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グランフォーレT＆T
アパート- 宮城交通バス バス停：西舘停 停歩1分以内 古川駅/陸羽東線 徒歩25分
- 宮城県大崎市古川西館3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パシアン B
アパート- 古川駅/東北新幹線 徒歩25分 陸前谷地駅/陸羽東線 徒歩45分
- 宮城県大崎市古川大幡105
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 古川駅 地上2階建て 築20年
アパート- 古川駅/東北新幹線 徒歩25分 陸前谷地駅/陸羽東線 徒歩45分
- 宮城県大崎市古川大幡字原田
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィネ21 B
アパート- 古川駅/東北新幹線 徒歩25分
- 宮城県大崎市古川前田町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩25分 矢幅駅/東北本線 徒歩54分 盛岡駅/東北本線 徒歩93分
- 岩手県盛岡市西見前15地割
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リョウハイム
アパート- 仙北町駅/東北本線 徒歩25分 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩43分 盛岡駅/東北本線 徒歩47分
- 岩手県盛岡市東安庭3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 宇都宮駅 地上2階建て 築50年
アパート- 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩32分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩37分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市上大曽町
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス岡部2号棟
マンション- 福島駅/阿武隈急行 バス23分/バス停：福島交通バス 砂入 停歩2分 福島学院前駅/阿武隈急行 徒歩34分
- 福島県福島市岡部字大下
- 築56年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
真岡鐵道 真岡駅 地上2階建て 築4年
タウンハウス- 真岡駅/真岡鐵道 徒歩26分 宇都宮駅/東北新幹線 石橋駅/東北本線
- 栃木県真岡市熊倉1
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築22年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 バス21分/バス停：片柳郵便局 停歩5分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
盛岡市津志田26地割【セジュール善 B】築21年
アパート- 仙北町駅/東北本線 徒歩27分 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩31分 盛岡駅/東北本線 徒歩57分
- 岩手県盛岡市津志田26地割
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築9年
タウンハウス- 郡山駅/東北新幹線 バス26分/バス停：桑野協立病院 停歩2分
- 福島県郡山市島1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青い森鉄道 八戸駅 地上2階建て 築22年
アパート- 八戸駅/青い森鉄道 バス25分/バス停：南白山台 停歩3分
- 青森県八戸市南白山台1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リオン
マンション- 青森駅/青い森鉄道 徒歩29分 新青森駅/奥羽本線 徒歩46分 筒井駅/青い森鉄道 徒歩63分
- 青森県青森市久須志4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラントゥール
マンション- 茂木駅/真岡鐵道 徒歩29分 宇都宮駅/東北新幹線 バス65分/バス停：笠間道 停歩14分
- 栃木県芳賀郡茂木町大字北高岡
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アピオン A
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩67分 鶴田駅/日光線 徒歩71分 宇都宮駅/東北本線 徒歩90分
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルシオールB
アパート- 岩手県交通 バス停：盛岡市立病院入口 停歩3分 盛岡駅/東北本線 徒歩30分
- 岩手県盛岡市本宮006
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築31年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス25分/バス停：八山田1丁目 停歩5分
- 福島県郡山市八山田005
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレステージ小原田
アパート- 福島交通(株) バス停：小原田5丁目 停歩2分 郡山駅/東北新幹線 徒歩33分
- 福島県郡山市小原田005
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
まほろばIII
アパート- 長苗代駅/八戸線 徒歩36分 本八戸駅/八戸線 徒歩42分 八戸駅/青い森鉄道 徒歩50分
- 青森県八戸市根城7
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアーチェ加美
アパート- 西古川駅/陸羽東線 徒歩37分 東大崎駅/陸羽東線 徒歩80分 古川駅/陸羽東線 徒歩121分
- 宮城県加美郡加美町字一本杉
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライラック
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩37分 小田林駅/水戸線 徒歩64分 間々田駅/東北本線 徒歩82分
- 栃木県小山市東城南5
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築36年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス32分/バス停：大槻中学校バス停 停歩5分
- 福島県郡山市大槻町字久助林
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テンダーハウス
アパート- 西古川駅/陸羽東線 徒歩38分 東大崎駅/陸羽東線 徒歩81分 古川駅/陸羽東線 徒歩122分
- 宮城県加美郡加美町字一本杉
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
磐越西線 郡山駅 地上9階建て 築17年
マンション- 郡山駅/磐越西線 徒歩38分
- 福島県郡山市菜根1
- 築17年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレアードコートB
アパート- 宇都宮大学陽東キャンパス駅/宇都宮ライトレール 徒歩24分 宇都宮駅/日光線 徒歩46分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市石井町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフ・クリオネ
アパート- 古川駅/陸羽東線 バス40分/バス停：町裏 停歩7分
- 宮城県加美郡加美町字一本杉
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Mirumae
マンション- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩49分 矢幅駅/東北本線 徒歩57分 盛岡駅/東北本線 徒歩114分
- 岩手県盛岡市東見前1地割
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩51分 矢幅駅/東北本線 徒歩52分 盛岡駅/東北本線 徒歩116分
- 岩手県紫波郡矢巾町大字高田
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
陸羽東線 古川駅 地上2階建て 築2年
アパート- 古川駅/陸羽東線 バス43分/バス停：矢越 停歩10分
- 宮城県加美郡加美町城生字城生東
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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