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グリンハイムII
アパート- 北上駅/東北本線 徒歩30分
- 岩手県北上市鬼柳町笊渕
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築35年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 徒歩32分 郡山富田駅/磐越西線 徒歩45分 安積永盛駅/東北本線 徒歩61分
- 福島県郡山市鶴見坦1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 南宇都宮駅 地上2階建て 築4年
アパート- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩37分 宇都宮駅/東北本線 徒歩41分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市川田町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
厚崎ハイツ
アパート- 黒磯駅/東北本線 徒歩41分 那須塩原駅/東北本線 徒歩59分
- 栃木県那須塩原市豊浦
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェネシスハイツ ハンズ拾番館
アパート- 福島駅/東北本線 バス55分/バス停：川俣中島 停歩5分
- 福島県伊達郡川俣町字本町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェネシスハイツ ハンズ七番館
アパート- 福島駅/東北本線 バス55分/バス停：川俣中島 停歩5分
- 福島県伊達郡川俣町字本町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンシャトー宮原R棟
アパート- 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩5分 宮原駅/高崎線 徒歩13分 大宮駅/高崎線 バス12分/バス停：仲屋前 停歩12分
- 埼玉県さいたま市北区宮原町002
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 吹上駅 地上2階建て 築25年
アパート- 吹上駅/高崎線 徒歩5分 上尾駅/高崎線 徒歩288分 大宮駅/高崎線 徒歩363分
- 埼玉県鴻巣市吹上本町4丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 北四番丁駅 地上12階建て 築37年
マンション- 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩5分 北仙台駅/仙山線 徒歩20分 仙台駅/東北本線 徒歩30分
- 宮城県仙台市青葉区二日町
- 築37年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール善A
アパート- 岩手県交通 バス停：川久保 停歩3分 仙北町駅/東北本線 徒歩27分 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩31分 盛岡駅/東北本線 徒歩57分
- 岩手県盛岡市津志田126
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフル鈴木C
アパート- 西那須野駅/東北本線 バス5分/バス停：労働基準監督署 停歩3分 野崎駅/東北本線 バス25分/バス停：大田原市役所 停歩7分 那須塩原駅/東北新幹線 バス26分/バス停：大田原市役所 停歩7分
- 栃木県大田原市本町2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 北仙台駅 地上3階建て 築7年
マンション- 北仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩18分 仙台駅/東北本線 徒歩47分
- 宮城県仙台市青葉区あけぼの町
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズコート宮の内 A
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩10分 宇都宮駅/東北新幹線 バス26分/バス停：宮の内 停歩7分 西川田駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市宮の内4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 雀宮駅 地上2階建て 築20年
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩10分 宇都宮駅/東北新幹線 バス26分/バス停：宮の内 停歩7分 西川田駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市宮の内4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイビーコート
マンション- 大宮駅/埼京線 徒歩14分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩21分 北大宮駅/東武野田線 徒歩26分
- 埼玉県さいたま市大宮区大成町001
- 築12年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上5階建て 築12年
マンション- 大宮駅/京浜東北線 徒歩14分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩21分 北大宮駅/東武野田線 徒歩26分
- 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目
- 築12年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
木ノ下ハイツD棟
アパート- 北浦和駅/京浜東北線 バス14分/バス停：御蔵騎西屋前 停歩3分 大宮駅/京浜東北線 バス18分/バス停：片柳郵便局 停歩6分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字御蔵000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラジェントリー
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 バス18分/バス停：団地南 停歩2分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス23分/バス停：団地南 停歩2分
- 栃木県宇都宮市富士見が丘001
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 古川駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 古川駅/東北新幹線 徒歩21分
- 宮城県大崎市古川南町3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランレーブB
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩23分
- 栃木県小山市城北6
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北上市里分7地割【ラ・ルーチェ】築8年
アパート- 北上駅/東北本線 徒歩24分 柳原駅/北上線 徒歩32分 村崎野駅/東北本線 徒歩53分
- 岩手県北上市里分7地割
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネスイーグル
アパート- 郡山駅/東北本線 バス15分/バス停：帝京安積高校 停歩9分 安積永盛駅/東北本線 徒歩24分
- 福島県郡山市田村町徳定字下河原
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 仙台駅 地上2階建て 築9年
アパート- 仙台駅/東北本線 バス16分/バス停：八木山神社前 停歩10分
- 宮城県仙台市太白区八木山弥生町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ桜ヶ丘II
アパート- 泉中央駅/仙台市営地下鉄南北線 バス14分/バス停：川平市営住宅東 停歩13分 仙台駅/東北本線 バス28分/バス停：明成高校前 停歩2分
- 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘006
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイカムール山王
アパート- 岩手県交通 バス停：山王下 停歩4分 仙北町駅/東北本線 徒歩29分 山岸駅/山田線 徒歩33分 盛岡駅/東北本線 徒歩35分 上盛岡駅/山田線 徒歩36分
- 岩手県盛岡市山王町000
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 古川駅 地上2階建て 築15年
アパート- 古川駅/東北新幹線 バス25分/バス停：中新田西町 停歩11分
- 宮城県加美郡加美町字矢越
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート・アーバン
マンション4.0
（評価1件）
コメント0件- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩3分 宇都宮駅/東北本線 徒歩25分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩28分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市西2
- 築16年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上7階建て 築16年
マンション4.0
（評価1件）
コメント0件- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩3分 宇都宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市西2
- 築16年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールM
アパート- 与野駅/京浜東北線 徒歩12分 さいたま新都心駅/高崎線 徒歩18分 北与野駅/埼京線 徒歩28分 大宮駅/高崎線 徒歩44分 浦和駅/京浜東北線 徒歩58分
- 埼玉県さいたま市浦和区上木崎005
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OYAMA URBAN CONECTION
マンション- 小山駅/東北本線 徒歩8分 思川駅/両毛線 徒歩75分 間々田駅/東北本線 徒歩93分
- 栃木県小山市三峯2
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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