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東北本線 郡山駅 地上2階建て 築15年
アパート- 郡山駅/東北本線 バス10分/バス停：第三中学校 停歩10分
- 福島県郡山市七ッ池町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス安積4号棟
マンション- 安積永盛駅/東北本線 徒歩29分 郡山駅/東北本線 バス23分/バス停：中央工業団地南口 停歩7分 福島交通バス 中央工業団地南口バス停留所 徒歩9分
- 福島県郡山市安積町日出山000
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ フォーリスト B
アパート- 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩35分 水戸駅/常磐線 徒歩60分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩72分
- 茨城県水戸市酒門町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上2階建て 築25年
アパート- 水戸駅/常磐線 バス25分/バス停：谷田組 停歩6分
- 茨城県水戸市酒門町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス【安積4号棟】3階
マンション- 安積永盛駅/東北本線 徒歩31分
- 福島県郡山市安積町日出山字一本松
- 築58年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASA LOGGIA
マンション- 郡山駅/東北新幹線 徒歩30分 安積永盛駅/東北本線 徒歩75分
- 福島県郡山市長者3
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーザ・ペケーナ A
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩35分 水戸駅/常磐線 徒歩51分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩70分
- 茨城県水戸市見和1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Aubergine
一戸建て- 河合駅/水郡線 徒歩7分 谷河原駅/水郡線 徒歩21分 常陸太田駅/水郡線 徒歩41分
- 茨城県常陸太田市下河合町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエーブ・イン・レジデンス
アパート- 安積永盛駅/東北本線 バス6分/バス停：小原田四丁目 停歩3分 郡山駅/東北新幹線 バス7分/バス停：小原田一丁目 停歩3分
- 福島県郡山市小原田001
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ランドパレス富田西
アパート- 郡山富田駅/磐越西線 徒歩9分 郡山駅/東北新幹線 徒歩50分 喜久田駅/磐越西線 徒歩52分
- 福島県郡山市富田町字細田
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
聖城マンション
マンション- 水戸駅/常磐線 徒歩10分
- 茨城県水戸市中央1
- 築29年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヴィレッヂ
アパート- 水戸駅/常磐線 バス11分/バス停：四中前 停歩1分以内
- 茨城県水戸市元吉田町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボナールA
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩15分
- 茨城県水戸市柵町2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上2階建て 築32年
アパート- 水戸駅/常磐線 バス10分/バス停：荒谷一本松 停歩6分
- 茨城県水戸市元吉田町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
郡山市富久山町字大久保戸建
タウンハウス- 郡山富田駅/磐越西線 徒歩16分 郡山駅/東北本線 徒歩22分
- 福島県郡山市富久山町久保田字大久保
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェール・ステラ
アパート- 常陸青柳駅/水郡線 バス16分/バス停：大内田 停歩3分 水戸駅/常磐線 バス18分/バス停：大内田 停歩3分 赤塚駅/常磐線 バス10分/バス停：表町 停歩19分
- 茨城県水戸市見川3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・クレスト I
マンション- 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：吉田(小) 停歩2分
- 茨城県水戸市元吉田町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オージュコートB棟
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩25分
- 茨城県水戸市金町2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイングイースト A棟
アパート- 水戸駅/常磐線 バス15分/バス停：東前原入口 停歩10分
- 茨城県水戸市東前2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスコンフォート
アパート- 郡山駅/東北本線 バス20分/バス停：小原田中学校 停歩5分
- 福島県郡山市小原田2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェール・ヴィラ A棟
アパート- 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：石川道 停歩7分
- 茨城県水戸市酒門町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 赤塚駅 地上3階建て 築33年
マンション- 赤塚駅/常磐線 徒歩28分 偕楽園駅/常磐線 徒歩53分 水戸駅/常磐線 徒歩73分
- 茨城県水戸市石川4
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミサ・サンレミ
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩38分
- 茨城県水戸市元吉田町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレッセ山根F
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス8分/バス停：山根町 停歩6分
- 福島県郡山市山根町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築22年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス8分/バス停：山根町 停歩6分
- 福島県郡山市山根町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシティパークIIIB
アパート- 郡山駅/東北本線 バス26分/バス停：菜飯 停歩1分以内
- 福島県郡山市安積荒井3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上2階建て 築32年
アパート- 郡山駅/東北本線 バス26分/バス停：菜飯 停歩1分以内
- 福島県郡山市安積荒井3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラントス西ノ宮 A
アパート- 郡山駅/東北本線 バス23分/バス停：中野 停歩15分
- 福島県郡山市大槻町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上1階建て 築40年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 徒歩80分
- 福島県郡山市大槻町字花輪
- 築40年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムロ－ゼ B
アパート- 中菅谷駅/水郡線 徒歩5分 下菅谷駅/水郡線 徒歩11分
- 茨城県那珂市菅谷000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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