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ロイヤルエリア大成
マンション- 鉄道博物館(大成)駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩9分 大宮駅/京浜東北線 徒歩21分 日進駅/川越線 徒歩28分
- 埼玉県さいたま市大宮区大成町003
- 築34年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 今羽駅 地上3階建て 築8年
マンション- 今羽駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩10分 宮原駅/高崎線 徒歩20分 大宮駅/京浜東北線 徒歩68分
- 埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目
- 築8年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 小前田駅 2階建 築10年
アパート- 小前田駅/秩父鉄道 徒歩10分 桜沢駅/秩父鉄道 徒歩22分 鉢形駅/東武東上線 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県深谷市小前田
- 築10年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 武川駅 地上2階建て 築19年
アパート- 武川駅/秩父鉄道 徒歩10分 明戸駅/秩父鉄道 徒歩26分 熊谷駅/高崎線 徒歩164分
- 埼玉県深谷市武川
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ハイデンス桶川II
マンション- 桶川駅/高崎線 徒歩12分 北上尾駅/高崎線 徒歩41分 上尾駅/高崎線 徒歩60分 大宮駅/京浜東北線
- 埼玉県桶川市北2
- 築32年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 籠原駅 地上2階建て 築27年
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩13分 熊谷駅/高崎線 深谷駅/高崎線
- 埼玉県熊谷市拾六間
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 籠原駅 地上2階建て 築27年
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩13分 深谷駅/高崎線 徒歩79分 熊谷駅/高崎線 徒歩90分
- 埼玉県熊谷市拾六間
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テクノハウス大宮
マンション- 大宮駅/京浜東北線 徒歩13分 北与野駅/埼京線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市大宮区上小町000
- 築30年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 ソシオ流通センター駅 地上2階建て 築28年
アパート- 持田駅/秩父鉄道 徒歩14分 ソシオ流通センター駅/秩父鉄道 徒歩14分 行田駅/高崎線 徒歩32分 熊谷駅/高崎線 徒歩58分
- 埼玉県行田市大字持田
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトマーベル
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩15分 高坂駅/東武東上線 徒歩48分 森林公園駅/東武東上線 徒歩56分 熊谷駅/高崎線 徒歩188分
- 埼玉県東松山市若松町2
- 築9年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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メゾンドフルールA
一戸建て- 本庄駅/高崎線 徒歩16分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩32分 神保原駅/高崎線 徒歩45分
- 埼玉県本庄市柏1
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 本庄駅 地上2階建て 築39年
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩16分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩34分 神保原駅/高崎線 徒歩44分
- 埼玉県本庄市前原2
- 築39年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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信越本線 川中島駅 地上3階建て 築30年
マンション- 川中島駅/信越本線 徒歩17分 長野駅/信越本線 徒歩60分
- 長野県長野市川中島町上氷鉋
- 築30年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツ
マンション- 小諸駅/しなの鉄道 徒歩17分 東小諸駅/小海線 徒歩30分 乙女駅/小海線 徒歩41分 佐久平駅/北陸新幹線 徒歩108分
- 長野県小諸市乙
- 築36年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス一由
アパート- 安茂里駅/信越本線 徒歩18分 長野駅/信越本線 バス25分/バス停：長野工業高校前 停歩1分以内
- 長野県長野市差出南002
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築29年
一戸建て- 東松山駅/東武東上線 バス15分/バス停：マイタウン松原上 停歩5分 森林公園駅/東武東上線 徒歩72分 熊谷駅/高崎線 徒歩132分
- 埼玉県東松山市大字東平
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築33年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩19分 鉄道博物館(大成)駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩26分
- 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町001
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ウィクトーリア
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩21分 森林公園駅/東武東上線 徒歩46分 高坂駅/東武東上線 徒歩68分 熊谷駅/高崎線 徒歩167分
- 埼玉県東松山市小松原町
- 築8年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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じゅりん彩華(さいか)
マンション- 北与野駅/埼京線 バス15分/バス停：中並木 停歩7分 大宮駅/京浜東北線 徒歩23分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 さいたま新都心駅/京浜東北線 北大宮駅/東武野田線
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋002
- 築14年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上4階建て 築14年
マンション- 大宮駅/京浜東北線 徒歩23分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩37分 北与野駅/埼京線 徒歩39分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋002
- 築14年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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メゾンドフォーリーフクローバー
マンション- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩22分 熊谷駅/高崎線 徒歩25分
- 埼玉県熊谷市円光1
- 築24年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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花梨II
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩26分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩30分 北大宮駅/東武野田線 徒歩75分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋001
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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花梨I
アパート- 大宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩26分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩33分 西大宮駅/川越線 徒歩38分 北大宮駅/東武野田線 徒歩39分 日進駅/川越線 北与野駅/埼京線
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋001
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築23年
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 大宮駅/京浜東北線 徒歩26分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩30分 北大宮駅/東武野田線 徒歩36分 西大宮駅/川越線 徒歩38分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋1
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築23年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩26分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩30分 北大宮駅/東武野田線 徒歩37分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 大宮駅 地上2階建て 築23年
アパート- 大宮駅/東北新幹線 徒歩27分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩30分 北大宮駅/東武野田線 徒歩37分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン佐久平 B
アパート- 北中込駅/小海線 徒歩27分 中込駅/小海線 徒歩47分 佐久平駅/北陸新幹線 徒歩64分
- 長野県佐久市瀬戸
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越新幹線 本庄早稲田駅 2階建 築13年
アパート- 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩29分 本庄駅/高崎線 徒歩30分 神保原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩44分 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県本庄市西富田
- 築13年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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若槻
アパート- 信濃吉田駅/長野電鉄長野線 徒歩30分 三才駅/しなの鉄道北しなの線 徒歩33分 長野駅/信越本線 徒歩76分
- 長野県長野市大字若槻東条
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ポエムハイツ
アパート- 高崎駅/高崎線 徒歩31分
- 群馬県高崎市片岡町003
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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