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ルーミー指扇
アパート- 指扇駅/川越線 徒歩8分 西大宮駅/川越線 徒歩18分 大宮駅/京浜東北線 バス15分/バス停：赤羽根西 停歩4分
- 埼玉県さいたま市西区大字指扇000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築10年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩9分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩25分 北大宮駅/東武野田線 徒歩25分 北与野駅/埼京線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールハイツ宮町
アパート4.75
（評価4件）
コメント3件- 東照宮駅/仙山線 徒歩9分 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩19分 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩20分 勾当台公園駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩22分
- 宮城県仙台市青葉区宮町3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩10分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩25分 北大宮駅/東武野田線 徒歩26分 鉄道博物館(大成)駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩27分
- 埼玉県さいたま市大宮区桜木町004
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙石線 仙台駅 地上2階建て 築4年
アパート- 仙台駅/仙石線 徒歩10分 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩17分
- 宮城県仙台市青葉区宮町1
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボヌール大成
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩10分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩24分 北大宮駅/東武野田線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市大宮区大成町1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築12年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩10分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩24分 北大宮駅/東武野田線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市大宮区大成町1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 古川駅 地上2階建て 築13年
アパート- 古川駅/東北新幹線 徒歩10分 塚目駅/陸羽東線 徒歩31分
- 宮城県大崎市古川中里1
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
六軒参番館
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス7分/バス停：東中丸 停歩3分 宇都宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市宝木町1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上2階建て 築31年
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス7分/バス停：東中丸 停歩3分 宇都宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市宝木町1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
みどりハイツ
アパート- 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩4分 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩9分 宇都宮駅/東北本線 バス8分/バス停：中久保 停歩2分 宇都宮大学陽東キャンパス駅/宇都宮ライトレール 徒歩12分
- 栃木県宇都宮市中久保1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラーザ・カホク
マンション- 勾当台公園駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分 仙台駅/東北本線 徒歩10分 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩13分
- 宮城県仙台市青葉区錦町2
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
【盛岡駅近い】ドミールクレセントA棟
マンション- 盛岡駅/東北本線 徒歩11分
- 岩手県盛岡市盛岡駅前北通
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レイナハイム
アパート- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩12分 宇都宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市江曽島本町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇都宮ライトレール 宇都宮駅東口駅 地上2階建て 築32年
アパート- 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩12分 宇都宮駅/東北本線 徒歩13分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス15分/バス停：今泉九丁目 停歩5分 岡本駅/烏山線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市元今泉2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
陸羽東線 塚目駅 地上2階建て 築16年
アパート- 塚目駅/陸羽東線 徒歩13分 古川駅/東北新幹線 徒歩32分
- 宮城県大崎市古川字竹ノ内
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリ－ゼI
アパート- 古川駅/東北新幹線 徒歩13分 塚目駅/陸羽東線 徒歩45分
- 宮城県大崎市古川李埣001
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
陸羽東線 古川駅 地上2階建て 築19年
アパート- 古川駅/陸羽東線 徒歩12分
- 宮城県大崎市古川駅東3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 古川駅 地上3階建て 築23年
マンション- 古川駅/東北新幹線 徒歩14分
- 宮城県大崎市古川旭3
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・フェリシダ
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス12分/バス停：宇都宮医師会館前 停歩2分 宇都宮駅/東北本線 バス22分/バス停：宇都宮医師会館前 停歩2分 鶴田駅/日光線 徒歩56分
- 栃木県宇都宮市戸祭2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Mヒルズ大清水
マンション- 仙北町駅/東北本線 徒歩13分 盛岡駅/東北本線 徒歩25分 上盛岡駅/山田線 徒歩28分
- 岩手県盛岡市清水町000
- 築25年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 くりこま高原駅 地上2階建て 築2年
アパート- くりこま高原駅/東北新幹線 バス12分/バス停：大木戸 停歩3分 石越駅/東北本線 バス36分/バス停：大木戸 停歩3分
- 宮城県栗原市志波姫南堀口
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
陸羽東線 塚目駅 地上2階建て 築11年
アパート- 塚目駅/陸羽東線 徒歩15分 古川駅/東北新幹線 徒歩31分
- 宮城県大崎市古川穂波1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
磐越西線 郡山富田駅 地上2階建て 築27年
アパート- 郡山富田駅/磐越西線 徒歩15分 郡山駅/東北本線 バス13分/バス停：向屋敷 停歩4分 日和田駅/東北本線 徒歩43分 喜久田駅/磐越西線 徒歩53分
- 福島県郡山市八山田2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パストラル上杉
アパート- 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分 勾当台公園駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩17分
- 宮城県仙台市青葉区上杉4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファイン香久池 II
アパート- 郡山駅/東北本線 バス15分/バス停：香久池1町目 停歩1分以内
- 福島県郡山市香久池1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上2階建て 築28年
アパート- 郡山駅/東北本線 バス15分/バス停：香久池1町目 停歩1分以内
- 福島県郡山市香久池1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
磐越西線 郡山富田駅 地上2階建て 築3年
アパート- 郡山富田駅/磐越西線 徒歩17分 郡山駅/東北新幹線 バス21分/バス停：総合南東北病院 停歩6分
- 福島県郡山市八山田006
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 古川駅 地上2階建て 築17年
アパート- 古川駅/東北新幹線 バス13分/バス停：福浦団地 停歩4分
- 宮城県大崎市古川福浦1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィスタリアD
アパート- 黒磯駅/東北本線 バス8分/バス停：那須グリコ乳業前 停歩9分 那須塩原駅/東北本線 バス10分/バス停：那須グリコ乳業前 停歩9分
- 栃木県那須塩原市下厚崎
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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