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プレアージュII
マンション- 水戸駅/水郡線 バス15分/バス停：盲学校前 停歩5分 赤塚駅/常磐線 バス20分/バス停：附属中前 停歩6分
- 茨城県水戸市袴塚1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上6階建て 築47年
マンション- 水戸駅/常磐線 徒歩20分 赤塚駅/常磐線 バス16分/バス停：泉町三丁目 停歩5分
- 茨城県水戸市天王町
- 築47年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハイツ秀A棟
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス10分/バス停：堀三区 停歩11分 水戸駅/水郡線 バス20分/バス停：堀三区 停歩11分
- 茨城県水戸市渡里町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
梅原コーポ
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス14分/バス停：茨大前営業所 停歩7分 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：茨大前営業所 停歩7分
- 茨城県水戸市堀町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
佐川ハイツA棟
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス14分/バス停：茨大前営業所 停歩7分 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：茨大前営業所 停歩7分
- 茨城県水戸市渡里町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カントリーハイツ
アパート3.28
（評価18件）
コメント19件- 赤塚駅/常磐線 バス15分/バス停：茨大正門 停歩7分 水戸駅/水郡線 バス25分/バス停：堀三区 停歩7分
- 茨城県水戸市渡里町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスパル大賀
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス15分/バス停：茨大前営業所 停歩7分 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：茨大前営業所 停歩7分
- 茨城県水戸市堀町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久賀谷コーポB棟
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス10分/バス停：堀三区 停歩12分 水戸駅/水郡線 バス25分/バス停：堀三区 停歩12分
- 茨城県水戸市渡里町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイムカシムラ
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス14分/バス停：茨大前営業所 停歩10分 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：茨大前営業所 停歩10分
- 茨城県水戸市堀町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハオスエ－デルワイス II
アパート- 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：上十束 停歩6分
- 茨城県水戸市酒門町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Good Island
マンション- 水戸駅/常磐線 バス25分/バス停：渡里町農協前 停歩2分 内原駅/常磐線 バス34分/バス停：茨城交通 停歩2分 赤塚駅/常磐線 徒歩47分
- 茨城県水戸市渡里町
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドK
マンション- 赤塚駅/常磐線 バス14分/バス停：茨大前営業所 停歩14分 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：茨大前営業所 停歩14分
- 茨城県水戸市堀町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール緑岡B
マンション- 赤塚駅/常磐線 徒歩56分 水戸駅/常磐線 徒歩56分
- 茨城県水戸市見川町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルパンティエ・ヴィル水戸
マンション- 水戸駅/常磐線 徒歩31分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩43分 常陸津田駅/水郡線 徒歩55分
- 茨城県水戸市栄町1
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムロード21 A棟
マンション- 水戸駅/常磐線 バス30分/バス停：平須団地入口 停歩3分
- 茨城県水戸市平須町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Heim Berg(ハイムベルグ)
タウンハウス- 常陸大宮駅/水郡線 徒歩39分
- 茨城県常陸大宮市上村田
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートダジュール
アパート- 安積永盛駅/東北本線 徒歩48分
- 福島県郡山市久留米006
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Belleepoqu
一戸建て- 静駅/水郡線 常陸大宮/水郡線 車5分
- 茨城県常陸大宮市泉
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハウス新原
マンション- 赤塚駅/常磐線 バス6分/バス停：新原 停歩1分以内 水戸駅/水郡線 バス20分/バス停：新原 停歩1分以内
- 茨城県水戸市新原1
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレセランス・郡山
マンション- 郡山富田駅/磐越西線 バス3分/バス停：並木 停歩6分 郡山駅/東北新幹線 バス19分/バス停：並木五丁目 停歩3分 安積永盛駅/東北本線 バス50分/バス停：朝日三丁目 停歩9分
- 福島県郡山市並木005
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーライフウエスト
マンション- 赤塚駅/常磐線 徒歩10分 水戸駅/常磐線 バス25分/バス停：並木 停歩2分 常陸青柳駅/水郡線 バス41分/バス停：並木 停歩2分
- 茨城県水戸市赤塚1
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウニィ・ホリB
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス6分/バス停：堀町 停歩4分 水戸駅/常磐線 バス25分/バス停：茨大前営業所 停歩13分 内原駅/常磐線 徒歩111分
- 茨城県水戸市堀町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バリュージュ梨花
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス8分/バス停：大原 停歩3分 郡山富田駅/磐越西線 徒歩20分 郡山/東北新幹線 車8分
- 福島県郡山市八山田7
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポエミリア
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス7分/バス停：五中入口 停歩4分 水戸駅/常磐線 バス25分/バス停：渡里小学校入口 停歩3分
- 茨城県水戸市渡里町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
磐越西線 郡山富田駅 地上2階建て 築27年
アパート- 郡山富田駅/磐越西線 徒歩12分 郡山駅/東北新幹線 バス25分/バス停：八山田一丁目 停歩3分
- 福島県郡山市八山田1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ金沢A棟
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス10分/バス停：堀三区 停歩2分 水戸駅/水郡線 バス25分/バス停：堀三区 停歩1分以内
- 茨城県水戸市堀町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 日和田駅 地上2階建て 築21年
アパート- 日和田駅/東北本線 徒歩13分 郡山駅/東北新幹線 バス15分/バス停：牛ヶ池団地入口 停歩11分
- 福島県郡山市日和田町字向山
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンリバーグリーンB棟
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス9分/バス停：高嶋医院前 停歩4分 水戸駅/水郡線 バス25分/バス停：高嶋医院前 停歩4分
- 茨城県水戸市見和2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ange(アンジュ)
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス12分/バス停：袴塚２丁目 停歩2分 水戸駅/水郡線 バス20分/バス停：袴塚２丁目 停歩2分
- 茨城県水戸市袴塚2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
きたはらコーポA棟
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス9分/バス停：渡里二区 停歩5分 水戸駅/常磐線 バス25分/バス停：渡里二区 停歩4分
- 茨城県水戸市堀町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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