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ニュークラシード
アパート- 水戸駅～自由ヶ丘・常盤大学経由 バス停：姫子1丁目 停歩2分 赤塚駅/常磐線 徒歩13分 偕楽園駅/常磐線 徒歩46分 水戸駅/常磐線 徒歩65分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩83分
- 茨城県水戸市姫子2
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サイバーパーク
マンション- 郡山駅/東北本線 徒歩8分
- 福島県郡山市大町1
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上4階建て 築19年
マンション- 郡山駅/東北本線 徒歩8分
- 福島県郡山市大町1
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシティ白梅
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩10分
- 茨城県水戸市白梅1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド鈴木
アパート- 常陸大宮駅/水郡線 徒歩14分
- 茨城県常陸大宮市抽ヶ台町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロフォス白梅
マンション- 水戸駅/常磐線 徒歩15分
- 茨城県水戸市白梅3
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Crystal Court(クリスタルコート)
マンション- 水戸駅/常磐線 徒歩25分 偕楽園駅/常磐線 徒歩42分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩48分
- 茨城県水戸市元吉田町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクラシエ白梅
マンション- 水戸駅/常磐線 徒歩17分
- 茨城県水戸市白梅3
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェル・ドミールA・B棟
アパート- 水戸駅/常磐線 バス15分/バス停：福沢住宅入口 停歩2分
- 茨城県水戸市千波町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネクストジェイ水戸
マンション- 水戸駅/常磐線 バス15分/バス停：栄町2丁目 停歩2分
- 茨城県水戸市栄町2
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセラン・トゥール
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス16分/バス停：陣場 停歩2分
- 福島県郡山市富久山町福原111
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジ葉山E
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩35分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩63分 赤塚駅/常磐線 徒歩76分
- 茨城県水戸市千波町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
みはらしHills・イースト
アパート- 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩44分 水戸駅/常磐線 徒歩64分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩76分
- 茨城県水戸市酒門町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
みはらしHills・ウエスト
アパート- 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩45分 水戸駅/常磐線 徒歩64分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩77分
- 茨城県水戸市酒門町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
みはらしHills・フォレスト
アパート- 水戸駅/常磐線 バス15分/バス停：栗原住宅前 停歩8分
- 茨城県水戸市酒門町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト・y(ワイ) A棟
アパート- 水戸駅/常磐線 バス25分/バス停：東前 停歩5分
- 茨城県水戸市東前1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ・キクチ
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩32分
- 茨城県水戸市浜田2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースKOIBUCHI(コイブチ)
マンション- 水戸駅/常磐線 徒歩33分
- 茨城県水戸市千波町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミエール西ノ宮
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス30分/バス停：大槻中学校 停歩3分
- 福島県郡山市大槻町字西宮前
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築34年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス30分/バス停：大槻中学校 停歩3分
- 福島県郡山市大槻町字西宮前
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシードK・Y(ケイワイ)
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩38分
- 茨城県水戸市元吉田町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポK＆K(ケイアンドケイ)
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩38分
- 茨城県水戸市元吉田町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sea・Forest Hills(シーフォレストヒルズ) A・B棟
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩63分
- 茨城県水戸市東前2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロペハウスA
アパート- 須賀川駅/東北本線 バス3分/バス停：下宿 停歩4分 郡山駅/東北新幹線 バス30分/バス停：下宿 停歩4分
- 福島県須賀川市下宿町000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
赤塚塩澤コーポ
アパート3.5
（評価8件）
コメント7件- 赤塚駅/常磐線 徒歩11分 水戸駅/常磐線 バス26分/バス停：並木 停歩9分 内原駅/常磐線 徒歩80分
- 茨城県水戸市赤塚2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
栄第2コーポラス
アパート3.11
（評価9件）
コメント9件- 水戸駅/常磐線 バス10分/バス停：栄町二丁目 停歩2分 常陸青柳駅/水郡線 バス15分/バス停：栄町二丁目 停歩2分 赤塚駅/常磐線 バス19分/バス停：大工町 停歩9分
- 茨城県水戸市栄町2
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松坂コーポ A
アパート- 郡山駅/東北新幹線 徒歩20分
- 福島県郡山市富久山町久保田字下河原
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポシティパーク
マンション4.29
（評価7件）
コメント7件- 郡山駅/東北新幹線 徒歩26分 安積永盛駅/東北本線 徒歩47分
- 福島県郡山市小原田2
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンズ桑野清水台第2
アパート- 郡山駅/東北本線 バス15分/バス停：開成六丁目 停歩4分
- 福島県郡山市字桑野清水台
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーS
アパート- 水戸駅/常磐線 バス24分/バス停：台渡里 停歩8分 赤塚駅/常磐線 徒歩34分 内原駅/常磐線 バス22分/バス停：石川二丁目 停歩34分
- 茨城県水戸市堀町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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