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常磐線 石岡駅 地上2階建て 築19年
アパート- 石岡駅/常磐線 徒歩66分
- 茨城県小美玉市上玉里
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラシア光 B
アパート- 高浜駅/常磐線 徒歩93分
- 茨城県小美玉市小川
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Silvan
タウンハウス- 高浜駅/常磐線 徒歩95分 石岡駅/常磐線 徒歩110分
- 茨城県小美玉市中延
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニュー更科ビル
マンション- 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩2分 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩5分 あおば通駅/仙石線 徒歩10分 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩13分 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩19分
- 宮城県仙台市宮城野区榴岡1
- 築40年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティスパイア新川
マンション- 八丁堀駅/京葉線 徒歩3分 茅場町駅/東京メトロ東西線 徒歩3分 東京駅/山手線 徒歩7分 新富町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩12分 水天宮前駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩12分 宝町駅/都営浅草線 徒歩14分 日本橋駅/東京メトロ銀座線 徒歩15分
- 東京都中央区新川2
- 築18年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CHIBAビレッジ
マンション- 南仙台駅/東北本線 徒歩3分
- 宮城県仙台市太白区西中田1
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスアールNIPPORI
マンション- 鶯谷駅/京浜東北線 徒歩4分 日暮里駅/山手線 徒歩7分 上野駅/東北新幹線 徒歩20分
- 東京都荒川区東日暮里5丁目
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 鶯谷駅 地上5階建て 築5年
マンション- 鶯谷駅/京浜東北線 徒歩4分 日暮里駅/山手線 徒歩7分 上野駅/東北新幹線 徒歩20分
- 東京都荒川区東日暮里5丁目
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AZEST-RENT町屋
アパート3.44
（評価9件）
コメント3件- 町屋二丁目駅/都電荒川線 徒歩4分 町屋駅前駅/都電荒川線 徒歩4分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩4分 熊野前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩15分 新三河島駅/京成本線 徒歩15分 三河島駅/常磐線 徒歩20分
- 東京都荒川区町屋2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジディア虎ノ門
マンション- 虎ノ門駅/東京メトロ銀座線 徒歩4分 虎ノ門ヒルズ駅/東京メトロ日比谷線 徒歩4分 内幸町駅/都営三田線 徒歩5分 霞ケ関駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩8分 新橋駅/山手線 徒歩8分 御成門駅/都営三田線 徒歩10分
- 東京都港区西新橋2丁目
- 築19年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 地上14階建て 築19年
マンション- 虎ノ門駅/東京メトロ銀座線 徒歩4分 虎ノ門ヒルズ駅/東京メトロ日比谷線 徒歩4分 内幸町駅/都営三田線 徒歩5分 新橋駅/東京メトロ銀座線 徒歩9分
- 東京都港区西新橋2
- 築19年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコート品川6
マンション- 新馬場駅/京急本線 徒歩4分 北品川駅/京急本線 徒歩7分 品川駅/山手線 徒歩15分
- 東京都品川区北品川2
- 築28年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊田ハイツ
マンション- 新馬場駅/京急本線 徒歩4分 北品川駅/京急本線 徒歩8分 品川駅/山手線 徒歩12分 大崎駅/埼京線 徒歩19分
- 東京都品川区北品川3
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レクシア扇I
アパート- 扇大橋駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩5分 高野駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩10分 北千住駅/東京メトロ千代田線 バス11分/バス停：扇大橋駅前 停歩4分 足立小台駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩15分 江北駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩18分
- 東京都足立区扇2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラグディア高輪
マンション- 泉岳寺駅/都営浅草線 徒歩5分 白金高輪駅/東京メトロ南北線 徒歩7分 高輪ゲートウェイ駅/山手線 徒歩8分 品川駅/山手線 徒歩16分 白金台駅/東京メトロ南北線 徒歩17分
- 東京都港区高輪2
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Villa Del Sol II
アパート- 荒川区役所前駅/都電荒川線 徒歩5分 荒川一中前駅/都電荒川線 徒歩7分 三河島駅/常磐線 徒歩8分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩11分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩12分 新三河島駅/京成本線 徒歩14分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩16分 日暮里駅/山手線 徒歩22分
- 東京都荒川区荒川3
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都電荒川線 荒川区役所前駅 地上3階建て 築12年
アパート- 荒川区役所前駅/都電荒川線 徒歩5分 荒川一中前駅/都電荒川線 徒歩7分 三河島駅/常磐線 徒歩7分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩8分 新三河島駅/京成本線 徒歩15分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分 南千住駅/つくばエクスプレス 徒歩20分
- 東京都荒川区荒川3
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジディア島津山
マンション- 高輪台駅/都営浅草線 徒歩5分 五反田駅/都営浅草線 徒歩6分 大崎広小路駅/東急池上線 徒歩12分 品川駅/山手線 徒歩13分 大崎駅/山手線 徒歩18分
- 東京都品川区東五反田1丁目
- 築20年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オアシス西日暮里
マンション- 三河島駅/常磐線 徒歩5分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩7分 西日暮里駅/山手線 徒歩11分 日暮里駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩17分
- 東京都荒川区西日暮里1
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロマーヌ石岡第1
マンション- 石岡駅/常磐線 徒歩5分
- 茨城県石岡市国府4
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・レジダンス・ド・仙台
マンション- 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩5分 勾当台公園駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩9分 あおば通駅/仙石線 バス10分/バス停：木町通小学校前 停歩2分 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩20分
- 宮城県仙台市青葉区二日町000
- 築37年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
金上ハイツ
アパート- 金上駅/ひたちなか海浜鉄道湊線 徒歩5分 勝田駅/常磐線 徒歩25分
- 茨城県ひたちなか市大平1
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
【新築】LINK STAGE富沢駅前III
アパート- 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩6分 太子堂駅/東北本線 徒歩15分 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩20分
- 宮城県仙台市太白区大野田4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LINK STAGE富沢駅前II
アパート- 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩6分 太子堂駅/東北本線 徒歩15分 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩20分
- 宮城県仙台市太白区大野田4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 北千住駅 地上2階建て 築8年
アパート- 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩6分 京成関屋駅/京成本線 徒歩7分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩7分
- 東京都足立区千住旭町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 北千住駅 地上3階建て 築9年
アパート- 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩6分 千住大橋駅/京成本線 徒歩8分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 京成関屋駅/京成本線 徒歩12分
- 東京都足立区千住仲町
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 矢切駅 地上2階建て 築25年
アパート3.0
（評価9件）
コメント9件- 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩6分 松戸駅/常磐線 バス11分/バス停：下矢切 停歩3分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩21分
- 千葉県松戸市下矢切
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 西日暮里駅 地上7階建て 築36年
マンション- 西日暮里駅/山手線 徒歩6分 三河島駅/常磐線 徒歩7分 日暮里駅/山手線 徒歩9分
- 東京都荒川区西日暮里1
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 三河島駅 地上3階建て 築2年
アパート- 三河島駅/常磐線 徒歩7分 荒川区役所前駅/都電荒川線 徒歩12分 日暮里駅/山手線 徒歩12分 新三河島駅/京成本線 徒歩13分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩14分
- 東京都荒川区東日暮里3
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 浅草駅 地上8階建て 築4年
マンション- 浅草駅/つくばエクスプレス 徒歩7分 田原町駅/東京メトロ銀座線 徒歩16分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩17分 上野駅/山手線 徒歩28分
- 東京都台東区浅草4
- 築4年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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