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ホープハイツII
アパート- 花巻駅/東北本線 徒歩28分
- 岩手県花巻市石神町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さくらそう
アパート- 郡山駅/東北本線 バス25分/バス停：大槻中 停歩3分
- 福島県郡山市大槻町字西ノ宮
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモスハイツI
アパート- 本宮駅/東北本線 徒歩29分
- 福島県本宮市青田字孫市
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアス水山 C
アパート- 水沢駅/東北本線 徒歩31分 水沢/東北本線 車6分
- 岩手県奥州市水沢字水山
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
盛岡市東見前9地割【ブロッサム A】築23年
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩32分 矢幅駅/東北本線 徒歩59分 仙北町駅/東北本線 徒歩68分
- 岩手県盛岡市東見前9地割
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション如月
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス28分/バス停：東峰町 停歩4分
- 栃木県宇都宮市東峰町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
磐越西線 郡山富田駅 地上2階建て 築23年
アパート- 郡山富田駅/磐越西線 徒歩39分 喜久田駅/磐越西線 徒歩57分 郡山駅/東北新幹線 徒歩65分
- 福島県郡山市富田町字向舘
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ川俣
アパート- 岡本駅/東北本線 徒歩49分 宇都宮駅/東北本線 徒歩70分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩82分
- 栃木県宇都宮市川俣町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズマシコ
タウンハウス- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩55分 宇都宮駅/東北本線 徒歩69分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩76分
- 栃木県宇都宮市上戸祭町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アレスト秀和A
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩59分 宇都宮駅/東北本線 徒歩75分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩77分
- 栃木県宇都宮市上戸祭町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 入谷駅 地上8階建て 築19年
マンション3.33
（評価9件）
コメント9件- 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩3分 鶯谷駅/山手線 徒歩11分 上野駅/京浜東北線 徒歩15分
- 東京都台東区下谷3
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙石線 陸前原ノ町駅 地上2階建て 築41年
アパート- 陸前原ノ町駅/仙石線 徒歩3分 宮城野原駅/仙石線 徒歩5分 仙台駅/仙石線 バス13分/バス停：原町3 停歩4分
- 宮城県仙台市宮城野区銀杏町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルシア1番館
アパート- 東仙台駅/東北本線 徒歩5分 苦竹駅/仙石線 徒歩17分 小鶴新田駅/仙石線 徒歩18分
- 宮城県仙台市宮城野区新田2
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベルテ東照宮
アパート- 東照宮駅/仙山線 徒歩6分 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩30分 仙台駅/東北本線 徒歩32分 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩33分
- 宮城県仙台市青葉区高松1
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・フローラ
アパート- 宝積寺駅/烏山線 徒歩6分 岡本駅/東北本線 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）
- 栃木県塩谷郡高根沢町大字宝積寺
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上8階建て 築21年
マンション- 郡山駅/東北本線 徒歩8分
- 福島県郡山市赤木町
- 築21年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポム・ド・テールB
アパート- 矢板駅/東北本線 徒歩10分 野崎駅/東北本線 徒歩66分 片岡駅/東北本線 徒歩87分 那須塩原駅/東北新幹線 徒歩217分
- 栃木県矢板市本町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボナール
アパート- 大和田駅/東武野田線 徒歩8分 東大宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩22分 土呂駅/東北本線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市見沼区大和田町002
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ平山B棟
アパート3.58
（評価12件）
コメント12件- 西那須野駅/東北本線 バス4分/バス停：ハーモニーホール前 停歩5分 那須塩原駅/東北新幹線 バス17分/バス停：市役所 停歩10分
- 栃木県大田原市本町1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トーカンマンション開運橋
マンション3.5
（評価4件）
コメント2件- 盛岡駅/東北本線 徒歩9分 上盛岡駅/山田線 徒歩20分 仙北町駅/東北本線 徒歩32分
- 岩手県盛岡市大通3
- 築53年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス中津川 A
アパート- 山岸駅/山田線 徒歩10分 上盛岡駅/山田線 徒歩38分 仙北町駅/東北本線 徒歩56分
- 岩手県盛岡市浅岸3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホーユウコンフォルト多賀城
マンション4.33
（評価6件）
コメント6件- 多賀城駅/仙石線 徒歩10分 下馬駅/仙石線 徒歩25分 国府多賀城駅/東北本線 徒歩38分
- 宮城県多賀城市桜木1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エリア21DefiII
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩50分 野崎駅/東北本線 徒歩55分 矢板駅/東北本線 徒歩114分
- 栃木県大田原市加治屋
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルハイツ
アパート- 矢板駅/東北本線 徒歩11分 野崎駅/東北本線 徒歩60分 片岡駅/東北本線 徒歩77分 那須塩原駅/東北新幹線 徒歩213分
- 栃木県矢板市中
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
赤羽テラス
アパート- 赤羽駅/埼京線 徒歩12分 東十条駅/京浜東北線 徒歩20分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩25分
- 東京都北区赤羽西4
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 赤羽駅 地上3階建て 築5年
アパート- 赤羽駅/埼京線 徒歩12分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩15分 十条駅/埼京線 徒歩20分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩22分 東十条駅/京浜東北線 徒歩22分
- 東京都北区赤羽西4
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カトネンサザンクロス
アパート5.0
（評価9件）
コメント0件- 古河駅/東北本線 徒歩12分 新古河駅/東武日光線 徒歩37分 野木駅/東北本線 徒歩69分
- 茨城県古河市古河
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマンシャトー A
アパート- 矢幅駅/東北本線 徒歩12分 古館駅/東北本線 徒歩45分 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩67分
- 岩手県紫波郡矢巾町大字又兵エ新田
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 矢板駅 地上2階建て 築33年
アパート- 矢板駅/東北本線 バス4分/バス停：矢板東高校前 停歩8分
- 栃木県矢板市富田
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊栄ハイツA
アパート- 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩13分 宇都宮駅/東北本線 徒歩26分 岡本駅/烏山線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市元今泉7
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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