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ヴェルドミール
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス5分/バス停：新原三差路 停歩12分 水戸駅/水郡線 バス20分/バス停：新原三差路 停歩12分
- 茨城県水戸市堀町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツインヒルズ22
アパート2.44
（評価9件）
コメント9件- 赤塚駅/常磐線 バス12分/バス停：袴塚三丁目 停歩5分 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：袴塚三丁目 停歩5分
- 茨城県水戸市袴塚2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あけぼのコーポB棟
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス10分/バス停：堀三区 停歩7分 水戸駅/水郡線 バス25分/バス停：堀三区 停歩7分
- 茨城県水戸市渡里町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あけぼのコーポA棟
アパート4.25
（評価4件）
コメント3件- 赤塚駅/常磐線 バス10分/バス停：堀三区 停歩7分 水戸駅/水郡線 バス25分/バス停：堀三区 停歩7分
- 茨城県水戸市渡里町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NAYUKIアパートメント
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス14分/バス停：上水戸入口 停歩4分 水戸駅/水郡線 バス15分/バス停：上水戸入口 停歩4分
- 茨城県水戸市上水戸3
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SKヴィラ
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス10分/バス停：堀三区 停歩9分 水戸駅/水郡線 バス25分/バス停：堀三区 停歩9分
- 茨城県水戸市渡里町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Amazing CoatII(アメージングコート2
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス14分/バス停：茨大前営業所 停歩7分 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：茨大前営業所 停歩7分
- 茨城県水戸市堀町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンワハイツ
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス9分/バス停：渡里二区 停歩12分 水戸駅/常磐線 バス25分/バス停：渡里二区 停歩12分
- 茨城県水戸市堀町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメールIG
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス22分/バス停：久留米水天宮 停歩1分以内
- 福島県郡山市大槻町字堀切西
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス22分/バス停：久留米水天宮 停歩1分以内
- 福島県郡山市大槻町字堀切西
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上2階建て 築25年
アパート- 郡山駅/東北本線 バス19分/バス停：久留米六丁目 停歩6分
- 福島県郡山市大槻町字原田東
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビタシオン B
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス22分/バス停：久留米3丁目 停歩3分
- 福島県郡山市久留米4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築26年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス22分/バス停：久留米3丁目 停歩3分
- 福島県郡山市久留米4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイヒルズ
マンション- 水戸駅/常磐線 バス25分/バス停：けやき台団地 停歩2分
- 茨城県水戸市けやき台3
- 築25年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
堀原コーポ
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス14分/バス停：茨大前営業所 停歩15分 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：茨大前営業所 停歩15分
- 茨城県水戸市堀町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上2階建て 築25年
アパート- 郡山駅/東北本線 バス22分/バス停：富田小学校 停歩10分 郡山富田駅/磐越西線 徒歩36分
- 福島県郡山市富田西6
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Heim Berg
一戸建て- 静駅/水郡線 徒歩36分
- 茨城県常陸大宮市下村田
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上2階建て 築32年
アパート- 水戸駅/常磐線 バス64分/バス停：吉沢公民館 停歩5分 偕楽園駅/常磐線 徒歩77分
- 茨城県水戸市吉沢町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレスト水戸桜川
マンション- 水戸駅/常磐線 徒歩5分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩31分 偕楽園駅/常磐線 徒歩32分
- 茨城県水戸市桜川2
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウニイ・ホリC棟
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス6分/バス停：堀町 停歩3分 水戸駅/常磐線 徒歩70分 内原駅/常磐線 徒歩110分
- 茨城県水戸市堀町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水郡線 常陸大宮駅 地上2階建て 築11年
一戸建て- 常陸大宮駅/水郡線 徒歩10分 玉川村駅/水郡線 徒歩67分 静駅/水郡線 徒歩69分
- 茨城県常陸大宮市抽ヶ台町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
城南レジデンス
マンション- 水戸駅/常磐線 徒歩11分 常陸青柳駅/水郡線 バス4分/バス停：水戸駅 停歩13分 赤塚駅/常磐線 バス25分/バス停：水戸駅 停歩13分
- 茨城県水戸市城南2
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築16年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス10分/バス停：中央工業団地北口 停歩2分
- 福島県郡山市水門町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
磐越西線 郡山駅 地上3階建て 築20年
マンション- 郡山駅/磐越西線 徒歩13分
- 福島県郡山市神明町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネス郡山ステ－ションサイド
マンション- 郡山駅/東北本線 徒歩13分
- 福島県郡山市横塚1
- 築20年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポヤマノベC棟
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス12分/バス停：袴塚２丁目 停歩1分以内 水戸駅/水郡線 バス20分/バス停：袴塚２丁目 停歩2分
- 茨城県水戸市袴塚2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム梅里A棟
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス7分/バス停：五中入口 停歩6分 水戸駅/常磐線 バス25分/バス停：渡里小入口 停歩6分
- 茨城県水戸市堀町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新田コーポ竹中A棟
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス9分/バス停：渡里二区 停歩5分 水戸駅/常磐線 バス25分/バス停：渡里二区 停歩5分
- 茨城県水戸市堀町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンときわ
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 赤塚駅/常磐線 バス10分/バス停：堀三区 停歩4分 水戸駅/水郡線 バス20分/バス停：堀三区 停歩4分
- 茨城県水戸市渡里町
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストパレス3
マンション- 郡山駅/東北本線 徒歩15分
- 福島県郡山市本町2
- 築32年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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