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レトアフリーゼ
アパート- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩15分 井野駅/上越線 徒歩23分 北高崎駅/信越本線 徒歩37分 高崎駅/高崎線 徒歩46分
- 群馬県高崎市貝沢町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオ グレイス
アパート- 群馬八幡駅/信越本線 徒歩25分 北高崎駅/信越本線 徒歩40分 高崎駅/高崎線 徒歩56分
- 群馬県高崎市中豊岡町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリーチェ
マンション- 高崎駅/高崎線 徒歩27分
- 群馬県高崎市江木町000
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
飯野フラッツ
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩27分 群馬八幡駅/信越本線 徒歩45分 高崎駅/高崎線 徒歩60分
- 群馬県高崎市筑縄町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピークリーブB
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩28分 群馬八幡駅/信越本線 徒歩33分 高崎駅/高崎線 徒歩47分
- 群馬県高崎市下豊岡町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスSHIMADA
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩32分 北与野駅/埼京線 徒歩39分 与野本町駅/埼京線 徒歩42分 さいたま新都心駅/高崎線 徒歩49分 赤羽駅/埼京線
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋4丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ銀座線 稲荷町駅 地上9階建て 築5年
マンション- 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩3分 新御徒町駅/都営大江戸線 徒歩6分 上野駅/東京メトロ日比谷線 徒歩6分
- 東京都台東区東上野3丁目
- 築5年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーキッドレジデンス上野
マンション- 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩4分 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩8分 上野駅/山手線 徒歩9分 鶯谷駅/山手線 徒歩10分
- 東京都台東区北上野002
- 築6年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 入谷駅 地上15階建て 築6年
マンション- 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩4分 上野駅/山手線 徒歩7分 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩8分 鶯谷駅/京浜東北線 徒歩11分
- 東京都台東区北上野2
- 築6年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンラベンダー16
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩4分
- 埼玉県熊谷市曙町2
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルクレスト
マンション- 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩6分 高崎駅/高崎線 徒歩13分
- 群馬県高崎市下和田町1
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上3階建て 築33年
マンション- 大宮駅/京浜東北線 徒歩24分 北与野駅/埼京線 徒歩29分 さいたま新都心駅/東北本線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋3
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトハイツ
アパート- 丹荘駅/八高線 徒歩13分 神保原駅/高崎線 徒歩73分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩88分
- 埼玉県児玉郡神川町大字元阿保
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 さいたま新都心駅 地上2階建て 築8年
アパート4.67
（評価3件）
コメント3件- さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩18分 大宮駅/京浜東北線 徒歩25分 北与野駅/埼京線 徒歩27分
- 埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 さいたま新都心駅 地上2階建て 築8年
アパート- さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩15分 北与野駅/埼京線 徒歩17分 大宮駅/京浜東北線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市大宮区天沼町2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 上熊谷駅 地上2階建て 築33年
アパート- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩19分 熊谷駅/高崎線 徒歩23分 石原駅/秩父鉄道 徒歩27分
- 埼玉県熊谷市箱田6
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンテーヌ D
アパート- 上田駅/しなの鉄道 バス19分/バス停：町吉田 停歩8分
- 長野県上田市芳田
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築23年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩27分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩37分 日進駅/川越線 徒歩39分 北大宮駅/東武野田線 徒歩42分 北与野駅/埼京線 徒歩49分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスコネクト肥塚
マンション- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩31分 熊谷駅/高崎線 徒歩37分 石原駅/秩父鉄道 徒歩40分
- 埼玉県熊谷市肥塚3丁目
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムール Clef
アパート- 日進駅/川越線 徒歩12分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩25分 宮原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩27分 大宮駅/京浜東北線 徒歩50分
- 埼玉県さいたま市北区日進町1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
しなの鉄道 大屋駅 地上2階建て 築18年
アパート- 大屋駅/しなの鉄道 徒歩27分 信濃国分寺駅/しなの鉄道 徒歩28分 上田駅/しなの鉄道 徒歩66分
- 長野県上田市芳田
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クオリタス浅草橋
マンション- 浅草橋駅/総武線 徒歩5分 蔵前駅/都営大江戸線 徒歩9分 馬喰町駅/総武本線 徒歩10分 新御徒町駅/都営大江戸線 徒歩11分 秋葉原駅/山手線 徒歩15分 上野駅/山手線 徒歩26分
- 東京都台東区浅草橋2丁目
- 築3年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
櫻井ハイツ
アパート- 倉賀野駅/高崎線 徒歩5分 高崎駅/高崎線 新町駅/高崎線
- 群馬県高崎市倉賀野町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 西大宮駅 地上3階建て 築11年
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 西大宮駅/川越線 徒歩7分 指扇駅/川越線 徒歩23分 日進駅/川越線 徒歩43分 大宮駅/京浜東北線 徒歩68分
- 埼玉県さいたま市西区大字指扇
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンベルソロ大宮第15
マンション- 大宮駅/京浜東北線 徒歩23分 北与野駅/埼京線 徒歩27分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩34分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋003
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズシティ浦和常盤
マンション3.73
（評価15件）
コメント14件- 北浦和駅/京浜東北線 徒歩10分 浦和駅/京浜東北線 徒歩13分 南与野駅/埼京線 徒歩25分 大宮駅/京浜東北線 徒歩65分
- 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目
- 築31年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストタウンコートII
アパート2.56
（評価9件）
コメント3件- 西大宮駅/川越線 徒歩14分 大宮駅/京浜東北線 徒歩57分 上尾駅/高崎線 徒歩98分
- 埼玉県さいたま市西区三橋6丁目
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ルミエールI
マンション- 大宮駅/京浜東北線 バス8分/バス停：導守 停歩6分 大和田駅/東武野田線 徒歩19分 さいたま新都心駅/高崎線 徒歩69分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上3階建て 築36年
マンション- 大宮駅/京浜東北線 バス8分/バス停：導守 停歩6分 大和田駅/東武野田線 徒歩19分 さいたま新都心駅/高崎線 徒歩69分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上3階建て 築36年
マンション- 大宮駅/京浜東北線 バス8分/バス停：導守 停歩6分 大和田駅/東武野田線 徒歩19分 さいたま新都心駅/高崎線
- 埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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