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レジディア上野池之端
マンション- 根津駅/東京メトロ千代田線 徒歩5分 湯島駅/東京メトロ千代田線 徒歩8分 上野広小路駅/東京メトロ銀座線 徒歩12分 京成上野駅/京成本線 徒歩12分 御徒町駅/山手線 徒歩14分 上野駅/山手線 徒歩15分
- 東京都台東区池之端2丁目
- 築22年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 原市駅 地上2階建て 築26年
アパート- 原市駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩5分 上尾駅/高崎線 徒歩50分 大宮駅/高崎線 徒歩109分
- 埼玉県上尾市大字原市
- 築26年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 蔵前駅 9階建 築5年
マンション- 蔵前駅/都営浅草線 徒歩6分 新御徒町駅/都営大江戸線 徒歩7分 上野駅/山手線 徒歩19分
- 東京都台東区三筋1
- 築5年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 蓮田駅 地上2階建て 築17年
アパート- 蓮田駅/東北本線 徒歩6分 上尾駅/高崎線 徒歩85分 大宮駅/京浜東北線 徒歩147分
- 埼玉県蓮田市上2丁目
- 築17年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 蓮田駅 2階建 築17年
アパート- 蓮田駅/東北本線 徒歩6分 大宮駅/京浜東北線 上尾駅/高崎線
- 埼玉県蓮田市上2
- 築17年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクアランドマンションII
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩6分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩32分 神保原駅/高崎線 徒歩51分
- 埼玉県本庄市南1
- 築25年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 鉄道博物館駅 3階建 築7年
アパート- 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩7分 北大宮駅/東武野田線 徒歩9分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩18分 大宮駅/京浜東北線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市北区東大成町1
- 築7年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 湯島駅 11階建 築22年
マンション- 根津駅/東京メトロ千代田線 徒歩6分 湯島駅/東京メトロ千代田線 徒歩7分 上野駅/東京メトロ銀座線 徒歩10分 上野広小路駅/東京メトロ銀座線 徒歩12分 本郷三丁目駅/都営大江戸線 徒歩15分
- 東京都台東区池之端2
- 築22年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゴールドクレスト
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩7分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩30分 高崎駅/高崎線 徒歩35分
- 群馬県高崎市飯塚町
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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高崎線 籠原駅 地上2階建て 築27年
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩8分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩50分 熊谷駅/高崎線 徒歩89分
- 埼玉県熊谷市籠原南2丁目
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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鞘町シティハウス
マンション4.5
（評価8件）
コメント6件- 高崎駅/高崎線 徒歩8分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩22分 北高崎駅/信越本線 徒歩24分
- 群馬県高崎市鞘町000
- 築35年/地上14階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサE
アパート- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩8分 熊谷駅/高崎線 徒歩14分
- 埼玉県熊谷市榎町
- 築37年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 上熊谷駅 5階建 築42年
マンション- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩8分 石原駅/秩父鉄道 徒歩15分 熊谷駅/秩父鉄道 徒歩19分
- 埼玉県熊谷市本石1
- 築42年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上4階建て 築46年
マンション- 東松山駅/東武東上線 徒歩8分 森林公園駅/東武東上線 徒歩31分 高坂駅/東武東上線 徒歩69分 熊谷駅/高崎線 徒歩169分
- 埼玉県東松山市松葉町1丁目
- 築46年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンロイヤル
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩10分 本庄駅/高崎線 徒歩50分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩64分
- 埼玉県児玉郡上里町大字七本木
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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深谷市岡貸一軒家
一戸建て- 岡部駅/高崎線 徒歩10分 深谷駅/高崎線 徒歩64分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩70分
- 埼玉県深谷市岡
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランツ
アパート- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩10分 石原駅/秩父鉄道 徒歩16分 熊谷駅/高崎線 徒歩17分
- 埼玉県熊谷市本石1
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東北本線 東大宮駅 地上2階建て 築21年
アパート- 東大宮駅/東北本線 バス10分/バス停：深作中 停歩1分以内 七里駅/東武野田線 徒歩22分 大宮駅/京浜東北線 徒歩114分
- 埼玉県さいたま市見沼区深作3丁目
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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カーサ グランデ
マンション3.35
（評価26件）
コメント4件- 大宮駅/埼京線 徒歩11分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩12分 与野駅/京浜東北線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2
- 築22年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 加須駅 地上3階建て 築27年
アパート- 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 花崎駅/東武伊勢崎線 徒歩41分 熊谷駅/高崎線 徒歩277分
- 埼玉県加須市南町
- 築27年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東武伊勢崎線 加須駅 3階建 築27年
アパート- 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 花崎駅/東武伊勢崎線 徒歩41分 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県加須市南町
- 築27年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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高崎線 行田駅 地上3階建て 築38年
マンション- 行田駅/高崎線 徒歩11分 ソシオ流通センター駅/秩父鉄道 徒歩39分 熊谷駅/高崎線 徒歩62分
- 埼玉県熊谷市久下1丁目
- 築38年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ポム・ド・テール
アパート- 大和田駅/東武野田線 徒歩12分 大宮駅/京浜東北線 バス13分/バス停：大和田坂上 停歩4分 土呂駅/東北本線 徒歩22分
- 埼玉県さいたま市見沼区大和田町001
- 築17年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァイン指扇
アパート- 西大宮駅/川越線 徒歩13分 指扇駅/川越線 徒歩15分 大宮駅/京浜東北線 バス16分/バス停：赤羽根 停歩4分 日進駅/川越線 徒歩57分
- 埼玉県さいたま市西区大字指扇000
- 築3年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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コスモハイツ
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩13分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩35分 神保原駅/高崎線 徒歩44分
- 埼玉県本庄市千代田1
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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セルリアンローズ
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩14分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩24分 神保原駅/高崎線 徒歩64分
- 埼玉県本庄市けや木3
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
みやけハイツ
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩14分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩20分 神保原駅/高崎線 徒歩64分
- 埼玉県本庄市けや木3
- 築37年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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アネックスガーデン山中C
アパート- 大宮駅/埼京線 バス13分/バス停：庚申塚 停歩2分 大和田駅/東武野田線 徒歩36分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字御蔵
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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庄田ハイツ
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩15分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩16分
- 埼玉県本庄市けや木3
- 築39年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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カピス大宮
マンション- 大宮駅/京浜東北線 徒歩25分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩40分 さいたま新都心駅/東北本線 徒歩48分 与野本町駅/埼京線 徒歩50分 北与野駅/埼京線
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋2
- 築39年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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