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まちだどぅ12番館
マンション- 北高崎駅/信越本線 徒歩3分 高崎駅/上越新幹線 徒歩25分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩25分
- 群馬県高崎市大橋町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス行田壱番館
アパート- 行田駅/高崎線 徒歩5分 熊谷駅/高崎線 徒歩66分
- 埼玉県行田市壱里山町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KAWATAハイツ WiFi対応
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩22分
- 埼玉県熊谷市桜町1丁目
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上信電鉄上信線 南高崎駅 地上2階建て 築36年
アパート- 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩12分 高崎駅/信越本線 徒歩22分
- 群馬県高崎市和田多中町000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 日進駅 地上2階建て 築39年
アパート- 日進駅/川越線 徒歩12分 大宮駅/埼京線 バス15分/バス停：新開橋 停歩3分
- 埼玉県さいたま市北区日進町1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 高崎駅 地上3階建て 築26年
アパート- 高崎駅/高崎線 徒歩13分
- 群馬県高崎市下和田町004
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Luan栗崎
アパート- 本庄早稲田駅/北陸新幹線 徒歩18分
- 埼玉県本庄市栗崎000
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒル
アパート- 本庄早稲田駅/上越新幹線 バス15分/バス停：高関 停歩5分 児玉駅/八高線 徒歩46分
- 埼玉県本庄市児玉町下浅見
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 本庄駅 地上2階建て 築20年
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩24分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩49分 神保原駅/高崎線 徒歩67分 岡部駅/高崎線 徒歩67分
- 埼玉県本庄市日の出3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 高崎駅 地上2階建て 築27年
アパート- 高崎駅/高崎線 バス23分/バス停：下里見局前 停歩1分以内
- 群馬県高崎市下里見町000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンモール
アパート- 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩40分 花崎駅/東武伊勢崎線 徒歩76分 熊谷駅/高崎線 徒歩267分
- 埼玉県加須市騎西
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラトゥールフジタ
アパート3.11
（評価9件）
コメント0件- 東松山駅/東武東上線 徒歩79分 行田駅/高崎線 徒歩89分 熊谷駅/高崎線 徒歩95分
- 埼玉県東松山市大字岡
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越線 高崎問屋町駅 地上3階建て 築30年
マンション- 高崎駅/高崎線 高崎問屋町駅/上越線 北高崎/信越本線 車6分
- 群馬県高崎市下小鳥町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富士シャルマン
マンション- 高坂駅/東武東上線 徒歩3分 東松山駅/東武東上線 徒歩49分 熊谷駅/高崎線 徒歩234分
- 埼玉県東松山市元宿001
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大宮スカイ＆スクエア ザタワー
マンション- 大宮駅/京浜東北線 徒歩5分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩22分 北大宮駅/東武野田線 徒歩22分
- 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目
- 築1年未満/地上28階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 大宮駅 地上28階建て 築1年未満
マンション- 大宮駅/埼京線 徒歩5分
- 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目
- 築1年未満/地上28階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 大宮駅 地上28階建て 築1年未満
マンション- 大宮駅/埼京線 徒歩5分
- 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2
- 築1年未満/地上28階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 入谷駅 地上2階建て 築9年
アパート- 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩5分 上野駅/山手線 徒歩11分 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩16分
- 東京都台東区下谷1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 行田駅 地上2階建て 築34年
アパート- 行田駅/高崎線 徒歩5分 熊谷駅/高崎線 徒歩66分 吹上駅/高崎線
- 埼玉県行田市壱里山町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 浅草駅 地上10階建て 築41年
マンション- 浅草駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩9分 田原町駅/東京メトロ銀座線 徒歩15分 上野駅/山手線 徒歩22分
- 東京都台東区千束1
- 築41年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フリ－ジア
アパート- 西大宮駅/川越線 徒歩8分 大宮駅/京浜東北線 バス16分/バス停：シティハイツ三橋 停歩7分 指扇駅/川越線 徒歩27分 日進駅/川越線 徒歩39分
- 埼玉県さいたま市西区三橋006
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 西大宮駅 地上2階建て 築20年
アパート- 西大宮駅/川越線 徒歩8分 大宮駅/京浜東北線 バス16分/バス停：シティハイツ三橋 停歩7分
- 埼玉県さいたま市西区三橋6丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 西大宮駅 地上2階建て 築20年
アパート- 西大宮駅/川越線 徒歩8分 大宮駅/京浜東北線 バス16分/バス停：シティハイツ三橋 停歩7分 指扇駅/川越線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市西区三橋6
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルフェ三輪 A
アパート- 本郷駅/長野電鉄長野線 徒歩8分 善光寺下駅/長野電鉄長野線 徒歩13分 権堂駅/長野電鉄長野線 徒歩18分 北長野駅/しなの鉄道北しなの線 徒歩26分 長野駅/信越本線 バス21分/バス停：柳町団地 停歩6分
- 長野県長野市三輪005
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サイレントハイツ
アパート- さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩9分 大宮駅/京浜東北線 徒歩17分 与野駅/京浜東北線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン請地
マンション- 北高崎駅/信越本線 徒歩13分 高崎駅/高崎線 徒歩23分
- 群馬県高崎市請地町
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
(仮称)ジーメゾン指扇レーヴ
アパート- 指扇駅/川越線 徒歩14分 西大宮駅/川越線 徒歩15分 大宮駅/京浜東北線 徒歩63分
- 埼玉県さいたま市西区大字指扇
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エミネックス新都心IV
マンション- さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩14分 北与野駅/埼京線 徒歩22分 大宮駅/京浜東北線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市大宮区大原6
- 築6年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ティエラパレス・大宮
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩14分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩16分 北与野駅/埼京線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市大宮区浅間町2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 大宮駅 地上2階建て 築8年
アパート- 大宮駅/埼京線 徒歩14分 さいたま新都心駅/高崎線 徒歩16分 北与野駅/埼京線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市大宮区浅間町2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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