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東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築40年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩51分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドールヒルズ
マンション- 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩14分 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩16分 宇都宮大学陽東キャンパス駅/宇都宮ライトレール 徒歩22分 宇都宮駅/東北本線 徒歩28分 岡本駅/東北本線 雀宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市泉が丘2
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドバ－グ
マンション4.0
（評価3件）
コメント2件- 福島駅/東北新幹線 徒歩10分 曽根田駅/福島交通飯坂線 徒歩11分 東福島駅/東北本線 バス6分/バス停：置賜町 停歩9分
- 福島県福島市万世町
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス中屋敷B
アパート- 桜水駅/福島交通飯坂線 徒歩19分 笹谷駅/福島交通飯坂線 徒歩20分 福島駅/東北本線 バス23分/バス停：福島サティー 停歩11分
- 福島県福島市南矢野目字中屋敷
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南ハイツ
アパート- 宇都宮大学陽東キャンパス駅/宇都宮ライトレール 徒歩21分 宇都宮駅/東北本線 バス15分/バス停：月見ヶ丘児童公園前 停歩10分 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩25分 平石駅/宇都宮ライトレール 徒歩27分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市石井町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YMO旅篭町
マンション- 北山形駅/奥羽本線 徒歩22分 山形駅/奥羽本線 徒歩28分
- 山形県山形市旅篭町3
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築40年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス15分/バス停：月見ヶ丘児童公園前 停歩10分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市石井町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築19年
テラスハウス- 大宮駅/京浜東北線 徒歩25分 さいたま新都心駅/東北本線 徒歩50分 与野駅/京浜東北線 徒歩77分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋001
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築19年
一戸建て- 大宮駅/京浜東北線 徒歩26分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩35分 北大宮駅/東武野田線 徒歩40分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド岡野
マンション- 宇都宮駅/東北新幹線 徒歩26分
- 栃木県宇都宮市峰2
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Presso-U
アパート- 東宿郷駅/宇都宮ライトレール 徒歩4分 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩5分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩7分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩34分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市東宿郷2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 北浦和駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 北浦和駅/京浜東北線 徒歩5分 与野駅/京浜東北線 徒歩15分 南与野駅/埼京線 徒歩19分 大宮駅/京浜東北線 徒歩62分
- 埼玉県さいたま市浦和区北浦和005
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 安積永盛駅 地上2階建て 築26年
アパート- 安積永盛駅/東北本線 徒歩10分 郡山駅/東北新幹線 バス17分/バス停：安積行政センター入口 停歩10分
- 福島県郡山市笹川1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 北本駅 地上3階建て 築31年
アパート- 北本駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩16分 桶川駅/高崎線 徒歩48分 鴻巣駅/高崎線 徒歩66分 内宿駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩92分 上尾駅/高崎線 徒歩92分 大宮駅/京浜東北線 徒歩209分 熊谷駅/高崎線 徒歩263分
- 埼玉県北本市本宿8
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス六田
アパート- 東根駅/奥羽本線 徒歩17分 さくらんぼ東根駅/奥羽本線 徒歩22分
- 山形県東根市六田2丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上2階建て 築39年
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩17分 宇都宮駅/東北本線 バス17分/バス停：桜小学校前 停歩3分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市桜2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューハウジング B
アパート- 岡本駅/東北本線 徒歩20分 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス25分/バス停：奈坪台中央 停歩6分 宇都宮大学陽東キャンパス駅/宇都宮ライトレール 徒歩85分
- 栃木県宇都宮市中岡本町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミヤハイツB棟
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩20分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 雀宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市東峰町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築30年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩20分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 雀宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市東峰町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイム2
アパート- 郡山富田駅/磐越西線 徒歩20分 郡山駅/東北新幹線 徒歩37分 喜久田駅/磐越西線 徒歩70分
- 福島県郡山市並木1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・フローレンス B
アパート- 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市下川俣町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上2階建て 築23年
アパート- 福島交通 バス停：郡山東高 停歩3分 郡山駅/東北本線 バス20分/バス停：郡山東高 停歩3分
- 福島県郡山市七ッ池町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポカレンジュラ
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩26分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩38分
- 栃木県宇都宮市錦3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス西原
アパート- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩27分 宇都宮駅/東北本線 徒歩41分 鶴田駅/日光線 徒歩41分
- 栃木県宇都宮市西原町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドール B
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩30分 東宿郷駅/宇都宮ライトレール 徒歩31分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩45分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩50分 鶴田駅/日光線 徒歩71分
- 栃木県宇都宮市東簗瀬1
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレシール
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩77分 宇都宮駅/東北本線 徒歩94分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩96分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩98分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市宝木本町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築18年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス27分/バス停：宝木本町上 停歩6分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩77分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市宝木本町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
磐越西線 郡山富田駅 地上2階建て 築32年
アパート- 郡山富田駅/磐越西線 徒歩46分 郡山駅/東北新幹線 徒歩50分 喜久田駅/磐越西線 徒歩78分
- 福島県郡山市島1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーフォリアハイツ
マンション- 山形駅/奥羽本線 徒歩55分 北山形駅/奥羽本線 徒歩62分 羽前千歳駅/奥羽本線 徒歩83分
- 山形県山形市東山形1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディール北浦和II
アパート- 北浦和駅/京浜東北線 徒歩5分 与野駅/京浜東北線 徒歩15分 南与野駅/埼京線 徒歩18分 大宮駅/京浜東北線 徒歩62分
- 埼玉県さいたま市浦和区北浦和005
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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