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レオパレスルーチェ
アパート- 取手駅/常磐線 徒歩26分 西取手駅/関東鉄道常総線 徒歩44分 寺原駅/関東鉄道常総線 徒歩51分 湖北駅/成田線 徒歩94分
- 茨城県取手市青柳
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコーポII
アパート- 土浦駅/常磐線 バス25分/バス停：阿見坂上 停歩5分 荒川沖駅/常磐線 徒歩74分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩98分
- 茨城県稲敷郡阿見町岡崎2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィオラ
アパート- 原ノ町駅/常磐線 徒歩35分 原ノ町/常磐線 車5分
- 福島県南相馬市原町区大木戸字松島
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
花園レジデンス
マンション- 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩2分 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩11分 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩13分
- 宮城県仙台市宮城野区榴岡4
- 築46年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 南仙台駅 地上2階建て 築11年
アパート- 南仙台駅/常磐線 徒歩7分 太子堂駅/東北本線 徒歩29分 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩29分
- 宮城県仙台市太白区西中田2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール・K
アパート- 勿来駅/常磐線 徒歩29分
- 福島県いわき市勿来町125
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャレイ幸町
アパート- 東照宮駅/仙山線 徒歩13分 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 バス16分/バス停：幸町一丁目 停歩4分 陸前原ノ町駅/仙石線 徒歩32分 仙台駅/東北本線 徒歩38分
- 宮城県仙台市宮城野区幸町2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール ドミール
アパート- いわき駅/常磐線 バス12分/バス停：杉内 停歩3分 赤井駅/磐越東線 徒歩19分
- 福島県いわき市平中平窪137
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジ森山
アパート- 大甕駅/常磐線 徒歩14分 常陸多賀駅/常磐線 徒歩59分 東海駅/常磐線 徒歩98分
- 茨城県日立市森山町4
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 荒川沖駅 地上2階建て 築23年
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩16分
- 茨城県土浦市中村南6
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスPure
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩23分
- 茨城県水戸市千波町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ峰
マンション- いわき駅/常磐線 徒歩17分
- 福島県いわき市平
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスTSUKADA
アパート- 相馬駅/常磐線 徒歩20分
- 福島県相馬市中村字塚田
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアトラス折立I
アパート- 葛岡駅/仙山線 徒歩20分 仙台駅/東北本線 バス38分/バス停：折立 停歩6分
- 宮城県仙台市青葉区折立1丁目
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 岩沼駅 地上2階建て 築19年
アパート- 岩沼市民バス バス停：桑原バス停 停歩6分 岩沼駅/東北本線 徒歩20分 館腰駅/東北本線 徒歩65分 逢隈駅/常磐線 徒歩66分
- 宮城県岩沼市桑原001
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエールコートIIIC
アパート- 名取駅/東北本線 徒歩20分 杜せきのした駅/仙台空港アクセス線
- 宮城県名取市愛島塩手字下田
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド・オパール
マンション- 水戸駅/常磐線 徒歩20分
- 茨城県水戸市白梅4
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス稲荷前
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩21分 土浦駅/常磐線 徒歩68分 高浜駅/常磐線 徒歩231分
- 茨城県土浦市神立町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プティ・アンジュ
アパート- 南仙台駅/東北本線 徒歩22分 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩37分 太子堂駅/東北本線 徒歩42分
- 宮城県仙台市太白区柳生7
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 赤塚駅 地上2階建て 築20年
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス11分/バス停：五中入口 停歩12分 水戸駅/常磐線 バス26分/バス停：堀前の内 停歩6分 偕楽園駅/常磐線 徒歩54分 常陸津田駅/水郡線 徒歩87分
- 茨城県水戸市堀町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティマンション
マンション- 荒川沖駅/常磐線 徒歩1分以内 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩40分
- 茨城県土浦市荒川沖東3
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 長町駅 地上2階建て 築4年
アパート- 長町駅/東北本線 徒歩3分 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩9分 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩11分
- 宮城県仙台市太白区長町5
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニュークラシード
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩13分 偕楽園駅/常磐線 徒歩46分 水戸駅/常磐線 徒歩65分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩83分
- 茨城県水戸市姫子2
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KANON B棟
アパート- 岩沼駅/東北本線 徒歩5分
- 宮城県岩沼市栄町001
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BRIX仙台長町
アパート- 太子堂駅/東北本線 徒歩7分 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩13分 長町駅/東北本線 徒歩18分
- 宮城県仙台市太白区大野田1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩8分
- 千葉県柏市あけぼの2丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
terrace太子堂
アパート- 太子堂駅/東北本線 徒歩9分 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩17分 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩19分
- 宮城県仙台市太白区太子堂
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップルハウス自由ヶ丘
アパート2.33
（評価3件）
コメント3件- 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 バス7分/バス停：自由ヶ丘中央 停歩3分 旭ヶ丘駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩25分 仙台駅/東北本線 バス33分/バス停：鶴ケ谷四丁目 停歩6分
- 宮城県仙台市宮城野区自由ケ丘000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシティ白梅
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩10分
- 茨城県水戸市白梅1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙石線 仙台駅 地上2階建て 築7年
アパート3.0
（評価9件）
コメント0件- 仙台駅/仙石線 徒歩12分 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 宮城県仙台市青葉区宮町1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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