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すとりーむ問屋町B
アパート- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩5分 井野駅/上越線 徒歩19分 北高崎駅/信越本線 徒歩31分 高崎駅/高崎線 徒歩44分
- 群馬県高崎市問屋町4
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレススリーウッド
アパート- 大宮公園駅/東武野田線 徒歩7分 土呂駅/東北本線 徒歩18分 北大宮駅/東武野田線 徒歩18分 大宮駅/京浜東北線 徒歩38分
- 埼玉県さいたま市大宮区寿能町2丁目
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ほんじょうアドニス
マンション- 本庄駅/高崎線 徒歩11分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩40分 神保原駅/高崎線 徒歩53分
- 埼玉県本庄市中央2
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラピュータ
アパート- 熊谷駅/高崎線 バス22分/バス停：妻沼聖天前 停歩6分 西小泉駅/東武小泉線 徒歩70分 小泉町駅/東武小泉線 徒歩89分 籠原駅/高崎線 徒歩132分
- 埼玉県熊谷市妻沼
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス下高井B
アパート4.33
（評価9件）
コメント9件- 大和田駅/東武野田線 徒歩30分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩30分 大宮駅/埼京線 徒歩33分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRANPASEO八丁堀
マンション- 八丁堀駅/京葉線 徒歩2分 宝町駅/都営浅草線 徒歩5分 茅場町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩5分 東京駅/山手線 徒歩15分
- 東京都中央区八丁堀2
- 築6年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 本庄駅 地上6階建て 築35年
マンション- 本庄駅/高崎線 徒歩9分 神保原駅/高崎線 徒歩65分 熊谷駅/高崎線 徒歩297分
- 埼玉県本庄市本庄2丁目
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパレス高崎北
アパート- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩18分 北高崎駅/信越本線 徒歩25分 高崎駅/高崎線 徒歩26分
- 群馬県高崎市飯塚町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールハイツI
アパート- 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩21分 高崎駅/高崎線 徒歩27分 倉賀野駅/高崎線 徒歩30分
- 群馬県高崎市下之城町000
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポム フローレス A/B/C/D
テラスハウス- 川中島バス(株) バス停：三本柳東(川中島バス) 停歩3分 川中島駅/信越本線 徒歩19分 長野駅/北陸新幹線 バス18分/バス停：三本柳東 停歩3分 今井駅/信越本線 徒歩50分
- 長野県長野市三本柳西002
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノ青空
アパート- 西小泉駅/東武小泉線 バス26分/バス停：妻沼聖天前 停歩5分 太田駅/東武伊勢崎線 バス32分/バス停：妻沼聖天前 停歩5分 熊谷駅/高崎線 バス33分/バス停：妻沼聖天前 停歩5分
- 埼玉県熊谷市妻沼
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アコルデ21B棟
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩33分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩35分 石原駅/秩父鉄道 徒歩38分
- 埼玉県熊谷市中央5
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 鉄道博物館駅 地上3階建て 築34年
アパート- 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩5分 北大宮駅/東武野田線 徒歩15分 大宮駅/京浜東北線 徒歩17分
- 埼玉県さいたま市大宮区大成町3
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 高坂駅 地上2階建て 築34年
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩9分 東松山駅/東武東上線 徒歩54分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩56分 熊谷駅/高崎線 徒歩234分
- 埼玉県東松山市元宿2丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス檀田A
アパート- 桐原駅/長野電鉄長野線 徒歩24分 長野駅/信越本線 バス19分/バス停：壇田 停歩8分 信濃吉田駅/長野電鉄長野線 徒歩29分
- 長野県長野市檀田2丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス岩村田2号棟
マンション3.33
（評価9件）
コメント9件- 岩村田駅/小海線 徒歩31分 佐久平駅/北陸新幹線 徒歩35分
- 長野県佐久市岩村田
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 上熊谷駅 地上2階建て 築7年
アパート- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩4分 熊谷駅/高崎線 徒歩14分 石原駅/秩父鉄道 徒歩17分
- 埼玉県熊谷市本石2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 武川駅 地上2階建て 築19年
アパート- 武川駅/秩父鉄道 徒歩19分 籠原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 熊谷駅/高崎線 永田駅/秩父鉄道 深谷駅/高崎線
- 埼玉県深谷市田中
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上2階建て 築39年
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩20分 籠原駅/高崎線 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県深谷市上野台
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上3階建て 築38年
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩22分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩34分 籠原駅/高崎線 徒歩103分
- 埼玉県熊谷市末広4丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上3階建て 築38年
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩22分 籠原駅/高崎線 上熊谷駅/秩父鉄道
- 埼玉県熊谷市末広4
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスボン ボヤージュ
アパート- 長野駅/信越本線 バス20分/バス停：綱島 停歩5分
- 長野県長野市青木島町大塚
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサンライズ
アパート- 太田駅/東武伊勢崎線 バス35分/バス停：妻沼下町 停歩8分 熊谷駅/高崎線 バス36分/バス停：妻沼下町 停歩8分
- 埼玉県熊谷市妻沼東2丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンイースト
アパート- 井野駅/上越線 徒歩1分以内 高崎問屋町駅/上越線 徒歩20分 北高崎駅/信越本線 徒歩45分 高崎駅/高崎線 徒歩56分
- 群馬県高崎市井野町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GENOVIA上野IIskygarden
マンション- 上野駅/常磐線 徒歩5分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩7分 鶯谷駅/京浜東北線 徒歩11分
- 東京都台東区北上野001
- 築6年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 本庄駅 地上2階建て 築36年
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩7分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩28分
- 埼玉県本庄市駅南2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥーエ大宮
マンション- 大宮駅/埼京線 徒歩8分 さいたま新都心駅/高崎線 徒歩13分 北与野駅/埼京線 徒歩18分
- 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町001
- 築13年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カトレアハイツ
マンション- 鉄道博物館(大成)駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩15分 大宮駅/京浜東北線 徒歩24分 日進駅/川越線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町001
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 北高崎駅 地上5階建て 築37年
マンション3.5
（評価6件）
コメント6件- 北高崎駅/信越本線 徒歩16分 高崎駅/高崎線 徒歩17分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩29分
- 群馬県高崎市嘉多町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピネス
アパート- 大和田駅/東武野田線 徒歩20分 大宮駅/東北本線 バス15分/バス停：蓮沼 停歩20分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼000
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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