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東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築16年
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス35分/バス停：宝木団地 停歩8分 宇都宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市宝木町2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューラーKEN A
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス35分/バス停：宝木団地 停歩8分 宇都宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市宝木町2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アレストモリタ
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩53分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩68分 宇都宮駅/東北本線 徒歩69分
- 栃木県宇都宮市宝木町1
- 築26年/地上2階建て
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磐越西線 郡山富田駅 地上2階建て（地下1階付き） 築20年
アパート- 郡山富田駅/磐越西線 徒歩54分 郡山駅/東北新幹線 徒歩64分 喜久田駅/磐越西線 徒歩79分
- 福島県郡山市柏山町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マザーテラス
マンション- 大宮駅/京浜東北線 徒歩6分 北大宮駅/東武野田線 徒歩13分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩21分
- 埼玉県さいたま市大宮区宮町4
- 築13年/地上5階建て
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山形新幹線 山形駅 地上3階建て 築30年
アパート- 山形駅/山形新幹線 徒歩8分
- 山形県山形市五日町
- 築30年/地上3階建て
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コーポito
アパート- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩10分 宇都宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市双葉1
- 築27年/地上2階建て
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東武宇都宮線 江曽島駅 地上2階建て 築27年
アパート- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩10分 宇都宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市双葉1
- 築27年/地上2階建て
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エクシアB
アパート- 岩代清水駅/福島交通飯坂線 徒歩14分 美術館図書館前駅/福島交通飯坂線 徒歩17分 福島駅/東北本線 徒歩31分
- 福島県福島市森合字的場
- 築2年/地上2階建て
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サニーウッド D
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩30分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩35分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩36分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市簗瀬町
- 築22年/地上3階建て
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レオパレスヴィヴァルディ
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス22分/バス停：とちぎ男女共同参画センター 停歩5分 宇都宮駅/東北本線 バス31分/バス停：とちぎ男女共同参画センター 停歩5分
- 栃木県宇都宮市野沢町
- 築21年/地上2階建て
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マルホハイツII
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス22分/バス停：平松宿 停歩6分
- 栃木県宇都宮市平松本町
- 築31年/地上2階建て
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セタ・クレセオ
アパート- 福島交通 バス停：堂の窪 停歩1分以内 福島駅/東北本線 バス50分/バス停：川俣高校前 停歩6分
- 福島県伊達郡川俣町大字鶴沢145
- 築17年/地上2階建て
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カーサ大成
マンション2.44
（評価9件）
コメント11件- 鉄道博物館(大成)駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩4分 日進駅/川越線 徒歩18分 大宮駅/京浜東北線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市大宮区大成町003
- 築33年/地上3階建て
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フェルカ
アパート- 鉄道博物館(大成)駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩5分 北大宮駅/東武野田線 徒歩9分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩14分 大宮駅/高崎線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市北区東大成町001
- 築3年/地上3階建て
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東武野田線 大宮公園駅 地上3階建て 築4年
アパート- 大宮公園駅/東武野田線 徒歩5分 北大宮駅/東武野田線 徒歩10分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩15分 土呂駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩16分 大宮駅/京浜東北線 徒歩27分
- 埼玉県さいたま市北区盆栽町
- 築4年/地上3階建て
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ルグラン鶴田F
アパート- 鶴田駅/日光線 徒歩5分 宇都宮駅/東北本線 南宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築30年/地上2階建て
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フレーズメゾン
アパート- 東福島駅/東北本線 徒歩7分 福島駅/東北本線 バス35分/バス停：北信団地 停歩3分
- 福島県福島市宮代字植田前
- 築9年/地上2階建て
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パルクみつまめ
アパート- 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩11分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩15分 日進駅/川越線 徒歩19分 大宮駅/高崎線 徒歩40分
- 埼玉県さいたま市北区東大成町002
- 築6年/地上3階建て
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明保野レジデンス
マンション- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩13分 宇都宮駅/東北新幹線 バス15分/バス停：ハローワーク 停歩5分 鶴田駅/日光線 徒歩21分
- 栃木県宇都宮市明保野町000
- 築38年/地上4階建て
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福島交通飯坂線 曽根田駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 曽根田駅/福島交通飯坂線 徒歩14分 福島駅/東北本線 徒歩21分
- 福島県福島市松木町
- 築1年未満/地上3階建て
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ロイヤルプラザC
アパート- 福島駅/東北本線 バス14分/バス停：石田 停歩1分以内
- 福島県福島市大森字丑子内
- 築25年/地上2階建て
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メゾンあらえ
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス17分/バス停：西三の沢 停歩6分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩38分 鶴田駅/日光線 徒歩48分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩52分
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスウッズII
アパート- 須賀川駅/東北本線 バス5分/バス停：北団地 停歩13分 郡山駅/東北本線 バス28分/バス停：北団地 停歩13分
- 福島県須賀川市森宿121
- 築22年/地上2階建て
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CENTURION
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス14分/バス停：山本 停歩4分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス23分/バス停：山本 停歩4分
- 栃木県宇都宮市山本1
- 築28年/地上2階建て
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パークサイド安野
アパート- 江曽島駅/東武宇都宮線 バス10分/バス停：緑2丁目 停歩9分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス19分/バス停：緑町 停歩9分 宇都宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市今宮1
- 築39年/地上2階建て
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東武宇都宮線 江曽島駅 地上2階建て 築39年
アパート- 江曽島駅/東武宇都宮線 バス10分/バス停：緑2丁目 停歩9分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス19分/バス停：緑町 停歩9分 宇都宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市今宮1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスフル
アパート- 南米沢駅/米坂線 徒歩20分 米沢駅/米坂線 徒歩45分 関根駅/奥羽本線 徒歩55分
- 山形県米沢市大字芳泉町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサー駒生
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 バス19分/バス停：狭又局前 停歩2分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス15分/バス停：中丸公園前 停歩6分
- 栃木県宇都宮市駒生町000
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウスオブローゼ
マンション- 山形駅/奥羽本線 徒歩35分 蔵王駅/奥羽本線 徒歩43分 北山形駅/奥羽本線 徒歩64分
- 山形県山形市白山1
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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