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ドゥエル石川
マンション- 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩6分 北大宮駅/東武野田線 徒歩19分 大宮駅/高崎線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市北区大成町4
- 築37年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 10階建 築4年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩8分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市南大通り3
- 築4年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 大宮駅 3階建 築8年
アパート- 大宮駅/埼京線 徒歩8分 北大宮駅/東武野田線 徒歩9分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩17分
- 埼玉県さいたま市大宮区宮町4
- 築8年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル ジュール メルヴェイユー
アパート- 山形駅/山形新幹線 徒歩10分 北山形駅/仙山線 徒歩38分 東金井駅/左沢線 徒歩58分
- 山形県山形市双葉町2
- 築10年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トゥール カリーノ
アパート- 安積永盛駅/東北本線 徒歩10分 郡山駅/東北新幹線 バス28分/バス停：長久保一丁目 停歩3分
- 福島県郡山市安積町長久保003
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 安積永盛駅 地上2階建て 築35年
アパート- 安積永盛駅/東北本線 徒歩11分 郡山駅/東北新幹線 バス15分/バス停：山桜工場前 停歩1分以内
- 福島県郡山市笹川001
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇都宮ライトレール 東宿郷駅 4階建 築48年
マンション- 東宿郷駅/宇都宮ライトレール 徒歩11分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩12分 宇都宮駅/東北本線 徒歩14分
- 栃木県宇都宮市簗瀬4
- 築48年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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サンガーデン江曽島
マンション2.67
（評価3件）
コメント3件- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩12分 宇都宮駅/東北本線 バス25分/バス停：宮本町 停歩5分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市江曽島1
- 築34年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東武宇都宮線 江曽島駅 4階建 築34年
マンション- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩12分 宇都宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市江曽島1
- 築34年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙山線 北山形駅 6階建 築50年
マンション3.29
（評価7件）
コメント6件- 北山形駅/仙山線 徒歩12分 山形駅/山形新幹線 徒歩19分
- 山形県山形市相生町
- 築50年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーパレス
アパート- 船引駅/磐越東線 徒歩13分 郡山駅/東北本線 バス53分/バス停：栄町 停歩11分
- 福島県田村市船引町東部台005
- 築25年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール弐番館
アパート- 指扇駅/川越線 徒歩13分 北与野駅/埼京線 大宮駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市西区大字西遊馬
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サマックスエダノ A
アパート- 岡本駅/東北本線 徒歩44分 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市御幸町000
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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CASA LOGGIA
マンション- 郡山駅/東北新幹線 徒歩30分 安積永盛駅/東北本線 徒歩75分
- 福島県郡山市長者3
- 築39年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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山形新幹線 山形駅 地上3階建て 築24年
アパート- 山形駅/山形新幹線 バス8分/バス停：元木団地前 停歩6分
- 山形県山形市元木002
- 築24年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇都宮ライトレール 東宿郷駅 2階建 築23年
アパート- 東宿郷駅/宇都宮ライトレール 徒歩16分 宇都宮駅/東北本線 徒歩20分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市城東2
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サマックスエダノ B
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩43分
- 栃木県宇都宮市御幸町
- 築26年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築32年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 バス14分/バス停：中丸 停歩2分 大和田駅/東武野田線 徒歩25分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩37分 北大宮駅/東武野田線 徒歩45分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 2階建 築32年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 バス14分/バス停：中丸 停歩2分 大和田駅/東武野田線 徒歩24分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩33分 北大宮駅/東武野田線
- 埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東北本線 宇都宮駅 2階建 築37年
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス16分/バス停：竹林西 停歩6分 宇都宮駅/東北新幹線 徒歩25分 岡本駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市錦3
- 築37年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハイツ麓山
マンション- 郡山駅/東北新幹線 徒歩18分
- 福島県郡山市麓山1
- 築38年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユアプラザ水口
アパート- 郡山駅/東北新幹線 徒歩20分 日和田駅/東北本線 徒歩59分
- 福島県郡山市富久山町久保田字水口
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィオレC
アパート- 福島駅/東北本線 徒歩17分
- 福島県福島市方木田字古川
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーダランド 八番館
アパート- 山形駅/山形新幹線 バス12分/バス停：飯田アパート前 停歩5分
- 山形県山形市飯田西004
- 築32年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東北本線 郡山駅 2階建 築41年
マンション- 郡山駅/東北本線 バス10分/バス停：久保田変電所 停歩7分
- 福島県郡山市富久山町久保田字三御堂
- 築41年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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グリーンハイツ
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩17分 宇都宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市塙田5
- 築44年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 8階建 築44年
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩17分 宇都宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市塙田5
- 築44年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルト カッシーナ
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩23分 宇都宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市下戸祭1
- 築16年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
左沢線 山形駅 3階建 築21年
マンション- 山形駅/左沢線 バス12分/バス停：山形警察署前 停歩6分
- 山形県山形市松山3
- 築21年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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エクセラン・トゥール
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス16分/バス停：陣場 停歩2分
- 福島県郡山市富久山町福原111
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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