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泉マンション 2号棟
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 徒歩25分
- 栃木県宇都宮市峰1
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上10階建て 築39年
マンション3.84
（評価32件）
コメント31件- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩12分 宇都宮駅/東北本線 徒歩16分
- 栃木県宇都宮市中河原町
- 築39年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 福島駅 地上2階建て 築17年
アパート- 福島駅/東北本線 バス10分/バス停：下八島田 停歩3分
- 福島県福島市野田町117
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 日和田駅 地上2階建て 築26年
アパート- 日和田駅/東北本線 徒歩13分 郡山駅/東北新幹線 バス13分/バス停：原 停歩9分
- 福島県郡山市日和田町字三河尻
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
太田コーポ
アパート- 山形駅/仙山線 徒歩42分 北山形駅/仙山線 徒歩48分
- 山形県山形市小白川町4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ八幡A
アパート- 大宮駅/京浜東北線 バス13分/バス停：導守 停歩3分 大和田駅/東武野田線 徒歩21分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中ノ町タウン A
アパート- 笹木野駅/奥羽本線 徒歩18分 岩代清水駅/福島交通飯坂線 徒歩24分 泉駅/福島交通飯坂線 徒歩27分 福島駅/東北新幹線 バス20分/バス停：野田保育所 停歩8分
- 福島県福島市野田町139
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 福島駅 地上2階建て 築8年
アパート- 福島駅/東北本線 バス10分/バス停：下八島田 停歩7分
- 福島県福島市野田町字中ノ町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上3階建て 築21年
マンション- 郡山駅/東北新幹線 徒歩18分 安積永盛駅/東北本線 徒歩56分 郡山富田駅/磐越西線 徒歩71分
- 福島県郡山市芳賀3
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
磐越西線 郡山富田駅 地上2階建て 築22年
一戸建て- 郡山富田駅/磐越西線 徒歩18分 郡山駅/東北新幹線 バス18分/バス停：並木 停歩2分
- 福島県郡山市並木2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツグローリー
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩18分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩20分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩28分
- 栃木県宇都宮市簗瀬1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カルチェ・ド・モエ S
アパート- 天童駅/奥羽本線 徒歩19分 乱川駅/奥羽本線 徒歩34分 天童南駅/奥羽本線 徒歩46分
- 山形県天童市小関002
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレメゾンB
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス15分/バス停：寿鶴薬師堂 停歩9分 雀宮駅/東北本線 徒歩33分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩39分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩53分 宇都宮駅/東北新幹線
- 栃木県宇都宮市城南2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイデアル レジデンス
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス15分/バス停：桑野三丁目 停歩7分
- 福島県郡山市亀田002
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルズガーデンフィオーレ
アパート- 郡山駅/東北新幹線 徒歩23分 郡山富田駅/磐越西線 徒歩29分 日和田駅/東北本線 徒歩64分
- 福島県郡山市富久山町久保田字石堂
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーベカマイII
マンション- 宇都宮駅/東北本線 バス23分/バス停：石川外科医院前 停歩5分 岡本駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市御幸本町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 宇都宮駅 地上3階建て 築22年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 バス23分/バス停：石川外科医院前 停歩5分 岡本駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市御幸本町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上2階建て 築27年
アパート- 郡山駅/東北本線 バス24分/バス停：台新 停歩4分
- 福島県郡山市台新1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 宇都宮駅 地上2階建て 築20年
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 バス20分/バス停：下栗 停歩10分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 雀宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベアーハウス I
アパート- 安積永盛駅/東北本線 徒歩31分 郡山駅/東北本線 バス24分/バス停：金屋 停歩11分
- 福島県郡山市田村町金屋101
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルパーチIII
アパート- 蔵王駅/奥羽本線 徒歩34分 山形駅/奥羽本線 徒歩48分
- 山形県山形市若宮2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスガーデンA
アパート- 福島駅/東北本線 バス50分/バス停：川俣高校前 停歩51分
- 福島県伊達郡川俣町大字鶴沢142
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デルニエドミール
アパート- 福島駅/東北本線 バス5分/バス停：長沼 停歩4分 曽根田駅/福島交通飯坂線 徒歩25分 笹木野駅/奥羽本線 徒歩31分
- 福島県福島市野田町006
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アールベール
マンション- 雀宮駅/東北本線 バス6分/バス停：寿鶴薬師堂 停歩5分 宇都宮駅/東北本線 バス27分/バス停：寿鶴薬師堂 停歩5分
- 栃木県宇都宮市横田新町000
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベラルコート
マンション- 宇都宮大学陽東キャンパス駅/宇都宮ライトレール 徒歩33分 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩37分 宇都宮駅/東北本線 徒歩52分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市石井町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライラックガーデンB
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス10分/バス停：八山田 停歩4分 郡山富田駅/磐越西線 徒歩21分 郡山/東北新幹線 車10分
- 福島県郡山市八山田5
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスMELUKU
アパート- 郡山駅/東北本線 バス16分/バス停：久留米水天宮 停歩3分
- 福島県郡山市久留米4丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストイ－スト
アパート- 山形駅/奥羽本線 徒歩60分 北山形駅/奥羽本線 徒歩68分 羽前千歳駅/奥羽本線 徒歩90分
- 山形県山形市東山形002
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上3階建て 築18年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 バス25分/バス停：団地入口 停歩5分 宇都宮大学陽東キャンパス駅/宇都宮ライトレール 徒歩36分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市石井町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙山線 山形駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 山形駅/仙山線 徒歩36分 北山形駅/仙山線 徒歩62分 蔵王駅/奥羽本線 徒歩71分
- 山形県山形市松見町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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