニー付き
- 一人暮らしにおすすめ
- 更新料なし
- 駐車場・ガレージ付き
- 敷金礼金なし
- 二世帯住宅向け
- フリーレント付き
- 建物の構造：
- 賃貸マンション
- 賃貸アパート
- 賃貸一戸建て・一軒家
便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
- お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
- 新着物件通知を受け取るにはYahoo! JAPAN IDが必要になります。
- 物件クチコミ情報は主にYahoo!不動産が独自で収集し、一部はマンションレビュー（外部サイト）から提供されたものを表示しています。
