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グレイスガーデンB
アパート- 福島駅/東北本線 徒歩150分
- 福島県伊達郡川俣町大字鶴沢142
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブックC棟
アパート- 土呂駅/東北本線 徒歩3分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩11分 北大宮駅/東武野田線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市北区土呂町2
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙石線 榴ケ岡駅 地上6階建て 築40年
マンション- 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩3分 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩10分 宮城野原駅/仙石線 徒歩10分 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩12分 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩18分
- 宮城県仙台市宮城野区榴岡005
- 築40年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロスペクト東仙台
アパート- 東仙台駅/東北本線 徒歩6分 苦竹駅/仙石線 徒歩16分 陸前原ノ町駅/仙石線 徒歩21分
- 宮城県仙台市宮城野区東仙台2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 太子堂駅 地上2階建て 築27年
アパート- 太子堂駅/東北本線 徒歩6分 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩13分 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩14分
- 宮城県仙台市太白区大野田1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 岩沼駅 地上2階建て 築27年
アパート- 岩沼駅/東北本線 徒歩6分 館腰駅/東北本線 徒歩45分 逢隈駅/常磐線 徒歩78分
- 宮城県岩沼市中央3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上4階建て 築14年
マンション- 大宮駅/京浜東北線 徒歩8分 北大宮駅/東武野田線 徒歩12分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目
- 築14年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S-FORT榴岡公園
マンション- 宮城野原駅/仙石線 徒歩8分 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩10分 陸前原ノ町駅/仙石線 徒歩14分 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩20分 仙台駅/東北新幹線 徒歩22分
- 宮城県仙台市宮城野区原町1
- 築17年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
robot home日進
アパート- 日進駅/川越線 徒歩9分 宮原駅/高崎線 徒歩23分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩23分 西大宮駅/川越線 徒歩30分 大宮駅/京浜東北線 徒歩62分
- 埼玉県さいたま市北区日進町002
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東浦和駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩9分 浦和駅/高崎線 バス16分/バス停：井沼方 停歩2分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩48分 蕨駅/京浜東北線 徒歩56分
- 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンゴトウJr．
アパート- 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩9分 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩15分 仙台駅/東北新幹線 徒歩17分
- 宮城県仙台市宮城野区小田原2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クオーレ晩翠通
マンション- 勾当台公園駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩9分 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩11分 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩19分
- 宮城県仙台市青葉区立町
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 勾当台公園駅 地上4階建て 築53年
マンション- 勾当台公園駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩9分 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩11分 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩19分
- 宮城県仙台市青葉区立町
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション芙蓉
マンション2.0
（評価9件）
コメント9件- 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩10分 中浦和駅/埼京線 徒歩16分 浦和駅/京浜東北線 徒歩17分
- 埼玉県さいたま市南区別所1
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスぺランサ
アパート- 水沢駅/東北本線 徒歩10分
- 岩手県奥州市水沢東上野町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラスタラーイシカワ
マンション- 北上駅/東北本線 バス4分/バス停：大通り四丁目 停歩6分
- 岩手県北上市鍛冶町1
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 南与野駅 地上2階建て 築27年
アパート- 北浦和駅/京浜東北線 バス12分/バス停：片町 停歩2分 与野本町駅/埼京線 徒歩32分 南与野駅/埼京線 徒歩34分 浦和駅/京浜東北線 バス32分/バス停：大久保支所 停歩13分 北与野駅/埼京線 徒歩47分
- 埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 南与野駅 地上2階建て 築28年
アパート- 与野本町駅/埼京線 バス8分/バス停：片町 停歩2分 南与野駅/埼京線 バス8分/バス停：片町 停歩2分 北浦和駅/京浜東北線 バス12分/バス停：片町 停歩2分 北与野駅/埼京線 バス25分/バス停：西中 停歩8分 浦和駅/京浜東北線 バス32分/バス停：大久保支所 停歩13分
- 埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 赤羽岩淵駅 地上2階建て 築33年
アパート- 赤羽岩淵駅/埼玉高速鉄道 徒歩10分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩11分 北赤羽駅/埼京線 徒歩12分
- 東京都北区赤羽台3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アゼリア八本松D
アパート- 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩11分 長町駅/東北本線 徒歩15分
- 宮城県仙台市太白区八本松1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アミティB
アパート- 岩沼駅/東北本線 徒歩11分
- 宮城県岩沼市土ケ崎4
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 槻木駅 地上2階建て 築22年
アパート- 槻木駅/東北本線 徒歩12分
- 宮城県柴田郡柴田町槻木駅西3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙石線 榴ケ岡駅 地上2階建て 築28年
アパート- 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩12分 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩17分 仙台駅/東北本線 徒歩19分
- 宮城県仙台市宮城野区小田原2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東陽ハイツ
マンション- 宇都宮駅/東北本線 バス10分/バス停：工学部前 停歩2分 宇都宮大学陽東キャンパス駅/宇都宮ライトレール 徒歩14分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス15分/バス停：工学部前 停歩2分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市陽東1
- 築41年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東浦和駅 地上2階建て 築8年
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩13分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩44分 浦和駅/京浜東北線 徒歩51分
- 埼玉県さいたま市緑区大字中尾
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラベンダーII
マンション- 西大宮駅/川越線 徒歩13分 大宮駅/京浜東北線 バス16分/バス停：シティハイツ三橋 停歩2分 指扇駅/川越線 徒歩27分 日進駅/川越線 徒歩40分
- 埼玉県さいたま市西区三橋006
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマンミュール
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩30分 仙北町駅/東北本線 徒歩43分
- 岩手県盛岡市三本柳5地割
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 鴻巣駅 地上2階建て 築26年
アパート- 鴻巣駅/高崎線 徒歩13分 上尾駅/高崎線 徒歩173分 大宮駅/京浜東北線 徒歩274分
- 埼玉県鴻巣市雷電2丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上10階建て 築33年
マンション- 郡山駅/東北本線 徒歩13分
- 福島県郡山市富久山町久保田字梅田
- 築33年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
丸林貸家
一戸建て- 野木駅/東北本線 徒歩13分 古河駅/東北本線 徒歩60分 間々田駅/東北本線 徒歩63分
- 栃木県下都賀郡野木町大字丸林
- 築46年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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