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Freudes Leben小田原(フロイデス レーベン オダワラ)
アパート- 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩13分 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩15分 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分
- 宮城県仙台市宮城野区小田原1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 松戸駅 地上3階建て 築20年
マンション- 松戸駅/新京成電鉄 徒歩13分
- 千葉県松戸市古ケ崎
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 松戸駅 地上3階建て 築20年
マンション- 松戸駅/新京成電鉄 徒歩13分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩24分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩25分
- 千葉県松戸市古ケ崎
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンリバーグリーンB棟
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス9分/バス停：高嶋医院前 停歩4分 水戸駅/水郡線 バス25分/バス停：高嶋医院前 停歩4分
- 茨城県水戸市見和2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ange(アンジュ)
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス12分/バス停：袴塚２丁目 停歩2分 水戸駅/水郡線 バス20分/バス停：袴塚２丁目 停歩2分
- 茨城県水戸市袴塚2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルデュールA棟
アパート- 東海駅/常磐線 徒歩14分
- 茨城県那珂郡東海村大山台1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボヌールエスパースD
マンション- 小木津駅/常磐線 徒歩14分 日立駅/常磐線 徒歩64分 十王駅/常磐線 徒歩78分
- 茨城県日立市田尻町4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Y＆S自由が丘
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス10分/バス停：常磐交通前 停歩4分 水戸駅/水郡線 バス15分/バス停：自由が丘 停歩5分
- 茨城県水戸市自由が丘
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
きたはらコーポA棟
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス9分/バス停：渡里二区 停歩5分 水戸駅/常磐線 バス25分/バス停：渡里二区 停歩4分
- 茨城県水戸市堀町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステイ西原B棟
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス11分/バス停：常磐小学校前 停歩3分 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：常磐小学校前 停歩3分
- 茨城県水戸市西原1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトヴィレッジ
アパート- 土浦駅/常磐線 バス6分/バス停：桜町4丁目 停歩8分
- 茨城県土浦市桜町4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
太白区袋原 ペット可戸建賃貸
一戸建て- 南仙台駅/東北本線 徒歩33分 杜せきのした駅/仙台空港アクセス線 徒歩45分
- 宮城県仙台市太白区袋原字内手
- 築48年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファースト松戸ハイツ
マンション- 松戸駅/新京成電鉄 徒歩14分
- 千葉県松戸市松戸
- 築50年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハウス柏
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩10分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩29分 我孫子駅/常磐線（各駅停車）
- 千葉県柏市柏7
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
島根マンション
マンション- 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩14分 千住大橋駅/京成本線 徒歩18分 町屋駅/京成本線 徒歩27分 荒川七丁目駅/都電荒川線 徒歩29分
- 東京都足立区千住元町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレーンハイツ宮町
アパート- 東照宮駅/仙山線 徒歩15分 仙台駅/常磐線 徒歩15分 あおば通駅/仙石線 徒歩16分 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩17分
- 宮城県仙台市青葉区宮町1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレつかさA棟
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス10分/バス停：堀三区 停歩5分 水戸駅/水郡線 バス20分/バス停：堀三区 停歩5分
- 茨城県水戸市渡里町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウズ下野1F
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス12分/バス停：袴塚三丁目 停歩3分 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：袴塚三丁目 停歩3分
- 茨城県水戸市袴塚2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフハイツC棟
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス10分/バス停：石川二丁目 停歩5分 水戸駅/水郡線 バス19分/バス停：石川二丁目 停歩5分
- 茨城県水戸市石川4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネスS
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス10分/バス停：堀三区 停歩5分 水戸駅/水郡線 バス20分/バス停：堀三区 停歩5分
- 茨城県水戸市渡里町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレンテ
アパート- 日立駅/常磐線 徒歩16分 小木津駅/常磐線 徒歩68分 常陸多賀駅/常磐線 徒歩78分
- 茨城県日立市若葉町3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンビレッジ
アパート3.5
（評価6件）
コメント6件- 赤塚駅/常磐線 バス9分/バス停：渡里二区 停歩7分 水戸駅/常磐線 バス21分/バス停：渡里二区 停歩7分
- 茨城県水戸市堀町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
沢建コーポ
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス14分/バス停：茨大前営業所 停歩2分 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：茨大前営業所 停歩2分
- 茨城県水戸市袴塚3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BAUグリーン
アパート- 名取駅/東北本線 徒歩16分
- 宮城県名取市田高字南
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大根アパート
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス14分/バス停：茨大前営業所 停歩2分 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：茨大前営業所 停歩2分
- 茨城県水戸市袴塚3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
錦ハイツA棟
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 赤塚駅/常磐線 バス12分/バス停：袴塚三丁目 停歩4分 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：袴塚三丁目 停歩4分
- 茨城県水戸市袴塚3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
COSMOS N＆T I B棟
アパート- 勝田駅/常磐線 徒歩14分
- 茨城県ひたちなか市西大島1
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルフィン
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス5分/バス停：新原三差路 停歩12分 水戸駅/水郡線 バス17分/バス停：新原三差路 停歩12分
- 茨城県水戸市石川1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久保田ハイツ2
アパート- 水戸駅/水郡線 バス15分/バス停：茨城高校入口 停歩2分 赤塚駅/常磐線 バス21分/バス停：茨城高校入口 停歩2分
- 茨城県水戸市八幡町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボヌール・アイ
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス11分/バス停：五中入口 停歩6分 水戸駅/常磐線 バス25分/バス停：渡里農協前 停歩2分 内原駅/常磐線 バス34分/バス停：渡里農協前 停歩2分
- 茨城県水戸市渡里町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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