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ドッググレイスコート
アパート- 水戸駅/常磐線 バス25分/バス停：六番池団地前 停歩9分 偕楽園駅/常磐線 徒歩66分 赤塚駅/常磐線 徒歩71分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩107分
- 茨城県水戸市平須町000
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン・パルテールB
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩34分 水戸駅/常磐線 バス24分/バス停：台渡里 停歩16分 内原駅/常磐線 バス22分/バス停：石川小学校前 停歩39分 偕楽園駅/常磐線 徒歩69分 常陸津田駅/水郡線 徒歩88分
- 茨城県水戸市堀町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャインメモリー館 ABCDE
アパート- 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：上千束 停歩20分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩75分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩93分
- 茨城県水戸市住吉町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上2階建て 築24年
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩66分 偕楽園駅/常磐線 徒歩83分
- 茨城県水戸市住吉町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイドインS
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩40分 常陸津田駅/水郡線 徒歩71分 水戸駅/常磐線
- 茨城県水戸市新原1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートピア袴塚
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩46分 常陸津田駅/水郡線 徒歩59分 内原駅/常磐線 水戸駅/常磐線
- 茨城県水戸市袴塚2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランパルAZI
マンション- 赤塚駅/常磐線 徒歩46分 偕楽園駅/常磐線 徒歩62分 常陸津田駅/水郡線 徒歩78分
- 茨城県水戸市堀町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランパルAZ III
マンション- 赤塚駅/常磐線 徒歩47分 偕楽園駅/常磐線 徒歩62分 常陸津田駅/水郡線 徒歩78分
- 茨城県水戸市堀町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートダジュール
アパート- 安積永盛駅/東北本線 徒歩48分
- 福島県郡山市久留米006
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーメイドインSSII
アパート- 水戸駅/常磐線 常陸青柳駅/水郡線 赤塚/常磐線 車8分
- 茨城県水戸市西原3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水郡線 常陸太田駅 地上2階建て 築22年
アパート- 常陸太田駅/水郡線 徒歩2分
- 茨城県常陸太田市山下町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水郡線 中菅谷駅 地上2階建て 築28年
アパート- 中菅谷駅/水郡線 徒歩11分 上菅谷駅/水郡線 徒歩13分 下菅谷駅/水郡線 徒歩29分
- 茨城県那珂市菅谷
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンソレイユ III
アパート- 上菅谷駅/水郡線 徒歩13分 中菅谷駅/水郡線 徒歩20分
- 茨城県那珂市菅谷
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築27年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス4分/バス停：横塚二丁目東 停歩10分
- 福島県郡山市横塚3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築35年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス15分/バス停：太郎殿 停歩4分
- 福島県郡山市富久山町久保田132
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
城東3丁目F戸建て
一戸建て- 水戸駅/常磐線 徒歩31分
- 茨城県水戸市城東3
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水郡線 常陸大宮駅 地上5階建て 築29年
マンション- 常陸大宮駅/水郡線 バス13分/バス停：茨城交通バス 一の沢 停歩7分
- 茨城県常陸大宮市三美
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルレーブ見川 I
マンション- 水戸駅/常磐線 バス19分/バス停：緑岡小学校 停歩2分
- 茨城県水戸市見川町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイビーレジデンス・ルノーブル
アパート- 水戸駅/常磐線 バス18分/バス停：千波中入口 停歩5分
- 茨城県水戸市元吉田町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリース水戸
マンション- 水戸駅/常磐線 徒歩23分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩42分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩47分
- 茨城県水戸市藤柄町
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークA棟
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス11分/バス停：桜ノ牧高校前 停歩13分 常陸青柳駅/水郡線 バス21分/バス停：市民球場前 停歩7分 水戸駅/常磐線 バス22分/バス停：丹下十文字 停歩8分
- 茨城県水戸市見川町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウニーロイヤルII
アパート- 水戸駅/常磐線 バス21分/バス停：大内田 停歩3分 赤塚駅/常磐線 徒歩35分 内原駅/常磐線 バス44分/バス停：大内田 停歩3分
- 茨城県水戸市見川004
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上2階建て 築29年
アパート- 郡山駅/東北本線 バス23分/バス停：自衛隊 停歩4分
- 福島県郡山市大槻町字前畑
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上2階建て 築30年
アパート- 水戸駅/常磐線 バス25分/バス停：大内田 停歩4分 赤塚駅/常磐線 バス14分/バス停：運動公園入口 停歩21分
- 茨城県水戸市見川4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上2階建て 築21年
アパート- 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：東前 停歩10分
- 茨城県水戸市東前3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上2階建て 築36年
アパート- 郡山駅/東北本線 バス30分/バス停：堤二丁目 停歩3分
- 福島県郡山市堤2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千代田コーポ A棟
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩89分 赤塚駅/常磐線 徒歩91分
- 茨城県水戸市平須町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルカーボISO B棟
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス30分/バス停：緑岡中学校入口 停歩7分 水戸駅/常磐線 徒歩40分 内原駅/常磐線 バス41分/バス停：千波中央 停歩6分
- 茨城県水戸市千波町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスセブン
アパート- 郡山駅/東北本線 バス30分/バス停：久留米六丁目 停歩10分
- 福島県郡山市大槻町字原田東
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上2階建て 築14年
アパート- 水戸駅/常磐線 バス25分/バス停：けやき台団地 停歩18分
- 茨城県水戸市酒門町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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