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ブリーズクレール
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩9分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩10分 北大宮駅/東武野田線 徒歩12分
- 埼玉県さいたま市大宮区桜木町3
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポグランシア
アパート- 三好町駅/上田電鉄別所線 徒歩9分 赤坂上駅/上田電鉄別所線 徒歩13分 上田駅/しなの鉄道
- 長野県上田市御所
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 鴻巣駅 地上2階建て 築33年
アパート- 鴻巣駅/高崎線 徒歩9分 吹上駅/高崎線 徒歩89分 熊谷駅/高崎線 徒歩183分
- 埼玉県鴻巣市大間1丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 鴻巣駅 地上2階建て 築33年
アパート- 鴻巣駅/高崎線 徒歩9分 北鴻巣駅/高崎線 徒歩50分 北本駅/高崎線 徒歩60分 熊谷駅/高崎線 吹上駅/高崎線
- 埼玉県鴻巣市大間1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 高坂駅 地上2階建て 築34年
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩9分 東松山駅/東武東上線 徒歩53分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩54分 熊谷駅/高崎線 徒歩229分
- 埼玉県東松山市元宿2丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラヴィエ新宿
マンション- 行田駅/高崎線 徒歩12分 吹上駅/高崎線 徒歩25分 持田駅/秩父鉄道 徒歩36分 熊谷駅/高崎線 徒歩74分
- 埼玉県鴻巣市新宿2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 吹上駅 地上2階建て 築22年
アパート- 行田市駅/秩父鉄道 徒歩20分 東行田駅/秩父鉄道 徒歩24分 吹上駅/高崎線 徒歩46分 熊谷駅/高崎線 行田駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原）
- 埼玉県行田市佐間2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上2階建て 築22年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩17分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩27分 石原駅/秩父鉄道 徒歩39分 行田駅/高崎線 徒歩70分
- 埼玉県熊谷市中西003
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 東行田駅 地上2階建て 築25年
アパート- 東行田駅/秩父鉄道 徒歩14分 武州荒木駅/秩父鉄道 徒歩26分 行田市駅/秩父鉄道 徒歩29分 熊谷駅/高崎線 行田駅/高崎線
- 埼玉県行田市富士見町2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カズミハイツA
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩34分 上熊谷駅/秩父鉄道 行田駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原）
- 埼玉県熊谷市村岡
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上2階建て 築30年
アパート- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩28分 熊谷駅/高崎線 徒歩34分 石原駅/秩父鉄道 徒歩44分 行田駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原）
- 埼玉県熊谷市村岡
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 大宮駅 地上5階建て 築39年
マンション4.5
（評価8件）
コメント4件- 大宮駅/埼京線 徒歩14分 北与野駅/埼京線 徒歩31分 さいたま新都心駅/東北本線 徒歩34分
- 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 大宮駅 地上5階建て 築39年
マンション- 大宮駅/埼京線 徒歩14分 北与野駅/埼京線 徒歩31分 さいたま新都心駅/東北本線 徒歩34分
- 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 西大宮駅 地上2階建て 築23年
アパート- 西大宮駅/川越線 徒歩15分 大宮駅/京浜東北線 バス15分/バス停：大宮西警察署前 停歩7分 日進駅/川越線 指扇駅/川越線
- 埼玉県さいたま市西区三橋6
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューハイツヤマグチ
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩25分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋001
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 大宮駅 地上2階建て 築40年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩25分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩31分 北大宮駅/東武野田線
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランタン若泉
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩16分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩41分 神保原駅/高崎線 徒歩50分
- 埼玉県本庄市中央2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポけや木B
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩16分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩16分 神保原駅/高崎線 徒歩67分
- 埼玉県本庄市けや木3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越新幹線 本庄早稲田駅 地上2階建て（地下1階付き） 築20年
マンション- 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩17分 本庄駅/高崎線 徒歩24分
- 埼玉県本庄市緑2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフラワー荻
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩17分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩37分 神保原駅/高崎線 徒歩40分
- 埼玉県本庄市千代田2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 長野駅 地上2階建て 築26年
アパート- 長野駅/信越本線 徒歩20分 市役所前駅/長野電鉄長野線 徒歩22分 権堂駅/長野電鉄長野線 徒歩27分
- 長野県長野市大字高田000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハウス21
アパート- 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩20分 大宮駅/東武野田線 徒歩20分 北大宮駅/東武野田線 徒歩26分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋001
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 大宮駅 地上2階建て 築36年
アパート- 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩20分 大宮駅/東武野田線 徒歩20分 北大宮駅/東武野田線 徒歩35分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンDEキクチ柏
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩21分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩29分 神保原駅/高崎線 徒歩47分
- 埼玉県本庄市柏1
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Gardens I
アパート- 栗橋駅/東北本線 徒歩22分 藤岡駅/東武日光線 徒歩22分 南栗橋駅/東武日光線 徒歩53分 鷲宮駅/東武伊勢崎線 徒歩67分 熊谷駅/高崎線 徒歩365分 花崎駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県加須市北下新井
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セトル93
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩20分 本庄駅/高崎線 徒歩44分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩51分
- 埼玉県児玉郡上里町大字七本木
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンガーデンA
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩24分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩24分 神保原駅/高崎線
- 埼玉県本庄市緑3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルソル
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩27分 高崎駅/信越本線 徒歩42分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩53分
- 群馬県高崎市上並榎町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上3階建て 築39年
アパート- バス停：アリオ深谷(くるりんバス)バス 停歩3分 深谷駅/高崎線 徒歩29分 籠原駅/高崎線 徒歩50分 熊谷駅/高崎線 徒歩132分
- 埼玉県深谷市上柴町東004
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上3階建て 築39年
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩29分 籠原駅/高崎線 徒歩41分 明戸駅/秩父鉄道 徒歩73分 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県深谷市上柴町東4
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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