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シャーメゾン石原
アパート- 熊谷駅/高崎線 バス15分/バス停：西熊谷病院 停歩6分
- 埼玉県熊谷市石原000
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸新幹線 長野駅 地上3階建て 築27年
アパート- 長野駅/北陸新幹線 徒歩60分
- 長野県長野市大字大豆島000
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリエンタルハイツ
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩7分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩28分 神保原駅/高崎線 徒歩58分 児玉駅/八高線 徒歩96分
- 埼玉県本庄市駅南2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 西大宮駅 地上2階建て 築26年
アパート- 西大宮駅/川越線 徒歩8分 大宮駅/京浜東北線 バス9分/バス停：シティハイツ三橋 停歩17分
- 埼玉県さいたま市西区三橋6
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
robot home 鉄道博物館II
アパート- 鉄道博物館(大成)駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩9分 北大宮駅/東武野田線 徒歩21分 日進駅/川越線 徒歩22分 大宮駅/山形新幹線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市北区大成町004
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KAWATAハイツII WiFi対応
マンション- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩9分 熊谷駅/高崎線 徒歩19分
- 埼玉県熊谷市本石1丁目
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第43アベニュー美園
アパート4.33
（評価9件）
コメント3件- 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩10分 岩槻駅/東武野田線 バス26分/バス停：浦和美園駅 停歩10分 東川口駅/武蔵野線 徒歩45分 大宮駅/京浜東北線 バス36分/バス停：浦和美園駅西口 停歩12分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩73分
- 埼玉県さいたま市緑区美園3
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上2階建て 築35年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩29分
- 埼玉県熊谷市上之
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
しなの鉄道 篠ノ井駅 地上2階建て 築28年
アパート- 篠ノ井駅/しなの鉄道 徒歩13分 今井駅/篠ノ井線 徒歩26分 長野駅/信越本線 バス27分/バス停：篠ノ井駅 停歩17分
- 長野県長野市篠ノ井布施五明
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカンシェル
アパート- 群馬藤岡駅/八高線 徒歩18分 高崎駅/高崎線 新町駅/高崎線
- 群馬県藤岡市藤岡
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
いとうコーポ
マンション- 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩19分 本庄駅/高崎線 徒歩26分 神保原駅/高崎線 徒歩63分
- 埼玉県本庄市緑2
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウインドコート B
アパート- 長電バス(株) バス停：大豆島下組(川中島バス線)バス 停歩3分 長野駅/信越本線 バス34分/バス停：大豆島下区 停歩3分
- 長野県長野市大字大豆島000
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 上野駅 地上11階建て 築6年
マンション- 上野駅/常磐線 徒歩5分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩8分 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩10分
- 東京都台東区北上野1丁目
- 築6年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シエル
マンション- 鉄道博物館(大成)駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩6分 日進駅/川越線 徒歩22分 大宮駅/京浜東北線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市北区大成町004
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズシティ浦和常盤
マンション3.73
（評価15件）
コメント14件- 北浦和駅/京浜東北線 徒歩10分 浦和駅/京浜東北線 徒歩14分 南与野駅/埼京線 徒歩25分 大宮駅/京浜東北線 徒歩65分
- 埼玉県さいたま市浦和区常盤003
- 築31年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 本庄駅 地上2階建て 築23年
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩27分 神保原駅/高崎線 徒歩35分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩46分 熊谷駅/高崎線 徒歩404分
- 埼玉県本庄市小島1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ深谷
アパート2.67
（評価3件）
コメント0件- 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩16分 大宮駅/京浜東北線 徒歩20分 北大宮駅/東武野田線 徒歩22分
- 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 鉄道博物館駅 地上2階建て 築36年
アパート- 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩16分 大宮駅/京浜東北線 徒歩20分 北大宮駅/東武野田線 徒歩22分
- 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 鉄道博物館駅 地上2階建て 築36年
アパート5.0
（評価9件）
コメント9件- 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩16分 大宮駅/京浜東北線 徒歩20分 北大宮駅/東武野田線 徒歩22分
- 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポINOUE
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩17分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩41分 神保原駅/高崎線 徒歩72分
- 埼玉県本庄市日の出1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポウィング
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩21分 神保原駅/高崎線 徒歩33分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩45分
- 埼玉県本庄市小島南1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 鉄道博物館駅 地上2階建て 築14年
アパート- 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩7分 北大宮駅/東武野田線 徒歩15分 大宮駅/京浜東北線 徒歩24分
- 埼玉県さいたま市北区東大成町1
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンテラス
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩24分 神保原駅/高崎線 徒歩34分 本庄早稲田駅/北陸新幹線 徒歩44分 児玉駅/八高線 徒歩98分
- 埼玉県本庄市小島1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス下高井
アパート4.33
（評価9件）
コメント9件- 大宮駅/埼京線 バス10分/バス停：西中野 停歩2分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テスラ 都市ガス
テラスハウス- 石原(埼玉)駅/秩父鉄道 徒歩12分 熊谷駅/高崎線 徒歩35分
- 埼玉県熊谷市赤城町1丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sereno
アパート- 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩13分 北戸田駅/埼京線 徒歩25分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩31分 大宮駅/川越線 徒歩118分 浦和駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市南区曲本005
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤル・ウイング C
アパート- 北長野駅/しなの鉄道北しなの線 徒歩16分 朝陽駅/長野電鉄長野線 徒歩17分 長野駅/信越本線 バス27分/バス停：吉田東町 停歩9分
- 長野県長野市稲田4
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューシティー2000
マンション- 籠原駅/高崎線 徒歩18分 熊谷駅/高崎線 ひろせ野鳥の森駅/秩父鉄道
- 埼玉県熊谷市高柳
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築31年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 バス15分/バス停：市営住宅前 停歩6分 西大宮駅/川越線 徒歩30分 指扇駅/川越線 徒歩33分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩56分
- 埼玉県さいたま市西区大字佐知川000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャン・ド・フルール
アパート- 信濃吉田駅/長野電鉄長野線 徒歩24分 北長野駅/しなの鉄道北しなの線 徒歩28分 長野駅/信越本線 バス32分/バス停：徳間北 停歩4分
- 長野県長野市大字若槻東条
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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