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ハイツサン
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：団地坂上 停歩1分以内 岡本駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市富士見が丘4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築34年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：団地坂上 停歩1分以内 岡本駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市富士見が丘4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストヒルズ高松 F
アパート- 上盛岡駅/山田線 徒歩22分 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩25分 厨川駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩29分 盛岡駅/東北本線 徒歩42分
- 岩手県盛岡市高松3
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DIイシイIV
アパート- 那須塩原駅/東北本線 バス22分/バス停：室井病院 停歩2分
- 栃木県大田原市末広1
- 築19年/地上2階建て
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ルーナジュエル
アパート- 福島駅/東北本線 徒歩25分
- 福島県福島市方木田字西畑
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DI石井3
アパート- 那須塩原駅/東北新幹線 バス22分/バス停：室井病院 停歩3分
- 栃木県大田原市末広1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DI山崎A棟
アパート- 那須塩原駅/東北新幹線 バス18分/バス停：末広2丁目 停歩7分
- 栃木県大田原市末広2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンセジュールII
アパート- 福島駅/東北本線 徒歩25分
- 福島県福島市八木田字井戸上
- 築28年/地上2階建て
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DI石井II
アパート- 那須塩原駅/東北新幹線 バス22分/バス停：室井病院 停歩3分
- 栃木県大田原市末広1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドラシオンIII
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩26分 仙北町駅/東北本線 徒歩43分 盛岡駅/東北本線 徒歩73分
- 岩手県盛岡市三本柳4地割
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DIフレンズ
アパート- 那須塩原駅/東北新幹線 バス21分/バス停：末広2丁目 停歩5分 西那須野駅/東北本線 バス23分/バス停：王冠ボウル前 停歩9分
- 栃木県大田原市末広2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DIエーデルB棟
アパート- 西那須野駅/東北本線 バス20分/バス停：五道橋 停歩6分 那須塩原駅/東北新幹線 バス21分/バス停：末広2丁目 停歩5分
- 栃木県大田原市末広3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネシス城北 A 城北2丁目
アパート4.25
（評価8件）
コメント7件- 小山駅/東北本線 徒歩28分
- 栃木県小山市城北2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
START A
アパート- 七戸十和田駅/東北新幹線 バス30分/バス停：西穂並 停歩5分
- 青森県十和田市西四番町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
START B
アパート- 七戸十和田駅/東北新幹線 バス30分/バス停：西穂並 停歩5分
- 青森県十和田市西四番町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビバリーヒルズB
アパート- 福島駅/東北本線 バス20分/バス停：戸の内 停歩16分
- 福島県福島市下鳥渡118
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サイドパイン II B
アパート- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩39分 宇都宮駅/山形新幹線 徒歩41分
- 栃木県宇都宮市川田町
- 築9年/地上2階建て
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シャーメゾン江刺 B
アパート- 水沢江刺駅/東北新幹線 徒歩56分 水沢江刺/東北新幹線 車11分
- 岩手県奥州市江刺愛宕字朴ノ木
- 築17年/地上2階建て
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東武野田線 東岩槻駅 地上2階建て 築38年
アパート- 東岩槻駅/東武野田線 徒歩2分 岩槻駅/東武野田線 徒歩38分 大宮駅/京浜東北線 徒歩143分
- 埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻4丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 東岩槻駅 地上2階建て 築38年
アパート- 東岩槻駅/東武野田線 徒歩2分 岩槻駅/東武野田線 大宮駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライムアーバン浅草田原町
マンション- 浅草駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 田原町駅/東京メトロ銀座線 徒歩5分 上野駅/山手線 徒歩18分
- 東京都台東区西浅草002
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモグラシア三ノ輪
マンション- 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩6分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩8分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩12分 鶯谷駅/山手線 徒歩17分 南千住駅/常磐線 徒歩21分 上野駅/山手線 徒歩26分
- 東京都台東区竜泉2
- 築2年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
V－style入谷
マンション- 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩11分 浅草駅/つくばエクスプレス 徒歩13分 鶯谷駅/山手線 徒歩17分 上野駅/山手線 徒歩26分
- 東京都台東区千束2丁目
- 築1年未満/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモハイツ
アパート- 小金井駅/東北本線 徒歩8分 自治医大駅/東北本線 徒歩32分 壬生駅/東武宇都宮線 徒歩85分 小山駅/東北新幹線
- 栃木県下野市小金井4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 小金井駅 地上2階建て 築28年
アパート- 小金井駅/東北本線 徒歩8分 壬生駅/東武宇都宮線 小山駅/東北新幹線
- 栃木県下野市小金井4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 仙台駅 地上2階建て 築13年
アパート- 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩13分 勾当台公園駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分
- 宮城県仙台市青葉区宮町1
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水戸線 結城駅 地上2階建て 築29年
アパート- 結城駅/水戸線 徒歩11分 小田林駅/水戸線 徒歩25分 東結城駅/水戸線 徒歩31分 大田郷駅/関東鉄道常総線 小山駅/東北本線
- 茨城県結城市新福寺1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 古川駅 地上2階建て 築27年
アパート- 古川駅/東北新幹線 徒歩12分
- 宮城県大崎市古川旭2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 大和田駅 地上2階建て 築52年
アパート- 大和田駅/東武野田線 徒歩12分 大宮駅/京浜東北線 バス15分/バス停：大和田前原 停歩2分 七里駅/東武野田線 徒歩27分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩40分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレ－ズV
アパート- 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩13分 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩39分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩41分 雀宮駅/東北本線 バス28分/バス停：西川田駅東口 停歩16分 宇都宮駅/東北本線 バス30分/バス停：西川田駅 停歩15分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市西川田本町4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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