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高崎線 熊谷駅 地上2階建て 築31年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩33分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩40分 籠原駅/高崎線 徒歩95分
- 埼玉県熊谷市中央5丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン(前橋~小田原) 桶川駅 地上2階建て 築32年
アパート- 桶川駅/湘南新宿ライン(前橋~小田原) 徒歩33分 北上尾駅/湘南新宿ライン(前橋~小田原) 徒歩55分 熊谷駅/高崎線 徒歩300分
- 埼玉県桶川市坂田東1丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 浅草駅 地上9階建て 築3年
マンション- 浅草駅/つくばエクスプレス 徒歩8分 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩10分 上野駅/山手線 徒歩12分
- 東京都台東区松が谷2
- 築3年/地上9階建て
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ハイツ天神
マンション- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩10分 井野駅/上越線 徒歩28分 高崎駅/高崎線 徒歩32分
- 群馬県高崎市天神町
- 築33年/地上3階建て
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アーバングレイス D棟
アパート- 信濃吉田駅/長野電鉄長野線 徒歩11分 北長野駅/しなの鉄道北しなの線 徒歩13分 桐原駅/長野電鉄長野線 徒歩21分 長野駅/信越本線 バス29分/バス停:稲田上 停歩9分
- 長野県長野市稲田002
- 築22年/地上2階建て
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京浜東北線 大宮駅 地上7階建て 築31年
マンション2.78
(評価9件)
コメント3件- 大宮駅/京浜東北線 バス7分/バス停:西部車庫前 停歩8分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋002
- 築31年/地上7階建て
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フレンドリー南俣
アパート- 長野駅/信越本線 徒歩29分
- 長野県長野市大字稲葉南俣
- 築40年/地上2階建て
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京浜東北線 大宮駅 地上3階建て 築47年
マンション- 大宮駅/京浜東北線 徒歩15分 北与野駅/埼京線 徒歩25分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩35分
- 埼玉県さいたま市大宮区上小町
- 築47年/地上3階建て
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エトワールド
アパート- 市役所前駅/長野電鉄長野線 徒歩16分 権堂駅/長野電鉄長野線 徒歩17分 長野駅/信越本線 徒歩25分
- 長野県長野市大字高田
- 築29年/地上2階建て
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マンションアンビ
マンション- 上田駅/北陸新幹線 徒歩18分
- 長野県上田市中央2
- 築32年/地上3階建て
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フローラル菅井C
アパート- 大宮駅/京浜東北線 バス13分/バス停:蓮沼 停歩6分 大和田駅/東武野田線 徒歩20分 七里駅/東武野田線 徒歩27分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼
- 築36年/地上2階建て
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すずかけヴィラ
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩20分 北大宮駅/東武野田線 徒歩29分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩33分
- 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町001
- 築54年/地上2階建て
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リアライズ熊谷
マンション- 熊谷駅/高崎線 バス8分/バス停:法潤寺前 停歩21分
- 埼玉県熊谷市上之
- 築37年/地上4階建て
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宮ハイツ
アパート- 児玉駅/八高線 徒歩39分 丹荘駅/八高線 徒歩43分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩61分
- 埼玉県本庄市児玉町共栄
- 築35年/地上2階建て
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高崎線 北鴻巣駅 地上4階建て 築37年
マンション- 北鴻巣駅/高崎線 徒歩2分 吹上駅/湘南新宿ライン(前橋~小田原) 徒歩40分 鴻巣駅/湘南新宿ライン(前橋~小田原) 徒歩59分 熊谷駅/高崎線 徒歩138分
- 埼玉県鴻巣市赤見台1丁目
- 築37年/地上4階建て
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東京メトロ銀座線 浅草駅 地上11階建て 築28年
マンション- 浅草駅/東京メトロ銀座線 徒歩3分 蔵前駅/都営大江戸線 徒歩5分 田原町駅/東京メトロ銀座線 徒歩6分 上野駅/山手線 徒歩20分
- 東京都台東区駒形1
- 築28年/地上11階建て
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クリスタルアベニュー
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩4分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩16分 石原駅/秩父鉄道 徒歩32分
- 埼玉県熊谷市筑波1
- 築19年/地上4階建て
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サンハイツ八幡A
アパート- 大宮駅/京浜東北線 バス13分/バス停:導守 停歩3分 大和田駅/東武野田線 徒歩21分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸
- 築35年/地上2階建て
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フレグランスマルナカ
アパート- 長野駅/北陸新幹線 バス17分/バス停:丹波島仲町 停歩4分 川中島駅/信越本線 徒歩28分 今井駅/篠ノ井線 徒歩52分
- 長野県長野市丹波島002
- 築33年/地上2階建て
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高崎線 鴻巣駅 地上2階建て 築33年
アパート- 鴻巣駅/高崎線 徒歩29分 北本駅/湘南新宿ライン(前橋~小田原) 徒歩38分 北鴻巣駅/高崎線 徒歩83分 上尾駅/高崎線 徒歩147分 熊谷駅/高崎線 徒歩215分
- 埼玉県鴻巣市上谷
- 築33年/地上2階建て
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しなの鉄道 西上田駅 地上2階建て 築19年
アパート- 西上田駅/しなの鉄道 徒歩28分 上田駅/しなの鉄道 徒歩38分 三好町駅/上田電鉄別所線 徒歩47分
- 長野県上田市秋和
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンシブキ上里
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩35分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩39分 本庄駅/高崎線 徒歩50分
- 埼玉県児玉郡上里町大字嘉美
- 築24年/地上2階建て
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ボナールアーク
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩7分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩16分 高崎駅/上越線 徒歩35分
- 群馬県高崎市飯塚町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス柳原2号棟
マンション- 柳原駅/長野電鉄長野線 徒歩8分 附属中学前駅/長野電鉄長野線 徒歩20分 村山駅/長野電鉄長野線 徒歩24分 長野駅/信越本線 バス34分/バス停:柳原中央 停歩8分
- 長野県長野市大字柳原
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 持田駅 地上2階建て 築25年
アパート- 持田駅/秩父鉄道 徒歩10分 ソシオ流通センター駅/秩父鉄道 徒歩20分 行田市駅/秩父鉄道 徒歩33分 籠原駅/高崎線 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県行田市持田2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾン裾花
アパート- 安茂里駅/信越本線 徒歩14分 長野駅/北陸新幹線 バス18分/バス停:伊勢宮団地 停歩6分
- 長野県長野市伊勢宮2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アサヒ若里ハイツ
アパート- 長野駅/北陸新幹線 徒歩15分
- 長野県長野市若里2
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボナールソフィア
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩20分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩20分
- 埼玉県熊谷市箱田7
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 高崎駅 地上2階建て 築17年
アパート- 倉賀野駅/高崎線 徒歩20分 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩35分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩35分 高崎駅/高崎線 徒歩40分
- 群馬県高崎市下中居町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペーシュA
アパート- 安中榛名駅/北陸新幹線 徒歩75分
- 群馬県高崎市上里見町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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