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ベルピア土呂第1－1
アパート- 土呂駅/東北本線 徒歩8分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩9分 北大宮駅/東武野田線 徒歩22分
- 埼玉県さいたま市北区土呂町2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 土呂駅 地上2階建て 築38年
アパート- 土呂駅/東北本線 徒歩6分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩9分 北大宮駅/東武野田線 徒歩22分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩26分
- 埼玉県さいたま市北区土呂町2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラポール材木町
アパート- 花巻駅/東北本線 徒歩9分
- 岩手県花巻市材木町000
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 七里駅 地上2階建て 築6年
アパート- 大和田駅/東武野田線 徒歩10分 七里駅/東武野田線 徒歩10分 東大宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OAK HOUSE
アパート- 与野駅/京浜東北線 徒歩10分 さいたま新都心駅/東北本線 徒歩23分 大宮駅/京浜東北線 バス26分/バス停：上木崎公民館 停歩5分
- 埼玉県さいたま市浦和区上木崎004
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上3階建て 築28年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 バス10分/バス停：滝沢病院前 停歩5分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩17分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市西原3
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイ北浦和
マンション- 北浦和駅/京浜東北線 徒歩10分 与野駅/京浜東北線 徒歩23分 浦和駅/京浜東北線 徒歩27分
- 埼玉県さいたま市浦和区元町3
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランシオン神明
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス6分/バス停：虎丸 停歩5分
- 福島県郡山市神明町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス6分/バス停：虎丸 停歩5分
- 福島県郡山市神明町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 郡山駅/東北新幹線 徒歩20分
- 福島県郡山市咲田1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マウナケア大宮
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩11分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩14分 北大宮駅/東武野田線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スプリングバード泉崎
アパート- 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩12分 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩13分 太子堂駅/東北本線 徒歩24分
- 宮城県仙台市太白区泉崎2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム雅
アパート- 桶川駅/高崎線 バス10分/バス停：坂田弁天公園 停歩2分 大宮駅/京浜東北線 徒歩183分 川越駅/川越線 徒歩300分
- 埼玉県桶川市坂田東2丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 大和田駅 地上4階建て 築37年
マンション- 大和田駅/東武野田線 徒歩13分 土呂駅/東北本線 徒歩22分 七里駅/東武野田線 徒歩34分 上尾駅/高崎線 徒歩107分
- 埼玉県さいたま市見沼区大和田町2丁目
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール三川III
マンション- 黒磯駅/東北本線 バス10分/バス停：豊浦町 停歩4分
- 栃木県那須塩原市豊浦南町
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 七里駅 地上2階建て 築15年
アパート- 七里駅/東武野田線 徒歩15分 大和田駅/東武野田線 徒歩34分 東大宮駅/東北本線 徒歩38分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字小深作
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハウスリーセント
アパート- 一ノ関駅/東北新幹線 バス10分/バス停：若宮八幡宮 停歩5分
- 岩手県一関市赤荻110
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス北常盤台1号棟
マンション- 北上駅/東北本線 バス11分/バス停：岩手県交通バス 堤ケ丘 停歩4分
- 岩手県北上市藤沢19地割
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
栃木県下都賀郡野木町戸建
タウンハウス- 野木駅/東北本線 徒歩15分 間々田駅/東北本線 徒歩43分 古河駅/東北本線 徒歩67分
- 栃木県下都賀郡野木町大字友沼
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランクレスト
マンション- 雀宮駅/東北本線 徒歩15分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩37分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩59分
- 栃木県宇都宮市五代2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関山ハイツ
アパート- 蓮田駅/東北本線 徒歩15分
- 埼玉県蓮田市関山4
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙石線 中野栄駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 中野栄駅/仙石線 徒歩16分 陸前山王駅/東北本線 徒歩21分 国府多賀城駅/東北本線 徒歩34分
- 宮城県多賀城市高橋4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上2階建て 築28年
アパート- 郡山駅/東北本線 徒歩16分
- 福島県郡山市咲田2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ランドマークビル店舗・事務所
マンション- 大河原駅/東北本線 徒歩17分
- 宮城県柴田郡大河原町字西桜町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築24年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス14分/バス停：四十坦 停歩3分
- 福島県郡山市八山田西003
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タリーハイム太田窪
マンション- 浦和駅/京浜東北線 徒歩13分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩30分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市緑区太田窪1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高澤貸家
一戸建て- 市営バス バス停：小鶴停 停歩3分 東仙台駅/東北本線 徒歩18分
- 宮城県仙台市宮城野区小鶴002
- 築21年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
磐越西線 郡山富田駅 地上2階建て 築21年
アパート- 郡山富田駅/磐越西線 徒歩18分 郡山駅/東北新幹線 バス14分/バス停：音路 停歩10分
- 福島県郡山市八山田西004
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
磐越西線 郡山富田駅 地上2階建て 築21年
アパート- 郡山富田駅/磐越西線 徒歩18分 郡山駅/東北新幹線 バス14分/バス停：音路 停歩10分
- 福島県郡山市八山田西4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築23年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス15分/バス停：桑野三丁目 停歩3分
- 福島県郡山市桑野002
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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