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フォーブル星ヶ丘A
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩19分 宇都宮駅/東北本線 徒歩35分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩43分
- 栃木県宇都宮市星が丘1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・ソレアードVIII
アパート- 舞木駅/磐越東線 バス7分/バス停：陣場 停歩7分 郡山駅/東北新幹線 バス11分/バス停：陣場 停歩7分
- 福島県郡山市富久山町福原111
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コ－ネリアスN
アパート- 山形駅/山形新幹線 バス10分/バス停：あこや町 停歩4分
- 山形県山形市前田町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・メール B
アパート- 郡山駅/東北本線 バス20分/バス停：郡山国道工事事務所 停歩3分
- 福島県郡山市安積北井001
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マハロ クイーンB
アパート- 福島駅/東北本線 徒歩25分
- 福島県福島市方木田
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・カルム A
アパート- 赤湯駅/奥羽本線 徒歩31分 南陽市役所駅/山形鉄道フラワー長井線 徒歩44分 高畠駅/奥羽本線 徒歩68分
- 山形県南陽市爼柳000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 鴻巣駅 地上2階建て 築16年
アパート3.22
（評価9件）
コメント9件- 鴻巣駅/高崎線 徒歩6分 上尾駅/高崎線 徒歩200分 大宮駅/京浜東北線 徒歩275分
- 埼玉県鴻巣市逆川1丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 鴻巣駅 地上2階建て 築16年
アパート3.22
（評価9件）
コメント9件- 鴻巣駅/高崎線 徒歩6分 大宮駅/京浜東北線 上尾駅/高崎線
- 埼玉県鴻巣市逆川1
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築22年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 バス13分/バス停：馬宮東小入口金山神社前 停歩5分 指扇駅/川越線 徒歩25分 西大宮駅/川越線 徒歩35分 北与野駅/埼京線 徒歩74分 上尾駅/高崎線 徒歩100分
- 埼玉県さいたま市西区大字西遊馬
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール下川俣
アパート- 岡本駅/東北本線 徒歩40分 宇都宮駅/東北本線 徒歩51分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市下川俣町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポカオル
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩18分 宇都宮駅/東北本線 徒歩35分
- 栃木県宇都宮市松原1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FELICEREVE
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス15分/バス停：宇大前 停歩3分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市峰3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築34年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス15分/バス停：宇大前 停歩3分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市峰3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築32年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 徒歩23分
- 福島県郡山市芳賀1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピア・アベニューB
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩30分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩51分 鶴田駅/日光線 徒歩59分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩62分
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上2階建て 築18年
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス13分/バス停：駒生運動公園 停歩11分 宇都宮駅/東北本線 徒歩30分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ星ヶ丘
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩24分 宇都宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市松原3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上2階建て 築28年
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩24分 宇都宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市松原3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上3階建て 築24年
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 バス28分/バス停：ミツトヨ前停 停歩5分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス賀庄
アパート- 安積永盛駅/東北本線 徒歩27分 郡山駅/東北本線 バス24分/バス停：川向 停歩7分
- 福島県郡山市字賀庄
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
柏ハイツA棟
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩53分 宇都宮駅/東北本線 徒歩69分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩78分
- 栃木県宇都宮市上戸祭町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・フジ
マンション- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩4分 宇都宮駅/東北新幹線 バス18分/バス停：南宇都宮 停歩4分
- 栃木県宇都宮市吉野001
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツカイガ5番館
アパート- 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩8分 宇都宮駅/東北本線 バス10分/バス停：宇都宮大学前 停歩3分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス19分/バス停：宇大前 停歩3分
- 栃木県宇都宮市峰003
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ伊藤
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩15分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩20分 宇都宮駅/東北本線 徒歩35分
- 栃木県宇都宮市西原001
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポサンヴィレッチ
マンション- 宇都宮駅/東北新幹線 バス27分/バス停：寿鶴薬師堂 停歩1分以内 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩36分 雀宮駅/東北本線 徒歩36分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩51分
- 栃木県宇都宮市台新田001
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ドラペ
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス7分/バス停：戸祭一丁目 停歩2分 宇都宮駅/東北新幹線 バス15分/バス停：戸祭一丁目 停歩2分
- 栃木県宇都宮市松原002
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストグリーンハイツI
アパート- 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩9分 宇都宮駅/東北新幹線 バス9分/バス停：宇都宮大学前 停歩10分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス18分/バス停：宇都宮大学前 停歩10分
- 栃木県宇都宮市峰003
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション宇都宮一番町
マンション3.25
（評価16件）
コメント16件- 宇都宮駅/東北新幹線 徒歩10分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩12分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩15分
- 栃木県宇都宮市一番町000
- 築37年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンテーヌT＆H B棟
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩11分 宇都宮駅/東北新幹線 バス33分/バス停：上御田入口 停歩3分 安塚駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市宮の内004
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイゼハイムI
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 バス8分/バス停：平松町 停歩4分 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩12分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス15分/バス停：平松町 停歩4分
- 栃木県宇都宮市平松町000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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