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東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩6分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩11分 北赤羽駅/埼京線 徒歩19分
- 東京都北区赤羽3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 志村三丁目駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩6分 蓮根駅/都営三田線 徒歩12分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩17分 赤羽駅/埼京線 バス15分/バス停:相生橋 停歩5分 上板橋駅/東武東上線 徒歩24分
- 東京都板橋区相生町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙山線 東照宮駅 地上2階建て 築2年
アパート- 東照宮駅/仙山線 徒歩6分 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩30分 仙台駅/東北本線 徒歩32分
- 宮城県仙台市青葉区高松1
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムヴェールK
アパート- 一ノ関駅/東北新幹線 バス4分/バス停:幸町 停歩2分
- 岩手県一関市幸町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートアミューズ
アパート- 東照宮駅/仙山線 徒歩6分 仙台駅/東北本線 バス9分/バス停:宮町五丁目・東照宮駅入口 停歩8分 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩23分 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩25分
- 宮城県仙台市青葉区高松1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙山線 東照宮駅 地上2階建て 築34年
アパート- 東照宮駅/仙山線 徒歩6分 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩23分 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩25分 仙台駅/常磐線 徒歩31分
- 宮城県仙台市青葉区高松1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レガスタ浅草
マンション- 浅草駅/つくばエクスプレス 徒歩7分 田原町駅/東京メトロ銀座線 徒歩7分 上野駅/山手線 徒歩14分 蔵前駅/都営大江戸線 徒歩15分
- 東京都台東区松が谷2
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオ・クリスタルビル・ネジメ
マンション- 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩7分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩12分 赤羽駅/埼京線 徒歩18分
- 東京都北区神谷3
- 築22年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
亜米利館
アパート- 黒磯駅/東北本線 徒歩7分 那須塩原駅/東北本線 徒歩76分
- 栃木県那須塩原市宮町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台リエゾン
マンション- 青葉通一番町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩7分 仙台駅/東北本線 徒歩12分
- 宮城県仙台市青葉区一番町1
- 築34年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 志茂駅 地上2階建て 築56年
アパート- 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩7分 赤羽駅/埼京線 徒歩14分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩19分
- 東京都北区志茂1
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 河原町駅 地上2階建て 築6年
アパート- 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩8分 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩17分 仙台駅/東北本線 徒歩36分
- 宮城県仙台市若林区南小泉
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 鉄道博物館駅 地上3階建て 築6年
アパート- 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩8分 北大宮駅/東武野田線 徒歩19分 大宮駅/京浜東北線 徒歩21分
- 埼玉県さいたま市大宮区大成町3
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 土呂駅 地上3階建て 築34年
マンション4.33
(評価3件)
コメント3件- 土呂駅/湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 徒歩8分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩18分 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩21分
- 埼玉県さいたま市北区土呂町1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 土呂駅 地上3階建て 築34年
マンション- 土呂駅/湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 徒歩8分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩18分 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩21分
- 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 長町南駅 地上5階建て 築34年
マンション- 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩8分 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩17分 長町駅/東北本線 徒歩19分
- 宮城県仙台市太白区鹿野3
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス赤羽III
アパート- 赤羽駅/京浜東北線 徒歩9分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩19分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩21分
- 東京都北区赤羽西4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LAURUS AKABANE(ラウルス アカバネ)
アパート- 赤羽駅/埼京線 徒歩9分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩21分
- 東京都北区赤羽西4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 栃木駅 地上2階建て 築4年
テラスハウス- 栃木駅/両毛線 徒歩9分 小山駅/東北新幹線 新栃木駅/東武日光線
- 栃木県栃木市沼和田町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレアード西大宮1
アパート- 西大宮駅/川越線 徒歩9分 宮原駅/高崎線 バス28分/バス停:西区役所 停歩10分 大宮駅/京浜東北線 バス28分/バス停:シティハイツ三橋 停歩11分
- 埼玉県さいたま市西区三橋6丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 西大宮駅 地上2階建て 築8年
アパート- 西大宮駅/川越線 徒歩9分 宮原駅/高崎線 バス28分/バス停:西区役所 停歩10分 大宮駅/京浜東北線 バス28分/バス停:シティハイツ三橋 停歩11分
- 埼玉県さいたま市西区三橋6丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 西大宮駅 地上2階建て 築8年
アパート- 西大宮駅/川越線 徒歩9分 宮原駅/高崎線 バス28分/バス停:西区役所 停歩10分 大宮駅/京浜東北線 バス28分/バス停:シティハイツ三橋 停歩11分
- 埼玉県さいたま市西区三橋6
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 長町一丁目駅 地上2階建て 築9年
アパート- 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩8分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩11分 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩19分
- 宮城県仙台市若林区若林1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 壬生駅 地上2階建て 築14年
タウンハウス- 壬生駅/東武宇都宮線 徒歩9分 家中駅/東武日光線 自治医大駅/東北本線
- 栃木県下都賀郡壬生町本丸2
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上6階建て 築20年
マンション- 大宮駅/京浜東北線 徒歩9分 さいたま新都心駅/東北本線 徒歩18分 北大宮駅/東武野田線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市大宮区東町1丁目
- 築20年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上6階建て 築20年
マンション- 大宮駅/京浜東北線 徒歩9分 さいたま新都心駅/東北本線 徒歩18分 北大宮駅/東武野田線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市大宮区東町1
- 築20年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール・R
マンション- 大宮駅/京浜東北線 徒歩9分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩15分 北与野駅/埼京線 徒歩20分 北大宮駅/東武野田線 徒歩24分
- 埼玉県さいたま市大宮区東町1
- 築20年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 北浦和駅 地上2階建て 築38年
アパート3.33
(評価3件)
コメント3件- 北浦和駅/京浜東北線 徒歩9分 浦和駅/京浜東北線 徒歩18分 南与野駅/埼京線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市浦和区元町1丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MELDIA?宮III
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩10分
- 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディオーサ八本松
アパート- 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩14分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩20分 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩25分
- 宮城県仙台市太白区八本松1
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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