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フラット・ストーン B棟
アパート- 水戸駅/常磐線 バス4分/バス停：千波中入口 停歩4分
- 茨城県水戸市元吉田町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラット・ストーン A棟
アパート- 水戸駅/常磐線 バス4分/バス停：千波中入口 停歩4分
- 茨城県水戸市元吉田町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 長町南駅 地上5階建て 築34年
マンション- 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩8分 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩17分 長町駅/東北本線 徒歩19分
- 宮城県仙台市太白区鹿野3
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リュクサーヴ南千住
アパート- 千住大橋駅/京成本線 徒歩9分 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩11分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩13分
- 東京都荒川区南千住6
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 長町一丁目駅 地上2階建て 築9年
アパート- 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩8分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩11分 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩19分
- 宮城県仙台市若林区若林1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセントコート柏A
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩9分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩27分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩40分
- 千葉県柏市あけぼの4
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゆたかハイツ
アパート- 大甕駅/常磐線 徒歩9分
- 茨城県日立市大みか町1
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディオーサ八本松
アパート- 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩14分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩20分 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩25分
- 宮城県仙台市太白区八本松1
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 長町一丁目駅 地上2階建て 築2年
アパート- 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分 長町駅/東北本線 徒歩14分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩21分
- 宮城県仙台市太白区八本松1
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シエルエトワーレ
アパート- 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分 千住大橋駅/京成本線 徒歩21分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩22分
- 東京都足立区千住5
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上2階建て 築20年
アパート- 柏駅/常磐線 バス8分/バス停：谷ツ原入口 停歩2分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス バス8分/バス停：八ツ原入口 停歩3分 豊四季駅/東武野田線 徒歩15分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩49分
- 千葉県柏市篠籠田
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上2階建て 築20年
アパート- 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス バス8分/バス停：八ツ原入口 停歩3分 豊四季駅/東武野田線 徒歩15分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩27分 柏駅/常磐線 徒歩30分
- 千葉県柏市篠籠田
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルヴィル
マンション- 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分 千住大橋駅/京成本線 徒歩13分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩30分 荒川七丁目駅/都電荒川線 徒歩31分
- 東京都足立区千住龍田町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ真辺
アパート- 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩10分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分 松戸駅/常磐線 徒歩33分
- 千葉県松戸市栄町5
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Mステージ宮町
アパート- 仙台駅/東北本線 徒歩11分 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩13分 あおば通駅/仙石線 徒歩16分 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩17分
- 宮城県仙台市青葉区宮町1
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
U－FLAT
アパート- 新柏駅/東武野田線 徒歩11分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩28分 柏駅/常磐線
- 千葉県柏市東中新宿4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルム福田町
アパート- 福田町駅/仙石線 徒歩11分 陸前高砂駅/仙石線 徒歩18分 仙台駅/東北本線 バス22分/バス停：福田町 停歩6分
- 宮城県仙台市宮城野区福田町2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上7階建て 築29年
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩7分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩27分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩39分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩67分
- 千葉県柏市柏3
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクティヒタチ
マンション- 日立駅/常磐線 徒歩11分 常陸多賀駅/常磐線 徒歩71分 小木津駅/常磐線 徒歩75分
- 茨城県日立市弁天町1
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 南柏駅 地上2階建て 築2年
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分 新柏駅/東武野田線 徒歩33分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩33分 柏駅/常磐線 徒歩38分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県流山市松ケ丘4
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカディア柏
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分 新柏駅/東武野田線 徒歩30分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩33分 豊四季駅/東武野田線 徒歩37分 柏駅/常磐線 徒歩38分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県流山市松ケ丘4
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 新柏駅 地上3階建て 築19年
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 新柏駅/東武野田線 徒歩12分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩24分 増尾駅/東武野田線 徒歩29分 柏駅/常磐線 徒歩30分 流山おおたかの森駅/東武野田線
- 千葉県柏市永楽台1
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラット・ストーンIII
アパート- 水戸駅/常磐線 バス5分/バス停：荒谷一本松北 停歩7分
- 茨城県水戸市元吉田町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 五反野駅 地上3階建て 築46年
マンション- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩32分
- 東京都足立区梅田2
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上4階建て 築46年
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 柏駅/常磐線 徒歩12分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 新柏駅/東武野田線 徒歩43分
- 千葉県柏市桜台
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 綾瀬駅 地上3階建て 築12年
アパート- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩13分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩15分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩48分
- 東京都葛飾区堀切8
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T・コンフォート
アパート- 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩13分 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩19分
- 宮城県仙台市太白区鹿野本町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シエスタヴィラ北千住アルボルハウス
アパート- 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩14分 千住大橋駅/京成本線 徒歩18分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩27分
- 東京都足立区千住龍田町
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙石線 宮城野原駅 地上2階建て 築13年
アパート- 宮城野原駅/仙石線 徒歩14分 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩26分 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩30分
- 宮城県仙台市宮城野区清水沼2
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディールよしはら
マンション- 荒川沖駅/常磐線 徒歩10分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩43分 土浦駅/常磐線 徒歩78分
- 茨城県稲敷郡阿見町うずら野1
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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