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仙石線 仙台駅 地上2階建て 築7年
アパート3.0
（評価9件）
コメント0件- 仙台駅/仙石線 徒歩12分 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 宮城県仙台市青葉区宮町1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北上市村崎野14地割【Ixia III】新築
アパート- 村崎野駅/東北本線 徒歩14分 柳原駅/北上線 徒歩37分 北上駅/東北本線 徒歩50分
- 岩手県北上市村崎野14地割
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイエステート上坊
アパート- 一ノ関駅/東北新幹線 バス8分/バス停：配志和神社前 停歩6分
- 岩手県一関市上日照000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールメグIII
アパート- 柳原駅/北上線 徒歩16分 北上駅/東北本線 徒歩20分
- 岩手県北上市大通り4
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェラール
アパート- 北上駅/東北新幹線 バス11分/バス停：堤ヶ丘 停歩5分 柳原駅/北上線 徒歩21分 村崎野駅/東北本線 徒歩29分 北上/東北本線 車9分
- 岩手県北上市常盤台4
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワールこばや(225)
一戸建て- 一ノ関駅/東北新幹線 バス12分/バス停：白幡神社前 停歩5分
- 岩手県一関市中里150
- 築22年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセラン・トゥール
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス16分/バス停：陣場 停歩2分
- 福島県郡山市富久山町福原111
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リオ・セレッソ A
アパート- 北上駅/秋田新幹線 徒歩17分 村崎野駅/東北本線 バス8分/バス停：黒沢尻北高前 停歩14分 柳原駅/北上線 徒歩23分
- 岩手県北上市孫屋敷
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユガーデン
マンション- 東宿郷駅/宇都宮ライトレール 徒歩20分 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩22分 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩25分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩40分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩46分
- 栃木県宇都宮市平松本町
- 築11年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 宇都宮駅 地上4階建て 築11年
マンション- 宇都宮駅/東北新幹線 バス16分/バス停：平松西 停歩4分 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩25分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市平松本町
- 築11年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 古川駅 地上2階建て 築37年
アパート- 古川駅/東北新幹線 徒歩20分
- 宮城県大崎市古川福沼002
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 古川駅 地上2階建て 築37年
アパート- 古川駅/東北新幹線 徒歩20分
- 宮城県大崎市古川福沼2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WindsAnn(ウインズアン)
マンション- 岩手県交通 バス停：館坂橋 停歩1分以内 盛岡駅/東北本線 徒歩21分
- 岩手県盛岡市前九年001
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラシア B
アパート- 新大平下駅/東武日光線 徒歩23分 大平下駅/両毛線 徒歩29分 小山駅/東北新幹線
- 栃木県栃木市大平町西野田
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベル・メゾン
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩54分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩70分 宇都宮駅/東北本線 徒歩71分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市若草4
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール上戸祭 旧文星サイドハイツ
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩59分 宇都宮駅/東北本線 徒歩76分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩82分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市上戸祭町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エデン常盤台A
アパート- 柳原駅/北上線 徒歩17分 北上駅/東北本線 徒歩29分
- 岩手県北上市常盤台1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テクノポリス宝木
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩70分 宇都宮駅/東北本線 徒歩87分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩89分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市宝木本町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上5階建て 築36年
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩29分 宇都宮駅/東北新幹線 徒歩45分
- 栃木県宇都宮市戸祭町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサイトウ
アパート- 福島駅/東北本線 徒歩30分
- 福島県福島市桜木町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MAX．K2
アパート- 厨川駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩67分 盛岡駅/東北本線 徒歩83分
- 岩手県盛岡市東松園001
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミエール西ノ宮
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス30分/バス停：大槻中学校 停歩3分
- 福島県郡山市大槻町字西宮前
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築34年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス30分/バス停：大槻中学校 停歩3分
- 福島県郡山市大槻町字西宮前
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルーデンスI
マンション- 一ノ関駅/東北本線 徒歩42分
- 岩手県一関市萩荘字白山田
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 鉄道博物館(大成)駅 地上2階建て 築19年
アパート4.67
（評価9件）
コメント8件- 鉄道博物館(大成)駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩3分 北大宮駅/東武野田線 徒歩16分 大宮駅/京浜東北線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市大宮区大成町003
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロペハウスA
アパート- 須賀川駅/東北本線 バス3分/バス停：下宿 停歩4分 郡山駅/東北新幹線 バス30分/バス停：下宿 停歩4分
- 福島県須賀川市下宿町000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサンハイムII
アパート- 古川駅/陸羽東線 徒歩13分
- 宮城県大崎市古川旭3丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 小山駅 地上2階建て 築21年
アパート- 小山駅/東北新幹線 徒歩27分 思川駅/両毛線 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市城北4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス七ツ沢 A
アパート- 岩手県交通 バス停：七沢 停歩3分 一ノ関駅/東北新幹線 徒歩14分
- 岩手県一関市字沢000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松坂コーポ A
アパート- 郡山駅/東北新幹線 徒歩20分
- 福島県郡山市富久山町久保田字下河原
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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