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ナガイハイツ
アパート- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩24分 井野駅/上越線 徒歩34分 高崎駅/高崎線 徒歩44分
- 群馬県高崎市上大類町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スウィング原島
アパート- 石原駅/秩父鉄道 徒歩24分 熊谷駅/高崎線 徒歩42分
- 埼玉県熊谷市原島
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロワイエ
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩33分 高坂駅/東武東上線 徒歩59分 森林公園駅/東武東上線 徒歩74分 熊谷駅/高崎線 徒歩187分
- 埼玉県東松山市山崎町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上3階建て 築20年
マンション- 東浦和駅/武蔵野線 バス30分/バス停：野田宝栄 停歩3分 大宮駅/京浜東北線 バス30分/バス停：野田宝永 停歩3分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩49分
- 埼玉県さいたま市緑区大字上野田
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 籠原駅 地上2階建て 築20年
アパート- 籠原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩39分 熊谷駅/高崎線 深谷駅/高崎線 籠原/高崎線 車9分
- 埼玉県深谷市東方町1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 籠原駅 地上2階建て 築20年
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩42分 深谷駅/高崎線 徒歩43分 熊谷駅/高崎線 徒歩145分
- 埼玉県深谷市東方町1丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 武蔵嵐山駅 地上2階建て 築19年
アパート- 武蔵嵐山駅/東武東上線 徒歩4分 つきのわ駅/東武東上線 徒歩25分 森林公園駅/東武東上線 徒歩62分 東松山駅/東武東上線 徒歩99分 熊谷駅/高崎線 徒歩189分
- 埼玉県比企郡嵐山町大字菅谷
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TY鴻巣
アパート- 鴻巣駅/高崎線 徒歩9分 北本駅/高崎線 徒歩50分 熊谷駅/高崎線 徒歩208分
- 埼玉県鴻巣市滝馬室
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンプルールフェールレーベン
マンション- 与野駅/京浜東北線 徒歩9分 さいたま新都心駅/東北本線 徒歩19分 北与野駅/埼京線 徒歩23分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩30分 大宮駅/川越線 徒歩43分
- 埼玉県さいたま市浦和区上木崎3
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 北高崎駅 地上2階建て 築24年
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩8分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩29分 高崎駅/高崎線 徒歩36分
- 群馬県高崎市飯塚町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 大宮駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 大宮駅/埼京線 徒歩10分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩20分 北大宮駅/東武野田線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 大宮駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 大宮駅/埼京線 徒歩10分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩20分 北大宮駅/東武野田線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市大宮区桜木町004
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドールII
アパート- 行田駅/高崎線 徒歩10分 吹上駅/高崎線 徒歩27分 持田駅/秩父鉄道 徒歩37分 熊谷駅/高崎線 徒歩77分
- 埼玉県鴻巣市新宿2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュリアスコート
アパート- 行田駅/高崎線 徒歩10分 吹上駅/高崎線 徒歩27分 持田駅/秩父鉄道 徒歩43分 熊谷駅/高崎線 徒歩70分
- 埼玉県鴻巣市新宿2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムールハイデルII
アパート- 東大宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩12分 吉野原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩16分 今羽駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩20分 大和田駅/東武野田線 徒歩43分 大宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩82分 土呂駅/東北本線
- 埼玉県さいたま市見沼区東大宮3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンプルール フェール グランデール
マンション3.25
（評価12件）
コメント10件- 南与野駅/埼京線 徒歩13分 北浦和駅/京浜東北線 バス12分/バス停：日向 停歩1分以内 浦和駅/京浜東北線 バス12分/バス停：日向 停歩1分以内 中浦和駅/埼京線 徒歩16分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩27分 大宮駅/川越線 徒歩92分
- 埼玉県さいたま市桜区南元宿1
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テンダーソフィア天沼
アパート4.0
（評価4件）
コメント4件- 大宮駅/京浜東北線 徒歩15分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩23分 北大宮駅/東武野田線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市大宮区天沼町1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イスタナ・リア
アパート- 西大宮駅/川越線 徒歩15分 大宮駅/京浜東北線 バス11分/バス停：宮の前 停歩9分 日進駅/川越線 徒歩23分 指扇駅/川越線 徒歩34分
- 埼玉県さいたま市西区三橋006
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 西大宮駅 地上2階建て 築19年
アパート- 西大宮駅/川越線 徒歩15分 大宮駅/京浜東北線 バス11分/バス停：宮の前 停歩9分 日進駅/川越線 徒歩23分 宮原駅/高崎線 徒歩45分 指扇駅/川越線 徒歩62分
- 埼玉県さいたま市西区三橋006
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 西大宮駅 地上2階建て 築19年
アパート- 西大宮駅/川越線 徒歩15分 大宮駅/京浜東北線 バス11分/バス停：宮の前 停歩9分 日進駅/川越線 徒歩23分 指扇駅/川越線 徒歩35分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 宮原駅/高崎線
- 埼玉県さいたま市西区三橋6
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 吹上駅 地上2階建て 築31年
アパート- 吹上駅/高崎線 徒歩15分 北鴻巣駅/高崎線 徒歩26分 行田駅/高崎線 徒歩53分 熊谷駅/高崎線 徒歩118分
- 埼玉県鴻巣市前砂
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラプラス平林
アパート- 本郷駅/長野電鉄長野線 徒歩21分 北長野駅/しなの鉄道北しなの線 徒歩30分 長野駅/信越本線 徒歩32分
- 長野県長野市平林1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラシアス
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩26分 森林公園駅/東武東上線 徒歩36分 高坂駅/東武東上線 徒歩40分 熊谷駅/高崎線 徒歩208分
- 埼玉県東松山市大字下青鳥
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越線 高崎問屋町駅 地上3階建て 築20年
マンション- 高崎駅/高崎線 徒歩26分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩26分 北高崎駅/信越本線 徒歩36分
- 群馬県高崎市江木町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 高崎駅 地上2階建て 築40年
アパート- 高崎駅/高崎線 徒歩26分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩27分 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩29分
- 群馬県高崎市上中居町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スキエンティア
アパート- 北本駅/高崎線 徒歩28分 桶川駅/高崎線 徒歩38分 北上尾駅/高崎線 徒歩61分 熊谷駅/高崎線 徒歩329分
- 埼玉県北本市下石戸5
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 大宮駅 地上2階建て 築38年
アパート- 大宮駅/埼京線 徒歩32分 北与野駅/埼京線 徒歩39分 与野本町駅/埼京線 徒歩43分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィレッジ鮎川A/B
一戸建て- 高崎駅/高崎線 新町駅/高崎線 群馬藤岡/八高線 車11分
- 群馬県藤岡市鮎川
- 築37年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 新町駅 平屋建て 築37年
一戸建て- 高崎駅/高崎線 新町駅/高崎線 群馬藤岡/八高線 車11分
- 群馬県藤岡市鮎川
- 築37年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
しなの鉄道北しなの線 長野駅 地上4階建て 築45年
マンション- 長野駅/しなの鉄道北しなの線 徒歩5分
- 長野県長野市大字栗田
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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