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アーバンライフII
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩13分
- 埼玉県熊谷市中西3丁目
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パラーシオ近藤A
アパート- 篠ノ井駅/しなの鉄道 徒歩20分 長野駅/信越本線 バス24分/バス停：篠ノ井 停歩18分
- 長野県長野市篠ノ井御幣川000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大道ハイツ
アパート- 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩6分 高崎駅/高崎線 徒歩14分
- 群馬県高崎市和田多中町000
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン本庄
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩10分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩35分
- 埼玉県本庄市朝日町2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセール西沢C
アパート- 上田駅/しなの鉄道 バス7分/バス停：三ツ田 停歩4分
- 長野県上田市中之条
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築22年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 バス13分/バス停：馬宮東小入口金山神社前 停歩5分 指扇駅/川越線 徒歩25分 西大宮駅/川越線 徒歩35分 北与野駅/埼京線 徒歩74分 上尾駅/高崎線 徒歩100分
- 埼玉県さいたま市西区大字西遊馬
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 森林公園駅 地上2階建て 築19年
アパート- 森林公園駅/東武東上線 徒歩22分 東松山駅/東武東上線 徒歩24分 つきのわ駅/東武東上線 徒歩61分 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県東松山市松山町3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 加須駅 地上2階建て 築30年
アパート- 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 花崎駅/東武伊勢崎線 徒歩35分 鷲宮駅/東武伊勢崎線 徒歩74分 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県加須市久下3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストフラッツ
アパート- 高崎駅/高崎線 徒歩22分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩23分 北高崎駅/信越本線 徒歩36分
- 群馬県高崎市江木町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイプル
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩11分 本庄早稲田駅/北陸新幹線 徒歩22分 神保原駅/高崎線 徒歩54分
- 埼玉県本庄市見福2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 幸手駅 地上2階建て 築34年
アパート- 幸手駅/東武日光線 徒歩11分 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩36分 久喜駅/東武伊勢崎線 徒歩42分 熊谷駅/高崎線 徒歩428分
- 埼玉県久喜市栗原004
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンα5
アパート- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩23分 熊谷駅/高崎線 徒歩24分 石原駅/秩父鉄道 徒歩28分 籠原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原）
- 埼玉県熊谷市箱田006
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上3階建て 築15年
アパート- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩23分 熊谷駅/高崎線 徒歩28分 石原駅/秩父鉄道 徒歩33分 上尾駅/高崎線 徒歩397分
- 埼玉県熊谷市箱田6丁目
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上3階建て 築15年
アパート- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩23分 熊谷駅/高崎線 徒歩28分 石原駅/秩父鉄道 徒歩33分 籠原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 上尾駅/高崎線
- 埼玉県熊谷市箱田6
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
THドーム
アパート- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩17分 北高崎駅/信越本線 徒歩34分 高崎駅/高崎線 徒歩37分
- 群馬県高崎市貝沢町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日の出シャルム
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩20分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩38分 岡部駅/高崎線 徒歩65分
- 埼玉県本庄市日の出1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
寿ハイツ
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩24分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩40分 岡部駅/高崎線 徒歩59分
- 埼玉県本庄市寿2
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 群馬八幡駅 地上2階建て 築22年
アパート- 群馬八幡駅/信越本線 徒歩29分 北高崎駅/信越本線 徒歩36分 高崎駅/高崎線 徒歩52分
- 群馬県高崎市中豊岡町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MIKIハイツIIーD
アパート- 前橋駅/両毛線 高崎駅/高崎線 新前橋/両毛線 車22分
- 群馬県高崎市保渡田町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
幸和ハイツ
アパート- 大宮駅/京浜東北線 バス7分/バス停：自治会館前 停歩2分 北大宮駅/東武野田線 徒歩10分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩12分 鉄道博物館(大成)駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩14分
- 埼玉県さいたま市北区植竹町1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 行田市駅 地上2階建て 築20年
アパート- 行田市駅/秩父鉄道 徒歩21分 東行田駅/秩父鉄道 徒歩25分 熊谷駅/高崎線 徒歩98分
- 埼玉県行田市緑町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日の出 戸建
タウンハウス- 本庄駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩19分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩44分 岡部駅/高崎線 徒歩73分
- 埼玉県本庄市日の出2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ケイハイツ
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩22分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩24分 高崎駅/高崎線
- 群馬県高崎市緑町1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンシャトー宮原Q棟
アパート- 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩4分 宮原駅/高崎線 徒歩13分 大宮駅/高崎線 バス12分/バス停：仲屋前 停歩4分
- 埼玉県さいたま市北区宮原町002
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 北高崎駅 地上2階建て 築28年
マンション- 北高崎駅/信越本線 徒歩17分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩37分 高崎駅/高崎線 徒歩43分
- 群馬県高崎市上並榎町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上2階建て 築22年
アパート3.29
（評価7件）
コメント7件- 熊谷駅/高崎線 バス21分/バス停：妻沼下町 停歩11分 太田駅/東武伊勢崎線 バス31分/バス停：ハナミズキ通り 停歩3分 籠原駅/高崎線 上熊谷駅/秩父鉄道
- 埼玉県熊谷市妻沼東3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上2階建て 築22年
アパート- 太田駅/東武伊勢崎線 バス31分/バス停：ハナミズキ通り 停歩3分 籠原駅/高崎線 徒歩119分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩122分 熊谷駅/高崎線 徒歩129分
- 埼玉県熊谷市妻沼東3丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポノポノ熊谷
アパート- 石原駅/秩父鉄道 徒歩13分 熊谷駅/高崎線 徒歩31分
- 埼玉県熊谷市石原
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 北高崎駅 地上2階建て 築16年
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩11分 高崎駅/高崎線 徒歩38分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩38分
- 群馬県高崎市上並榎町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 行田市駅 地上2階建て 築20年
アパート- 行田市駅/秩父鉄道 徒歩20分 東行田駅/秩父鉄道 徒歩24分 持田駅/秩父鉄道 徒歩35分 吹上駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩49分 熊谷駅/高崎線 行田駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原）
- 埼玉県行田市緑町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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