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安積ヒルズ
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 安積永盛駅/東北本線 徒歩29分
- 福島県郡山市安積町日出山字一本松
- 築48年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上2階建て 築20年
アパート- 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：住吉十字路 停歩10分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩66分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩83分 偕楽園駅/常磐線 赤塚駅/常磐線 水戸/常磐線 車15分
- 茨城県水戸市住吉町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上2階建て 築34年
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩30分 勝田駅/常磐線 徒歩93分
- 茨城県水戸市元吉田町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイライズMRIII A
アパート- 郡山駅/東北本線 バス22分/バス停：富田小学校 停歩10分 郡山富田駅/磐越西線 徒歩36分 郡山/東北新幹線 車14分
- 福島県郡山市富田西6
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASA Woods I
アパート- 水戸駅/常磐線 バス28分/バス停：一中入口 停歩5分
- 茨城県水戸市新荘2
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大黒屋2
アパート- 水戸駅/常磐線 バス25分/バス停：平須新田 停歩10分 偕楽園駅/常磐線 徒歩72分 赤塚駅/常磐線 徒歩78分
- 茨城県水戸市平須町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上2階建て 築33年
アパート- 郡山駅/東北本線 喜久田駅/磐越西線 郡山富田/磐越西線 車5分
- 福島県郡山市亀田1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上3階建て 築42年
アパート- 郡山駅/東北本線 喜久田駅/磐越西線 郡山富田/磐越西線 車5分
- 福島県郡山市島1
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクレール清水台
アパート- 郡山駅/東北新幹線 徒歩10分
- 福島県郡山市清水台002
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エバーグリーン
アパート- 郡山富田駅/磐越西線 徒歩11分 郡山駅/東北本線
- 福島県郡山市富田東4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上7階建て 築48年
マンション- 郡山駅/東北本線 徒歩11分
- 福島県郡山市大町2
- 築48年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランサ
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩15分 内原駅/常磐線 バス17分/バス停：赤塚駅（北口） 停歩30分 水戸駅/常磐線 徒歩72分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩89分
- 茨城県水戸市見和003
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステュディオ
アパート- 常陸太田駅/水郡線 徒歩14分 谷河原駅/水郡線 徒歩35分 河合駅/水郡線 徒歩53分
- 茨城県常陸太田市東二町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス・フィラ
アパート3.67
（評価9件）
コメント9件- 水戸駅/常磐線 バス10分/バス停：太郎坂 停歩5分
- 茨城県水戸市八幡町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークヒルマンション
マンション- 常陸青柳駅/水郡線 バス12分/バス停：桜山 停歩3分 水戸駅/常磐線 バス17分/バス停：見和一丁目 停歩2分 赤塚駅/常磐線 徒歩30分
- 茨城県水戸市見和1
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築32年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス16分/バス停：グランド南口 停歩3分
- 福島県郡山市開成002
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築34年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス15分/バス停：帝京安積高校 停歩6分
- 福島県郡山市安積町日出山109
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築34年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス20分/バス停：針生分署前 停歩5分
- 福島県郡山市大槻町125
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェルシュA
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス18分/バス停：中央工業団地南口 停歩7分 安積永盛駅/東北本線
- 福島県郡山市田村町上行合字西川原
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
磐越西線 郡山駅 地上2階建て 築22年
アパート- 郡山駅/磐越西線 バス19分/バス停：郡山ビッグハート 停歩7分
- 福島県郡山市亀田1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築26年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス20分/バス停：荒井団地 停歩6分
- 福島県郡山市安積北井2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーウェルヒルズ A
アパート- 茨城交通 バス停：長岡西 停歩3分 偕楽園駅/常磐線 徒歩86分 水戸駅/常磐線 徒歩103分 赤塚駅/常磐線 徒歩117分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩126分
- 茨城県東茨城郡茨城町大字前田
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上2階建て 築11年
アパート- 水戸駅/常磐線 バス25分/バス停：長岡西 停歩3分
- 茨城県東茨城郡茨城町大字前田
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤル荒井A棟
アパート- 郡山駅/東北本線 バス25分/バス停：郡山国土事務所 停歩3分
- 福島県郡山市安積北井1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上2階建て 築27年
アパート- 郡山駅/東北本線 バス25分/バス停：郡山国土事務所 停歩3分
- 福島県郡山市安積北井1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築34年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス22分/バス停：帝京安積高校前 停歩6分
- 福島県郡山市安積町日出山106
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アン オアシス
アパート- 茨城交通 バス停：住吉十字路 停歩10分 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：住吉十字路 停歩10分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩66分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩83分
- 茨城県水戸市住吉町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上12階建て 築16年
マンション- 郡山駅/東北新幹線 徒歩32分
- 福島県郡山市桑野1
- 築16年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上3階建て 築22年
マンション- 水戸駅/常磐線 徒歩30分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩55分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩55分 勝田駅/常磐線
- 茨城県水戸市元吉田町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上2階建て 築9年
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩84分 水戸駅/常磐線 徒歩86分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩108分
- 茨城県水戸市平須町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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